Prix d'un appartement 3 pièces à Montluçon
Sur les cinq dernières années, 607 appartements de 3 pièces se sont vendus à Montluçon, pour un prix médian de 40 700 €, soit 635 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
40 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 29 000 € à 58 100 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 607 (132 sur 12 mois)
Prix au m²
635 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 491 € à 889 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montluçon
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 23 455 € | 767 € | 104 |
| 2 pièces | 34 750 € | 728 € | 301 |
| 3 pièces | 40 700 € | 635 € | 607 |
| 4 pièces | 45 000 € | 592 € | 363 |
| 5 pièces | 60 000 € | 591 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue d'Alembert | 84 m² | 64 500 € | 768 € |
| 23/12/2025 | Rue Solferino | 56 m² | 28 000 € | 500 € |
| 23/12/2025 | Rue Gay Lussac | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 22/12/2025 | Rue du 29 Septembre 1918 | 54 m² | 20 000 € | 370 € |
| 20/12/2025 | Rue de la Gaite | 79 m² | 51 000 € | 646 € |
| 16/12/2025 | Rue du 29 Septembre 1918 | 54 m² | 43 500 € | 806 € |
| 16/12/2025 | Rue de Rimard | 57 m² | 59 100 € | 1 037 € |
| 13/12/2025 | Rue des Metallurgistes | 62 m² | 74 000 € | 1 194 € |
| 13/12/2025 | Avenue Aristide Briand | 55 m² | 20 000 € | 364 € |
| 05/12/2025 | Rue du Chevau Fug | 57 m² | 18 000 € | 316 € |
| 04/12/2025 | Rue Solferino | 56 m² | 29 000 € | 518 € |
| 01/12/2025 | Rue de l'Est | 67 m² | 66 500 € | 993 € |
| 01/12/2025 | Rue du 29 Septembre 1918 | 54 m² | 34 500 € | 639 € |
| 29/11/2025 | Rue Ampere | 68 m² | 75 500 € | 1 110 € |
| 28/11/2025 | Rue du 29 Septembre 1918 | 54 m² | 38 000 € | 704 € |
| 26/11/2025 | Rue Denis Papin | 62 m² | 40 000 € | 645 € |
| 25/11/2025 | Rue Solferino | 55 m² | 18 000 € | 327 € |
| 25/11/2025 | Rue des Metallurgistes | 61 m² | 76 000 € | 1 246 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Presle | 74 m² | 45 000 € | 608 € |
| 24/11/2025 | Boulevard de Courtais | 89 m² | 58 000 € | 652 € |
| 18/11/2025 | Rue des Rouges Gorges | 66 m² | 61 750 € | 936 € |
| 18/11/2025 | Rue Lamartine | 60 m² | 35 200 € | 587 € |
| 14/11/2025 | Passage Pamparoux | 60 m² | 19 960 € | 333 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Gaite | 79 m² | 54 000 € | 684 € |
| 12/11/2025 | Avenue du President Auriol | 65 m² | 25 000 € | 385 € |
| 07/11/2025 | Rue Gay Lussac | 61 m² | 36 000 € | 590 € |
| 07/11/2025 | Rue Andre Messager | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 06/11/2025 | Rue du Velodrome | 77 m² | 85 000 € | 1 104 € |
| 29/10/2025 | Rue du 29 Septembre 1918 | 54 m² | 46 580 € | 863 € |
| 28/10/2025 | Rue d'Alembert | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
Tous les prix à Montluçon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.