Prix immobilier à La Verrière (78320)
Un appartement s'y est vendu 3 128 €/m² en médiane sur cinq ans (17 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 418 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 128 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 17
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 418 €/m²
-18,2 % sur un an · -7,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 842 € à 4 827 €/m²
- Prix médian du bien
- 345 200 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (62 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Verrière
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 973 € | 5 | 3 710 € | 17 |
| 2022 | 3 163 € | 5 | 3 824 € | 9 |
| 2023 | — | — | 3 904 € | 9 |
| 2024 | — | — | 4 176 € | 10 |
| 2025 | 3 219 € | 3 | 3 418 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 293 000 € | 4 976 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 295 000 € | 3 716 € | 17 |
Prix par rue à La Verrière
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Chevreuse | — | 4 451 €/m² | 7 |
| Rue de l'Etang | — | 3 824 €/m² | 7 |
| Avenue du Chemin Vert | — | 4 664 €/m² | 6 |
| Rue de la Plaine | — | 3 956 €/m² | 6 |
| Rue des Fleurs | — | 3 105 €/m² | 6 |
| Rue Emile Dureuil | 3 082 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Noes | 3 000 €/m² | — | 5 |
| Rue des Champs | — | 3 724 €/m² | 5 |
| Rue du Petit Pont | — | 3 125 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Avenue du Gen Leclerc | Appartement | 80 m² | 3 | 330 000 € | 4 125 € |
| 09/12/2025 | Avenue du Chemin Vert | Maison | 124 m² | 6 | 365 000 € | 2 944 € |
| 24/11/2025 | Rue des Fleurs | Maison | 44 m² | 2 | 85 000 € | 1 932 € |
| 20/11/2025 | Rue Emile Dureuil | Appartement | 57 m² | 3 | 154 000 € | 2 702 € |
| 07/11/2025 | Rue des Champs | Maison | 98 m² | 5 | 365 000 € | 3 724 € |
| 28/10/2025 | Allee des Chenes | Appartement | 59 m² | 3 | 189 900 € | 3 219 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Plaine | Maison | 62 m² | 3 | 355 000 € | 5 726 € |
| 28/08/2025 | Rue Henriette | Maison | 32 m² | 1 | 155 000 € | 4 844 € |
| 30/07/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 73 m² | 4 | 267 450 € | 3 664 € |
| 25/07/2025 | Rue des Fleurs | Maison | 135 m² | 6 | 380 900 € | 2 821 € |
| 16/07/2025 | Rue des Champs | Maison | 101 m² | 5 | 345 200 € | 3 418 € |
| 27/06/2025 | Rue des Fleurs | Maison | 139 m² | 6 | 395 000 € | 2 842 € |
| 27/06/2025 | Rue de Chevreuse | Maison | 69 m² | 3 | 333 035 € | 4 827 € |
| 25/06/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 65 m² | 3 | 357 830 € | 5 505 € |
| 23/06/2025 | Avenue du Chemin Vert | Maison | 47 m² | 3 | 257 300 € | 5 474 € |
| 22/05/2025 | Avenue du Chemin Vert | Maison | 70 m² | 3 | 276 000 € | 3 943 € |
| 23/04/2025 | Avenue des Noes | Maison | 87 m² | 4 | 280 240 € | 3 221 € |
| 28/03/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 180 m² | 9 | 361 700 € | 2 009 € |
| 28/03/2025 | Allee des Chenes | Maison | 80 m² | 4 | 259 300 € | 3 241 € |
| 03/02/2025 | Rue Henriette | Maison | 130 m² | 6 | 365 000 € | 2 808 € |
| 20/12/2024 | Rue des Champs | Maison | 75 m² | 4 | 300 000 € | 4 000 € |
| 20/12/2024 | Avenue du Chemin Vert | Maison | 36 m² | 3 | 270 000 € | 7 500 € |
| 18/12/2024 | Avenue des Noes | Appartement | 61 m² | 3 | 183 000 € | 3 000 € |
| 03/12/2024 | Rue de la Mare | Maison | 65 m² | 4 | 279 000 € | 4 292 € |
| 01/10/2024 | Rue de Chevreuse | Maison | 78 m² | 3 | 335 000 € | 4 295 € |
| 01/10/2024 | Rue Henriette | Maison | 58 m² | 3 | 328 500 € | 5 664 € |
| 22/08/2024 | Rue des Fleurs | Maison | 52 m² | 2 | 315 250 € | 6 063 € |
| 04/04/2024 | Rue de l'Etang | Maison | 78 m² | 3 | 154 265 € | 1 978 € |
| 20/03/2024 | Avenue des Noes | Appartement | 41 m² | 2 | 132 000 € | 3 220 € |
| 18/03/2024 | Rue du Petit Pont | Maison | 74 m² | 4 | 275 000 € | 3 716 € |
Autour de La Verrière
- Le Mesnil-Saint-Denis 1.9 km 3 672 €/m²
- Coignières 2.4 km 3 406 €/m²
- Élancourt 2.6 km 2 713 €/m²
- Maurepas 2.6 km 2 831 €/m²
- Lévis-Saint-Nom 3.5 km —
- Trappes 4.0 km 2 742 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.