Prix immobilier à L'Île-d'Olonne (85340)
Une maison, 3 294 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
3 294 €/m²
+9,0 % sur un an · +19,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 831 € à 3 696 €/m²
- Prix médian du bien
- 289 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (134 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à L'Île-d'Olonne
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 760 € | 21 |
| 2022 | 3 431 € | 26 |
| 2023 | 3 422 € | 35 |
| 2024 | 3 021 € | 22 |
| 2025 | 3 294 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 243 850 € | 3 214 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 300 425 € | 3 343 € | 64 |
Prix par rue à L'Île-d'Olonne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Aubepines | — | 2 840 €/m² | 12 |
| Rue de la Vertonne | — | 3 003 €/m² | 7 |
| Rue des Mouettes | — | 3 525 €/m² | 7 |
| Rue du Paradis | — | 3 535 €/m² | 7 |
| Rue du Pre Neuf | — | 3 411 €/m² | 6 |
| Rue des Parnassies | — | 3 415 €/m² | 5 |
| Rue des Salicaires | — | 3 462 €/m² | 5 |
| Rue du Hameau du Clocher | — | 3 486 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 135 m² | 4 | 499 000 € | 3 696 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Vertonne | Maison | 73 m² | 3 | 270 000 € | 3 699 € |
| 18/10/2025 | Rue des Merles | Maison | 70 m² | 3 | 225 000 € | 3 214 € |
| 26/09/2025 | Impasse des Mimosas | Maison | 92 m² | 4 | 369 000 € | 4 011 € |
| 26/09/2025 | Rue du Hameau du Clocher | Maison | 74 m² | 3 | 258 000 € | 3 486 € |
| 22/09/2025 | Impasse des Mimosas | Maison | 100 m² | 4 | 255 000 € | 2 550 € |
| 03/09/2025 | Rue de la Vertonne | Maison | 65 m² | 3 | 195 200 € | 3 003 € |
| 29/08/2025 | Rue des Marais | Maison | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 € |
| 28/08/2025 | Chemin de Roche Pie | Maison | 87 m² | 4 | 289 000 € | 3 322 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Brardiere | Maison | 120 m² | 5 | 285 000 € | 2 375 € |
| 18/08/2025 | Rue des Parnassies | Maison | 92 m² | 3 | 340 000 € | 3 696 € |
| 08/08/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 129 m² | 4 | 454 665 € | 3 525 € |
| 01/08/2025 | Rue du Pre Neuf | Maison | 150 m² | 7 | 390 000 € | 2 600 € |
| 29/07/2025 | Rue de l'Ileau | Maison | 123 m² | 5 | 420 000 € | 3 415 € |
| 22/07/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 143 m² | 4 | 270 000 € | 1 888 € |
| 21/07/2025 | Rue du Paradis | Maison | 131 m² | 5 | 309 000 € | 2 359 € |
| 08/07/2025 | Rue du Pre Neuf | Maison | 98 m² | 4 | 320 000 € | 3 265 € |
| 26/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 50 m² | 2 | 202 000 € | 4 040 € |
| 05/06/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 82 m² | 3 | 317 000 € | 3 866 € |
| 12/05/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 69 m² | 3 | 195 000 € | 2 826 € |
| 28/04/2025 | Rue de la Vertonne | Maison | 45 m² | 1 | 253 000 € | 5 622 € |
| 25/04/2025 | Rue des Parnassies | Maison | 101 m² | 5 | 316 000 € | 3 129 € |
| 22/04/2025 | Rue du Patis du Pin | Maison | 125 m² | 5 | 439 000 € | 3 512 € |
| 26/03/2025 | Rue des Dorides | Maison | 94 m² | 4 | 290 000 € | 3 085 € |
| 19/03/2025 | Rue des Cygnes | Maison | 121 m² | 3 | 310 000 € | 2 562 € |
| 06/03/2025 | Rue de la Touche | Maison | 85 m² | 4 | 449 000 € | 5 282 € |
| 04/03/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 77 m² | 4 | 219 000 € | 2 844 € |
| 03/03/2025 | Impasse Bel Air | Maison | 92 m² | 4 | 325 000 € | 3 533 € |
| 03/03/2025 | Rue de la Fontaine Perdue | Maison | 73 m² | 4 | 238 000 € | 3 260 € |
| 28/02/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 65 m² | 3 | 243 850 € | 3 752 € |
Autour de L'Île-d'Olonne
- Vairé 4.3 km —
- Brem-sur-Mer 4.9 km 2 816 €/m²
- Les Sables-d'Olonne 5.0 km 4 614 €/m²
- Saint-Mathurin 5.4 km —
- Sainte-Foy 7.3 km —
- Landevieille 8.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.