Prix d'un appartement 4 pièces à Montluçon
Sur les cinq dernières années, 363 appartements de 4 pièces se sont vendus à Montluçon, pour un prix médian de 45 000 €, soit 592 €/m². La surface médiane est de 77 m².
Prix du bien
45 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 31 850 € à 65 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes retenues
- 363 (67 sur 12 mois)
Prix au m²
592 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 429 € à 819 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montluçon
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 23 455 € | 767 € | 104 |
| 2 pièces | 34 750 € | 728 € | 301 |
| 3 pièces | 40 700 € | 635 € | 607 |
| 4 pièces | 45 000 € | 592 € | 363 |
| 5 pièces | 60 000 € | 591 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Racine | 76 m² | 22 800 € | 300 € |
| 30/12/2025 | Square Winston Churchill | 81 m² | 32 000 € | 395 € |
| 26/12/2025 | Avenue de la Republique | 90 m² | 31 000 € | 344 € |
| 23/12/2025 | Avenue John F Kennedy | 98 m² | 98 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de Courtais | 88 m² | 31 000 € | 352 € |
| 12/12/2025 | Rue des Rouges Gorges | 84 m² | 57 000 € | 679 € |
| 08/12/2025 | Rue des Girauds | 82 m² | 68 500 € | 835 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Cooperation | 58 m² | 51 300 € | 884 € |
| 20/11/2025 | Rue du Capitaine Segond | 78 m² | 33 000 € | 423 € |
| 10/11/2025 | Rue des Marais | 72 m² | 31 000 € | 431 € |
| 30/10/2025 | Rue des Girauds | 64 m² | 29 000 € | 453 € |
| 29/10/2025 | Rue des Marais | 74 m² | 31 000 € | 419 € |
| 18/10/2025 | Rue du Capitaine Segond | 82 m² | 44 500 € | 543 € |
| 14/10/2025 | Avenue Jules Guesde | 65 m² | 35 000 € | 538 € |
| 01/10/2025 | Rue du 14 Aout 1944 | 67 m² | 49 750 € | 743 € |
| 26/09/2025 | Rue du 29 Septembre 1918 | 65 m² | 57 450 € | 884 € |
| 24/09/2025 | Rue du Travail | 92 m² | 114 000 € | 1 239 € |
| 17/09/2025 | Rue Championnet | 71 m² | 42 000 € | 592 € |
| 04/09/2025 | Rue Arago | 81 m² | 67 500 € | 833 € |
| 28/08/2025 | Rue Emile Zola | 75 m² | 66 000 € | 880 € |
| 18/08/2025 | Rue Bridier | 72 m² | 49 000 € | 681 € |
| 13/08/2025 | Avenue du President Auriol | 78 m² | 37 000 € | 474 € |
| 13/08/2025 | Rue du Domaine | 84 m² | 71 250 € | 848 € |
| 02/08/2025 | Quai Rouget de l'Isle | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 31/07/2025 | Rue du 14 Aout 1944 | 83 m² | 22 500 € | 271 € |
| 24/07/2025 | Rue de la Federation | 66 m² | 58 900 € | 892 € |
| 24/07/2025 | Rue des Rouges Gorges | 85 m² | 43 000 € | 506 € |
| 18/07/2025 | Rue du Docteur Robert Gagne | 91 m² | 21 500 € | 236 € |
| 17/07/2025 | Rue des Forges | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 09/07/2025 | Rue du 29 Septembre 1918 | 65 m² | 24 000 € | 369 € |
Tous les prix à Montluçon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.