Prix d'un maison 5 pièces à Smarves
Sur les cinq dernières années, 21 maisons de 5 pièces se sont vendus à Smarves, pour un prix médian de 195 000 €, soit 1 970 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
195 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 155 000 € à 233 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 21 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
1 970 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 674 € à 2 335 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Smarves
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 200 000 € | 2 073 € | 41 |
| 5 pièces | 195 000 € | 1 970 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue du Bois Brun | 129 m² | 291 000 € | 2 256 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Fontaine | 103 m² | 226 000 € | 2 194 € |
| 21/08/2025 | Rue du Grand Pre | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 16/05/2025 | Cite des Sources | 92 m² | 154 000 € | 1 674 € |
| 28/02/2025 | Chemin des Chails | 131 m² | 127 500 € | 973 € |
| 29/04/2024 | Rue du Bois Galant | 90 m² | 215 500 € | 2 394 € |
| 12/12/2023 | Route de Poitiers | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 08/11/2023 | Rue Louise Michel | 148 m² | 447 000 € | 3 020 € |
| 18/10/2023 | Rue de la Fontaine | 89 m² | 186 030 € | 2 090 € |
| 25/07/2023 | Impasse des Marnes | 87 m² | 291 200 € | 3 347 € |
| 08/06/2023 | Rue de la Traverse | 97 m² | 241 730 € | 2 492 € |
| 26/05/2023 | Cite des Sources | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 10/05/2023 | Impasse des Croix Basses | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 10/02/2023 | Cite des Gally | 92 m² | 148 000 € | 1 609 € |
| 13/09/2022 | Rue du Bois Brun | 120 m² | 233 000 € | 1 942 € |
| 07/03/2022 | Cite des Ajoncs | 82 m² | 161 500 € | 1 970 € |
| 25/01/2022 | Route de Gencay | 203 m² | 231 585 € | 1 141 € |
| 07/12/2021 | Rue du Bois Chauveau | 168 m² | 392 200 € | 2 335 € |
| 19/07/2021 | Rue des Quatre Assiettes | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
| 15/06/2021 | Cite des Sources | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € |
| 20/01/2021 | Rue Jacques Prevert | 116 m² | 52 500 € | 453 € |
Tous les prix à Smarves → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.