Prix d'un maison 3 pièces à Nieul-le-Dolent
Sur les cinq dernières années, 38 maisons de 3 pièces se sont vendus à Nieul-le-Dolent, pour un prix médian de 167 000 €, soit 2 275 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
167 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 126 125 € à 200 605 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 38 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 275 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 888 € à 2 758 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nieul-le-Dolent
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 167 000 € | 2 275 € | 38 |
| 4 pièces | 200 000 € | 2 171 € | 28 |
| 5 pièces | 215 178 € | 2 000 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Rue Aime Bureau | 71 m² | 112 000 € | 1 577 € |
| 03/10/2025 | Rue Arthur Chauvet | 94 m² | 125 000 € | 1 330 € |
| 27/08/2025 | Rue Jean Yole | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 01/08/2025 | Rue Agenor Ravon | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 31/07/2025 | Impasse Laurent | 84 m² | 162 500 € | 1 935 € |
| 23/05/2025 | Rue Jean Yole | 84 m² | 169 000 € | 2 012 € |
| 22/04/2025 | Rue Florence Arthaud | 67 m² | 224 000 € | 3 343 € |
| 27/12/2024 | Impasse des Violettes | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 04/10/2024 | Rue Jean Yole | 62 m² | 224 500 € | 3 621 € |
| 18/07/2024 | Impasse des Genets | 87 m² | 50 000 € | 575 € |
| 31/08/2023 | La Martiniere | 74 m² | 214 000 € | 2 892 € |
| 28/07/2023 | Ordreville | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 26/07/2023 | Rue des Primeveres | 66 m² | 203 500 € | 3 083 € |
| 30/06/2023 | Rue des Chenes | 56 m² | 187 000 € | 3 339 € |
| 14/04/2023 | Rue des Primeveres | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 23/03/2023 | Rue de Lattre de Tassigny | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 17/03/2023 | Rue Florence Arthaud | 72 m² | 88 200 € | 1 225 € |
| 10/02/2023 | Rue Jean Yole | 80 m² | 200 807 € | 2 510 € |
| 13/12/2022 | Rue du Lion d'Or | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 24/11/2022 | Rue Arthur Chauvet | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 14/09/2022 | La Liamiere | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 19/08/2022 | Rue Pierre Gautron | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 17/06/2022 | Rue Marguerite Joslin | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 09/06/2022 | La Jarrie | 72 m² | 181 000 € | 2 514 € |
| 05/05/2022 | La Martiniere | 67 m² | 134 000 € | 2 000 € |
| 26/04/2022 | Rue de la Poste | 98 m² | 171 000 € | 1 745 € |
| 28/01/2022 | Rue Eugene Greau | 70 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 12/01/2022 | Rue Florence Arthaud | 79 m² | 227 500 € | 2 880 € |
| 17/11/2021 | Impasse des Rosiers | 73 m² | 170 800 € | 2 340 € |
| 25/10/2021 | Impasse de la Vigne aux Roses | 70 m² | 131 500 € | 1 879 € |
Tous les prix à Nieul-le-Dolent → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.