Prix immobilier à Andrésy (78570)
Un appartement s'y est vendu 3 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 98 ventes. Une maison, 3 668 €/m² sur 52 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 083 €/m²
+0,3 % sur un an · +0,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 698 € à 3 675 €/m²
- Prix médian du bien
- 190 865 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 98 (557 sur 5 ans)
Maisons
3 668 €/m²
+3,6 % sur un an · -8,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 370 € à 4 541 €/m²
- Prix médian du bien
- 358 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (249 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Andrésy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 061 € | 148 | 4 000 € | 55 |
| 2022 | 3 328 € | 133 | 4 014 € | 53 |
| 2023 | 3 037 € | 90 | 3 936 € | 44 |
| 2024 | 3 074 € | 88 | 3 541 € | 45 |
| 2025 | 3 083 € | 98 | 3 668 € | 52 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 125 500 € | 3 966 € | 44 |
| Appartement 2 pièces | 172 000 € | 3 780 € | 101 |
| Appartement 3 pièces | 212 000 € | 3 208 € | 224 |
| Appartement 4 pièces | 228 950 € | 2 825 € | 130 |
| Appartement 5 pièces | 238 250 € | 2 566 € | 58 |
| Maison 3 pièces | 288 000 € | 4 490 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 363 250 € | 4 103 € | 80 |
| Maison 5 pièces | 397 100 € | 3 863 € | 72 |
| Maison 6 pièces | 418 500 € | 3 454 € | 33 |
Prix par rue à Andrésy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Gen Leclerc | 3 521 €/m² | 3 948 €/m² | 60 |
| Residence du Manoir de Denouval | 3 043 €/m² | n.c. | 39 |
| Residence des Jardins de Denouval | 2 657 €/m² | n.c. | 36 |
| Rue Pablo Neruda | 4 258 €/m² | n.c. | 35 |
| Rue des Courcieux | 3 935 €/m² | 4 665 €/m² | 33 |
| Residence le Nouveau Parc | 3 000 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue de l'Ile de France | 2 558 €/m² | n.c. | 25 |
| Allee Jean Baptiste Clement | 2 688 €/m² | n.c. | 24 |
| Avenue des Robaresses | 2 980 €/m² | 4 040 €/m² | 22 |
| Rue du Pleyon | 3 686 €/m² | n.c. | 19 |
| Avenue de Verdun | 2 591 €/m² | n.c. | 18 |
| Residence du Confluent | 2 727 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue de l'Eglise | 3 506 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue du Bel Air | 2 709 €/m² | n.c. | 16 |
| Chemin des Marottes | 3 000 €/m² | n.c. | 15 |
| Residence les Deux Noyers | 3 310 €/m² | n.c. | 15 |
| Residence les Pinsons | 2 337 €/m² | n.c. | 13 |
| Allee Emile Zola | 3 051 €/m² | n.c. | 12 |
| Residence du Val de l'Eperon | 2 863 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue d'Eylau | 4 124 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue du Mal Gallieni | n.c. | 4 304 €/m² | 11 |
| Rue du Gal Schweisguth | 3 159 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue Maurice Berteaux | n.c. | 4 847 €/m² | 9 |
| Quai de l'Oise | 3 100 €/m² | n.c. | 9 |
| Boulevard Noel Marc | 3 353 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de Chevreuse | 3 054 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Louis Desavis | n.c. | 3 944 €/m² | 8 |
| Allee Louis Caramiaux | 3 340 €/m² | n.c. | 7 |
| Residence Domaine Sisley | 4 762 €/m² | n.c. | 7 |
| Residence du Pont de Conflans | 2 745 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue de Penthievre | 3 263 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue de Vermandois | n.c. | 3 680 €/m² | 7 |
| Rue Barbantalle | n.c. | 4 328 €/m² | 6 |
| Rue Charles Infroit | n.c. | 3 564 €/m² | 6 |
| Rue de Chanteloup | n.c. | 3 507 €/m² | 6 |
| Le Verger des Marottes | 2 660 €/m² | n.c. | 5 |
| Residence les Hauts de Denouval | n.c. | 4 037 €/m² | 5 |
| Rue de la Gare | 3 694 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue des Sablons | n.c. | 3 892 €/m² | 5 |
| Rue des Vignes | n.c. | 3 750 €/m² | 5 |
| Rue du Mal Foch | 4 451 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Georges Delamarre | 3 851 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Victor Hugo | n.c. | 4 561 €/m² | 5 |
| Sentier des Beaunes | 3 780 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Mal Foch | Maison | 134 m² | 5 | 330 000 € | 2 463 € |
| 30/12/2025 | Residence du Val de l'Eperon | Appartement | 30 m² | 4 | 250 000 € | 8 333 € |
| 30/12/2025 | Rue des Marottes | Appartement | 77 m² | 4 | 215 000 € | 2 792 € |
| 30/12/2025 | Rue du Bel Air | Appartement | 61 m² | 3 | 213 000 € | 3 492 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Ile de France | Appartement | 101 m² | 5 | 110 000 € | 1 089 € |
| 23/12/2025 | Avenue Maxime Traverse | Maison | 115 m² | 5 | 540 505 € | 4 700 € |
| 22/12/2025 | Rue des Courcieux | Appartement | 37 m² | 1 | 150 500 € | 4 068 € |
| 17/12/2025 | Rue du Bel Air | Maison | 109 m² | 7 | 388 100 € | 3 561 € |
| 11/12/2025 | Rue de l'Ile de France | Appartement | 71 m² | 3 | 132 500 € | 1 866 € |
| 09/12/2025 | Rue du Bel Air | Maison | 72 m² | 4 | 368 500 € | 5 118 € |
| 04/12/2025 | Rue Pablo Neruda | Appartement | 81 m² | 4 | 279 200 € | 3 447 € |
| 27/11/2025 | Rue Pablo Neruda | Appartement | 56 m² | 3 | 213 000 € | 3 804 € |
| 27/11/2025 | Residence des Jardins de Denouval | Appartement | 79 m² | 4 | 208 350 € | 2 637 € |
| 26/11/2025 | Rue du Bel Air | Appartement | 82 m² | 4 | 219 000 € | 2 671 € |
| 24/11/2025 | Rue du Gal Schweisguth | Appartement | 59 m² | 3 | 194 000 € | 3 288 € |
| 21/11/2025 | Residence le Nouveau Parc | Appartement | 73 m² | 4 | 213 000 € | 2 918 € |
| 21/11/2025 | Rue des Courcieux | Appartement | 39 m² | 1 | 165 350 € | 4 240 € |
| 21/11/2025 | Rue Pablo Neruda | Appartement | 38 m² | 2 | 160 000 € | 4 211 € |
| 20/11/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 119 m² | 6 | 411 000 € | 3 454 € |
| 20/11/2025 | Avenue Maurice Berteaux | Maison | 74 m² | 4 | 330 000 € | 4 459 € |
| 17/11/2025 | Rue des Terres Blanches | Maison | 92 m² | 5 | 343 000 € | 3 728 € |
| 17/11/2025 | Residence du Manoir de Denouval | Appartement | 67 m² | 3 | 189 000 € | 2 821 € |
| 17/11/2025 | Chemin des Marottes | Maison | 106 m² | 6 | 150 000 € | 1 415 € |
| 14/11/2025 | Residence des Jardins de Denouval | Appartement | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 € |
| 13/11/2025 | Avenue Maurice Berteaux | Maison | 92 m² | 5 | 382 000 € | 4 152 € |
| 07/11/2025 | Residence du Manoir de Denouval | Appartement | 67 m² | 3 | 184 000 € | 2 746 € |
| 06/11/2025 | Rue du Mal Gallieni | Maison | 45 m² | 2 | 88 624 € | 1 969 € |
| 04/11/2025 | Rue du Mal Gallieni | Maison | 70 m² | 3 | 205 000 € | 2 929 € |
| 04/11/2025 | Chemin des Marottes | Appartement | 43 m² | 2 | 166 000 € | 3 860 € |
| 31/10/2025 | Rue Barbantalle | Maison | 130 m² | 6 | 449 800 € | 3 460 € |
Autour de Andrésy
- Chanteloup-les-Vignes 1.2 km 2 667 €/m²
- Maurecourt 2.4 km 3 615 €/m²
- Triel-sur-Seine 3.2 km 3 206 €/m²
- Carrières-sous-Poissy 3.8 km 3 709 €/m²
- Jouy-le-Moutier 3.9 km 3 565 €/m²
- Achères 4.4 km 3 591 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.