Prix immobilier à Coignières (78310)
Un appartement s'y est vendu 3 530 €/m² en médiane sur cinq ans (46 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 317 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 530 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 155 725 €
- Ventes sur 5 ans
- 46
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 317 €/m²
-11,1 % sur un an · -1,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 073 € à 3 568 €/m²
- Prix médian du bien
- 327 265 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (77 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Coignières
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 220 € | 15 | 3 354 € | 10 |
| 2022 | 4 078 € | 6 | 3 678 € | 23 |
| 2023 | 4 246 € | 8 | 3 488 € | 19 |
| 2024 | 3 579 € | 10 | 3 733 € | 13 |
| 2025 | 3 406 € | 7 | 3 317 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 155 725 € | 3 606 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 318 400 € | 3 556 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 340 660 € | 3 495 € | 25 |
Prix par rue à Coignières
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee des Vignerons | — | 3 335 €/m² | 15 |
| Rue des Louveries | 3 198 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Prevenderie | 3 794 €/m² | — | 8 |
| Allee du Forgeron | — | 3 488 €/m² | 7 |
| Rue de la Pommeraie | 3 464 €/m² | — | 6 |
| Rue des Bosquets | — | 3 795 €/m² | 6 |
| Avenue de la Gare | 4 300 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Prevenderie | Appartement | 42 m² | 2 | 165 000 € | 3 929 € |
| 19/11/2025 | Rue des Louveries | Appartement | 48 m² | 2 | 150 090 € | 3 127 € |
| 12/11/2025 | Rue des Commeres | Maison | 163 m² | 8 | 308 500 € | 1 893 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Pommeraie | Appartement | 45 m² | 2 | 153 260 € | 3 406 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Pommeraie | Appartement | 51 m² | 3 | 179 000 € | 3 510 € |
| 03/10/2025 | Allee du Forgeron | Maison | 115 m² | 6 | 325 000 € | 2 826 € |
| 05/09/2025 | Allee du Moissonneur | Maison | 109 m² | 4 | 330 000 € | 3 028 € |
| 29/08/2025 | Allee des Vignerons | Maison | 103 m² | 5 | 325 230 € | 3 158 € |
| 05/08/2025 | Allee des Vignerons | Maison | 103 m² | 5 | 360 000 € | 3 495 € |
| 25/07/2025 | Rue des Bosquets | Maison | 69 m² | 4 | 293 500 € | 4 254 € |
| 04/07/2025 | Rue de Neauphle le Chateau | Maison | 131 m² | 4 | 404 500 € | 3 088 € |
| 04/07/2025 | Rue des Louveries | Appartement | 47 m² | 2 | 158 300 € | 3 368 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Pommeraie | Appartement | 56 m² | 3 | 195 480 € | 3 491 € |
| 01/04/2025 | Allee de la Serfouette | Maison | 89 m² | 5 | 329 300 € | 3 700 € |
| 31/03/2025 | Allee de la Serfouette | Maison | 128 m² | 6 | 417 343 € | 3 260 € |
| 28/03/2025 | Rue des Bosquets | Maison | 85 m² | 5 | 306 150 € | 3 602 € |
| 20/03/2025 | Rue des Louveries | Appartement | 68 m² | 3 | 187 800 € | 2 762 € |
| 28/02/2025 | Allee des Vignerons | Maison | 90 m² | 4 | 320 000 € | 3 556 € |
| 01/02/2025 | Allee des Vignerons | Maison | 102 m² | 5 | 344 000 € | 3 373 € |
| 04/12/2024 | Rue de la Pommeraie | Appartement | 47 m² | 2 | 161 500 € | 3 436 € |
| 22/11/2024 | Allee du Fanneur | Maison | 89 m² | 5 | 324 880 € | 3 650 € |
| 23/10/2024 | Allee de la Harde | Maison | 77 m² | 4 | 305 000 € | 3 961 € |
| 11/10/2024 | Route Levis St Nom | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 € |
| 23/09/2024 | Rue des Broderies | Appartement | 80 m² | 4 | 113 000 € | 1 413 € |
| 16/09/2024 | Rue des Louveries | Appartement | 36 m² | 1 | 134 000 € | 3 722 € |
| 06/09/2024 | Avenue de la Gare | Appartement | 20 m² | 1 | 86 000 € | 4 300 € |
| 27/08/2024 | Allee de la Venerie | Maison | 75 m² | 4 | 360 000 € | 4 800 € |
| 22/08/2024 | Allee de la Harde | Maison | 112 m² | 6 | 353 090 € | 3 153 € |
| 09/08/2024 | Allee des Vignerons | Maison | 103 m² | 5 | 305 117 € | 2 962 € |
| 24/07/2024 | Allee de la Venerie | Maison | 75 m² | 4 | 320 000 € | 4 267 € |
Autour de Coignières
- Maurepas 2.4 km 2 831 €/m²
- La Verrière 2.4 km 3 219 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré 3.0 km 3 674 €/m²
- Lévis-Saint-Nom 3.1 km —
- Le Mesnil-Saint-Denis 3.5 km 3 672 €/m²
- Jouars-Pontchartrain 4.1 km 3 849 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.