Prix immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange (78640)
Un appartement s'y est vendu 3 740 €/m² en médiane sur cinq ans (12 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 480 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 740 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 152 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 12
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 480 €/m²
+4,8 % sur un an · -10,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 237 € à 3 914 €/m²
- Prix médian du bien
- 420 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (71 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-de-la-Grange
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 897 € | 15 |
| 2022 | 3 947 € | 4 | 3 557 € | 20 |
| 2023 | — | — | 4 684 € | 11 |
| 2024 | — | — | 3 321 € | 8 |
| 2025 | 2 007 € | 6 | 3 480 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 372 450 € | 3 731 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 435 000 € | 3 925 € | 15 |
| Maison 6 pièces | 433 075 € | 3 758 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Germain-de-la-Grange
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Yveline | 3 947 €/m² | 3 885 €/m² | 13 |
| Rue Victor Hugo | — | 5 826 €/m² | 8 |
| Rue des Cent Arpents | — | 5 537 €/m² | 5 |
| Rue Louis Pasteur | — | 3 575 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 98 m² | 5 | 350 350 € | 3 575 € |
| 09/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 78 m² | 4 | 484 950 € | 6 217 € |
| 03/11/2025 | Rue du Bas Chatron | Appartement | 74 m² | 4 | 142 000 € | 1 919 € |
| 26/09/2025 | Rue Pascal | Maison | 108 m² | 4 | 369 900 € | 3 425 € |
| 12/09/2025 | Allee des Sabotiers | Maison | 104 m² | 6 | 395 000 € | 3 798 € |
| 05/09/2025 | Rue de l'Yveline | Maison | 78 m² | 4 | 303 000 € | 3 885 € |
| 05/08/2025 | Rue du Bas Chatron | Appartement | 95 m² | 3 | 172 000 € | 1 811 € |
| 21/07/2025 | Rue du Haut Boutron | Maison | 125 m² | 5 | 435 000 € | 3 480 € |
| 08/07/2025 | Rue Paul Bourget | Maison | 75 m² | 4 | 340 000 € | 4 533 € |
| 04/07/2025 | Rue du Bas Chatron | Appartement | 65 m² | 3 | 125 000 € | 1 923 € |
| 01/07/2025 | Rue de l'Yveline | Appartement | 52 m² | 3 | 242 600 € | 4 665 € |
| 07/05/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 86 m² | 6 | 369 600 € | 4 298 € |
| 30/04/2025 | Allee des Puisatiers | Maison | 139 m² | 6 | 415 000 € | 2 986 € |
| 28/04/2025 | Rue des Dentellieres | Maison | 126 m² | 6 | 420 000 € | 3 333 € |
| 18/04/2025 | Rue des Cent Arpents | Maison | 146 m² | 8 | 432 100 € | 2 960 € |
| 17/04/2025 | Rue de l'Yveline | Maison | 115 m² | 6 | 450 070 € | 3 914 € |
| 28/03/2025 | Rue du Bas Chatron | Maison | 135 m² | 4 | 437 000 € | 3 237 € |
| 27/03/2025 | Route de Saint Germain | Maison | 100 m² | 4 | 443 000 € | 4 430 € |
| 17/03/2025 | Rue du Bas Chatron | Appartement | 99 m² | 2 | 207 000 € | 2 091 € |
| 07/03/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 140 m² | 5 | 434 400 € | 3 103 € |
| 05/03/2025 | Rue de l'Yveline | Appartement | 35 m² | 2 | 119 000 € | 3 400 € |
| 21/02/2025 | Impasse Peupliers | Maison | 106 m² | 6 | 326 100 € | 3 076 € |
| 17/02/2025 | Allee des Lavandieres | Maison | 139 m² | 6 | 479 700 € | 3 451 € |
| 16/12/2024 | Allee des Vanniers | Maison | 139 m² | 6 | 51 600 € | 371 € |
| 06/12/2024 | Rue Lavoisier | Maison | 108 m² | 4 | 385 000 € | 3 565 € |
| 30/08/2024 | Rue Pascal | Maison | 91 m² | 4 | 303 000 € | 3 330 € |
| 30/07/2024 | Rue de l'Ile de France | Maison | 121 m² | 6 | 395 000 € | 3 264 € |
| 29/07/2024 | Allee des Sabotiers | Maison | 104 m² | 6 | 400 000 € | 3 846 € |
| 17/07/2024 | Allee des Cerisiers | Maison | 148 m² | 7 | 490 000 € | 3 311 € |
| 06/05/2024 | Impasse Peupliers | Maison | 75 m² | 4 | 280 500 € | 3 740 € |
Autour de Saint-Germain-de-la-Grange
- Villiers-Saint-Frédéric 2.1 km 4 208 €/m²
- Thiverval-Grignon 2.4 km 3 056 €/m²
- Neauphle-le-Château 2.5 km 3 333 €/m²
- Beynes 2.8 km 2 500 €/m²
- Neauphle-le-Vieux 3.5 km —
- Plaisir 4.2 km 3 000 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.