Prix d'un maison 4 pièces à Nieul-le-Dolent
Sur les cinq dernières années, 28 maisons de 4 pièces se sont vendus à Nieul-le-Dolent, pour un prix médian de 200 000 €, soit 2 171 €/m². La surface médiane est de 92 m².
Prix du bien
200 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 625 € à 235 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes retenues
- 28 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 171 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 943 € à 2 464 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nieul-le-Dolent
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 167 000 € | 2 275 € | 38 |
| 4 pièces | 200 000 € | 2 171 € | 28 |
| 5 pièces | 215 178 € | 2 000 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Rue Jean Yole | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 31/07/2025 | Rue de Lattre de Tassigny | 85 m² | 161 500 € | 1 900 € |
| 19/06/2025 | Impasse des Genets | 88 m² | 174 400 € | 1 982 € |
| 28/04/2025 | Rue Herve Bazin | 109 m² | 110 000 € | 1 009 € |
| 14/03/2025 | Rue du Chaffault | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 13/03/2025 | Rue des Aubepines | 105 m² | 235 849 € | 2 246 € |
| 31/01/2025 | Rue Arthur Chauvet | 132 m² | 235 000 € | 1 780 € |
| 05/12/2024 | Rue Jean Yole | 94 m² | 187 000 € | 1 989 € |
| 25/10/2024 | Impasse du Petit Bois Sacre | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 09/01/2024 | Rue Florence Arthaud | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 18/12/2023 | Impasse Henri Guitton | 76 m² | 158 000 € | 2 079 € |
| 14/12/2023 | Rue Florence Arthaud | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 14/09/2023 | Impasse des Tulipes | 83 m² | 205 350 € | 2 474 € |
| 29/08/2023 | Rue Eugene Greau | 93 m² | 229 000 € | 2 462 € |
| 15/06/2023 | Impasse Jean de la Bruyere | 102 m² | 294 500 € | 2 887 € |
| 07/03/2023 | Rue Pierre Gautron | 65 m² | 146 000 € | 2 246 € |
| 01/03/2023 | Rue Agenor Ravon | 74 m² | 166 000 € | 2 243 € |
| 18/01/2023 | Impasse du Bocage | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 23/11/2022 | Impasse du Petit Bois Sacre | 98 m² | 115 000 € | 1 173 € |
| 22/07/2022 | Rue des Jonquilles | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 05/07/2022 | Rue Jean Yole | 86 m² | 180 500 € | 2 099 € |
| 15/06/2022 | Rue Maurice Pompidou | 177 m² | 131 000 € | 740 € |
| 05/05/2022 | Impasse des Rosiers | 115 m² | 225 000 € | 1 957 € |
| 24/02/2022 | Rue du Vieux Bourg | 106 m² | 221 237 € | 2 087 € |
| 20/12/2021 | Impasse des Violettes | 91 m² | 188 500 € | 2 071 € |
| 03/08/2021 | Rue de la Grange | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 02/08/2021 | Impasse des Genets | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 23/04/2021 | Rue des Pervenches | 97 m² | 235 000 € | 2 423 € |
Tous les prix à Nieul-le-Dolent → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.