Prix immobilier à Achères (78260)
Un appartement s'y est vendu 3 591 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 100 ventes. Une maison, 3 681 €/m² sur 62 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 591 €/m²
-0,5 % sur un an · +0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 036 € à 4 069 €/m²
- Prix médian du bien
- 184 200 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 100 (555 sur 5 ans)
Maisons
3 681 €/m²
-1,5 % sur un an · -3,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 379 € à 4 125 €/m²
- Prix médian du bien
- 353 250 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 62 (355 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Achères
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 586 € | 128 | 3 830 € | 86 |
| 2022 | 3 671 € | 145 | 4 249 € | 88 |
| 2023 | 3 827 € | 94 | 4 097 € | 58 |
| 2024 | 3 610 € | 88 | 3 737 € | 61 |
| 2025 | 3 591 € | 100 | 3 681 € | 62 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 125 000 € | 4 177 € | 61 |
| Appartement 2 pièces | 171 000 € | 3 937 € | 165 |
| Appartement 3 pièces | 219 950 € | 3 474 € | 220 |
| Appartement 4 pièces | 240 000 € | 3 071 € | 92 |
| Appartement 5 pièces | 247 600 € | 2 744 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 310 000 € | 4 776 € | 43 |
| Maison 4 pièces | 352 575 € | 4 189 € | 122 |
| Maison 5 pièces | 395 000 € | 3 798 € | 122 |
| Maison 6 pièces | 413 300 € | 3 295 € | 50 |
Prix par rue à Achères
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Poissy | 3 829 €/m² | 3 772 €/m² | 65 |
| Rue Georges Bourgoin | 2 813 €/m² | 3 388 €/m² | 45 |
| Rue des Champs | 3 657 €/m² | n.c. | 42 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 800 €/m² | 4 066 €/m² | 40 |
| Avenue de Stalingrad | 3 268 €/m² | n.c. | 37 |
| Allee Jean de Joinville | 2 612 €/m² | n.c. | 33 |
| Rue de Saint Germain | 2 846 €/m² | 4 166 €/m² | 32 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 979 €/m² | n.c. | 32 |
| Avenue de Conflans | 3 532 €/m² | 5 119 €/m² | 22 |
| Avenue Jean Moulin | 3 854 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue des Tourelles | 4 386 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue Pierre Soulat | 4 306 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue Jean Moulin | 3 429 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Marcel Paul | 4 036 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 2 996 €/m² | 4 475 €/m² | 14 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 782 €/m² | n.c. | 13 |
| Allee Danielle Casanova | 4 070 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Django Reinhardt | n.c. | 3 734 €/m² | 12 |
| Allee des Chardonnerets | 3 200 €/m² | n.c. | 11 |
| Allee Simone Signoret | 3 155 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue Paquet | 3 608 €/m² | n.c. | 10 |
| Impasse Gustave Eiffel | 4 186 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue des Peupliers | 3 764 €/m² | n.c. | 10 |
| Square Jules Basset | 3 405 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee de la Lisiere Saint Jean | 4 125 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue Felix Faure | n.c. | 4 568 €/m² | 9 |
| Rue Camille et Lucile Desmouli | n.c. | 2 951 €/m² | 9 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 784 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Maurice Carrard | n.c. | 3 211 €/m² | 9 |
| Rue Pierre Semard | 4 098 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue Jules Guesde | 2 797 €/m² | n.c. | 8 |
| Place du Quatorze Juillet | 3 105 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Deschamps Guerin | n.c. | 4 428 €/m² | 8 |
| Rue des Mesanges | n.c. | 4 861 €/m² | 8 |
| Rue des Sources | n.c. | 4 281 €/m² | 8 |
| Rue Lefebvre | 4 281 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Traversiere | 3 981 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee de la Roseraie | n.c. | 4 461 €/m² | 7 |
| Avenue Lenine | 4 075 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Carnot | n.c. | 5 195 €/m² | 7 |
| Rue de la Paix | n.c. | 3 349 €/m² | 7 |
| Rue du Mont Souris | n.c. | 5 000 €/m² | 7 |
| Avenue Cesar Franck | 3 126 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Claude Rouget de Lisle | 3 209 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue des Cottages | n.c. | 4 120 €/m² | 6 |
| Rue Lino Ventura | 3 598 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee Colette | n.c. | 3 769 €/m² | 5 |
| Avenue Maximilien Robespierre | n.c. | 3 974 €/m² | 5 |
| Rue Antoine de Condorcet | n.c. | 3 596 €/m² | 5 |
| Rue Claude Debussy | n.c. | 4 130 €/m² | 5 |
| Rue du Chene Feuillu | n.c. | 4 091 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 80 m² | 4 | 304 000 € | 3 800 € |
| 18/12/2025 | Avenue Lenine | Appartement | 44 m² | 2 | 173 150 € | 3 935 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Stalingrad | Appartement | 60 m² | 3 | 157 000 € | 2 617 € |
| 17/12/2025 | Allee de la Lisiere Saint Jean | Appartement | 80 m² | 4 | 288 000 € | 3 600 € |
| 17/12/2025 | Allee Simone Signoret | Appartement | 47 m² | 2 | 161 000 € | 3 426 € |
| 15/12/2025 | Rue Camille et Lucile Desmouli | Maison | 79 m² | 4 | 180 940 € | 2 290 € |
| 12/12/2025 | Avenue de Stalingrad | Appartement | 57 m² | 3 | 150 000 € | 2 632 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Poissy | Appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 € |
| 10/12/2025 | Rue des Tourelles | Appartement | 40 m² | 2 | 166 000 € | 4 150 € |
| 09/12/2025 | Rue des Sources | Maison | 95 m² | 5 | 335 720 € | 3 534 € |
| 04/12/2025 | Rue Traversiere | Appartement | 85 m² | 3 | 330 000 € | 3 882 € |
| 04/12/2025 | Avenue de Stalingrad | Appartement | 25 m² | 1 | 108 670 € | 4 347 € |
| 03/12/2025 | Avenue Paquet | Appartement | 92 m² | 4 | 290 000 € | 3 152 € |
| 01/12/2025 | Rue Gracchus Babeuf | Maison | 71 m² | 4 | 345 000 € | 4 859 € |
| 28/11/2025 | Allee de la Roseraie | Maison | 64 m² | 4 | 270 000 € | 4 219 € |
| 28/11/2025 | Rue de Saint Germain | Appartement | 65 m² | 4 | 140 000 € | 2 154 € |
| 27/11/2025 | Rue Carnot | Maison | 87 m² | 4 | 320 000 € | 3 678 € |
| 27/11/2025 | Avenue de Poissy | Appartement | 62 m² | 3 | 233 000 € | 3 758 € |
| 27/11/2025 | Impasse Gustave Eiffel | Appartement | 53 m² | 3 | 174 600 € | 3 294 € |
| 25/11/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 91 m² | 4 | 370 000 € | 4 066 € |
| 21/11/2025 | Allee Simone Signoret | Appartement | 69 m² | 3 | 208 500 € | 3 022 € |
| 20/11/2025 | Avenue de Poissy | Appartement | 55 m² | 3 | 216 000 € | 3 927 € |
| 20/11/2025 | Square Jules Basset | Appartement | 64 m² | 3 | 199 000 € | 3 109 € |
| 18/11/2025 | Avenue de Poissy | Appartement | 55 m² | 3 | 205 000 € | 3 727 € |
| 13/11/2025 | Place du Quatorze Juillet | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 € |
| 07/11/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 42 m² | 2 | 170 880 € | 4 069 € |
| 04/11/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 102 m² | 5 | 350 000 € | 3 431 € |
| 23/10/2025 | Allee Elsa Triolet | Maison | 98 m² | 5 | 336 300 € | 3 432 € |
| 23/10/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 49 m² | 2 | 168 000 € | 3 429 € |
| 16/10/2025 | Avenue de Poissy | Appartement | 43 m² | 2 | 175 000 € | 4 070 € |
Autour de Achères
- Conflans-Sainte-Honorine 2.3 km 3 056 €/m²
- Herblay-sur-Seine 4.3 km 3 674 €/m²
- Andrésy 4.4 km 3 083 €/m²
- Éragny-sur-Oise 4.6 km 3 205 €/m²
- Maisons-Laffitte 4.7 km 5 423 €/m²
- Maurecourt 4.9 km 3 615 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.