Prix d'un maison 2 pièces à Montluçon
Sur les cinq dernières années, 56 maisons de 2 pièces se sont vendus à Montluçon, pour un prix médian de 47 875 €, soit 985 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
47 875 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 35 000 € à 63 200 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 56 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
985 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 675 € à 1 201 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montluçon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 47 875 € | 985 € | 56 |
| 3 pièces | 75 300 € | 1 143 € | 338 |
| 4 pièces | 90 000 € | 1 127 € | 354 |
| 5 pièces | 106 475 € | 1 043 € | 192 |
| 6 pièces | 117 000 € | 1 008 € | 66 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Allee des Faisans | 51 m² | 59 500 € | 1 167 € |
| 25/11/2025 | Rue de Rimard | 72 m² | 119 000 € | 1 653 € |
| 30/10/2025 | Rue du Repos | 42 m² | 48 000 € | 1 143 € |
| 20/10/2025 | Rue des Girauds | 47 m² | 28 000 € | 596 € |
| 22/07/2025 | Rue Denis Papin | 48 m² | 30 000 € | 625 € |
| 12/05/2025 | Rue du Bois de la Brosse | 33 m² | 63 000 € | 1 909 € |
| 17/04/2025 | Rue de l'Egalite | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Septree | 66 m² | 79 500 € | 1 205 € |
| 21/03/2025 | Rue du Plan Incline | 55 m² | 47 750 € | 868 € |
| 21/02/2025 | Rue des Marais | 66 m² | 69 000 € | 1 045 € |
| 13/02/2025 | Rue des Fondeurs | 60 m² | 23 000 € | 383 € |
| 20/12/2024 | Impasse de la Greve | 45 m² | 45 000 € | 1 000 € |
| 03/12/2024 | Rue de la Mange | 52 m² | 31 000 € | 596 € |
| 03/10/2024 | Impasse du Bois de la Brosse | 62 m² | 63 800 € | 1 029 € |
| 24/09/2024 | Rue Michelet | 50 m² | 47 500 € | 950 € |
| 19/09/2024 | Rue des Auberies du Renard | 47 m² | 37 000 € | 787 € |
| 27/08/2024 | Rue Emile Guillaumin | 34 m² | 39 350 € | 1 157 € |
| 01/08/2024 | Rue de Rimard | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 17/07/2024 | Rue d'Ulm | 48 m² | 45 000 € | 938 € |
| 15/05/2024 | Rue de la Chaume | 39 m² | 25 000 € | 641 € |
| 31/01/2024 | Rue des Reservoirs | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
| 19/12/2023 | Rue des Marais | 45 m² | 54 500 € | 1 211 € |
| 31/10/2023 | Avenue des Guineberts | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 27/10/2023 | Rue Victor Hugo | 58 m² | 15 000 € | 259 € |
| 08/09/2023 | Rue du Chatelet | 55 m² | 73 300 € | 1 333 € |
| 01/08/2023 | Rue Bernard Palissy | 41 m² | 81 000 € | 1 976 € |
| 18/07/2023 | Rue des Faucheroux | 37 m² | 12 000 € | 324 € |
| 27/06/2023 | Avenue Albert Thomas | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 17/05/2023 | Rue George Sand | 51 m² | 39 500 € | 775 € |
| 16/05/2023 | Rue Victor Considerant | 40 m² | 36 000 € | 900 € |
Tous les prix à Montluçon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.