Prix d'un appartement 2 pièces à Montluçon
Sur les cinq dernières années, 301 appartements de 2 pièces se sont vendus à Montluçon, pour un prix médian de 34 750 €, soit 728 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
34 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 26 000 € à 44 100 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 301 (53 sur 12 mois)
Prix au m²
728 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 543 € à 1 000 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montluçon
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 23 455 € | 767 € | 104 |
| 2 pièces | 34 750 € | 728 € | 301 |
| 3 pièces | 40 700 € | 635 € | 607 |
| 4 pièces | 45 000 € | 592 € | 363 |
| 5 pièces | 60 000 € | 591 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Avenue Jules Guesde | 37 m² | 13 000 € | 351 € |
| 19/12/2025 | Place Jean Jaures | 65 m² | 35 000 € | 538 € |
| 17/12/2025 | Rue Brun Maurice | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 06/12/2025 | Rue du Docteur Robert Gagne | 52 m² | 27 000 € | 519 € |
| 27/11/2025 | Rue du Dienat | 46 m² | 39 000 € | 848 € |
| 18/11/2025 | Rue Chantoiseau | 31 m² | 31 700 € | 1 023 € |
| 15/11/2025 | Rue des Metallurgistes | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 13/11/2025 | Rue Barathon | 54 m² | 34 000 € | 630 € |
| 13/11/2025 | Rue des Oeillets | 44 m² | 35 019 € | 796 € |
| 31/10/2025 | Avenue Albert Thomas | 43 m² | 38 000 € | 884 € |
| 30/10/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 39 m² | 23 000 € | 590 € |
| 02/10/2025 | Avenue des Guineberts | 42 m² | 32 750 € | 780 € |
| 23/09/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 44 m² | 27 000 € | 614 € |
| 22/09/2025 | Rue Jean Billaud | 52 m² | 41 000 € | 788 € |
| 15/09/2025 | Avenue John F Kennedy | 45 m² | 48 000 € | 1 067 € |
| 03/09/2025 | Rue Auguste Rodin | 44 m² | 29 900 € | 680 € |
| 01/09/2025 | Rue Pamparoux | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 26/08/2025 | Rue des Oeillets | 48 m² | 35 700 € | 744 € |
| 21/08/2025 | Rue Corneille | 73 m² | 42 000 € | 575 € |
| 01/08/2025 | Boulevard de Courtais | 38 m² | 29 000 € | 763 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Presle | 54 m² | 53 300 € | 987 € |
| 12/07/2025 | Rue des Forges | 51 m² | 56 250 € | 1 103 € |
| 10/07/2025 | Rue des Grands Pres | 58 m² | 44 300 € | 764 € |
| 10/07/2025 | Rue de Nerdre | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
| 10/07/2025 | Rue de Blanzat | 44 m² | 35 700 € | 811 € |
| 10/07/2025 | Rue des Metallurgistes | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 09/07/2025 | Rue Buffon | 38 m² | 42 500 € | 1 118 € |
| 08/07/2025 | Rue Porte Saint Pierre | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 02/07/2025 | Rue Barathon | 54 m² | 61 100 € | 1 131 € |
| 27/06/2025 | Rue Buffon | 38 m² | 40 000 € | 1 053 € |
Tous les prix à Montluçon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.