Prix d'un maison 4 pièces à Smarves
Sur les cinq dernières années, 41 maisons de 4 pièces se sont vendus à Smarves, pour un prix médian de 200 000 €, soit 2 073 €/m². La surface médiane est de 97 m².
Prix du bien
200 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 140 000 € à 230 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes retenues
- 41 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 073 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 500 € à 2 365 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Smarves
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 200 000 € | 2 073 € | 41 |
| 5 pièces | 195 000 € | 1 970 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue du Plateau | 88 m² | 215 460 € | 2 448 € |
| 24/10/2025 | Rue du Bois Brun | 124 m² | 230 000 € | 1 855 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Roche St Felix | 168 m² | 370 263 € | 2 204 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Cadoue | 106 m² | 152 600 € | 1 440 € |
| 22/04/2025 | Cite des Gally | 101 m² | 124 000 € | 1 228 € |
| 26/03/2025 | Cite des Sources | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 05/03/2025 | Rue Louis Renard | 86 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 28/08/2024 | Rue Charles de Gaulle | 204 m² | 285 000 € | 1 397 € |
| 09/04/2024 | Rue des Lavandieres | 135 m² | 260 000 € | 1 926 € |
| 24/10/2023 | Rue de la Clorine | 76 m² | 115 500 € | 1 520 € |
| 05/09/2023 | Les Quatre Assiettes | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 25/08/2023 | Gr Grande Rue | 96 m² | 97 000 € | 1 010 € |
| 24/08/2023 | Route d'Andille | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 26/07/2023 | Rue du Clos | 105 m² | 217 640 € | 2 073 € |
| 25/07/2023 | La Grotte Saint Felix | 99 m² | 206 500 € | 2 086 € |
| 15/06/2023 | Rue de la Boulangerie | 140 m² | 163 000 € | 1 164 € |
| 15/06/2023 | Cite des Gally | 69 m² | 177 000 € | 2 565 € |
| 12/05/2023 | Rue Louis Renard | 107 m² | 196 500 € | 1 836 € |
| 14/04/2023 | Rue du Four a Chaux | 112 m² | 299 000 € | 2 670 € |
| 31/03/2023 | Rue de Dioila | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 20/03/2023 | Rue de la Fusellerie | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 13/12/2022 | Gr Grande Rue | 89 m² | 207 000 € | 2 326 € |
| 12/12/2022 | Rue de la Roche St Felix | 121 m² | 291 284 € | 2 407 € |
| 23/11/2022 | Cite des Gally | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 02/09/2022 | Rue du Bois Brun | 97 m² | 207 000 € | 2 134 € |
| 02/06/2022 | Rue du Plateau | 104 m² | 223 000 € | 2 144 € |
| 30/05/2022 | Rue de la Goussotte | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 30/05/2022 | Rue de la Croix de la Cadoue | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 10/05/2022 | Rue des Jaspes | 78 m² | 98 400 € | 1 262 € |
| 24/03/2022 | Rue du Bois Brun | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
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