Prix immobilier à Vairé (85150)
Un appartement s'y est vendu 2 443 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 774 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 443 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 193 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 774 €/m²
-6,5 % sur un an · +12,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 185 € à 3 294 €/m²
- Prix médian du bien
- 215 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (110 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vairé
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 473 € | 21 |
| 2022 | 2 898 € | 37 |
| 2023 | 2 821 € | 19 |
| 2024 | 2 967 € | 17 |
| 2025 | 2 774 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 230 700 € | 3 041 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 246 750 € | 2 880 € | 45 |
| Maison 5 pièces | 312 600 € | 2 744 € | 18 |
Prix par rue à Vairé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | — | 1 953 €/m² | 10 |
| Rue du Angora | — | 2 830 €/m² | 7 |
| Rue des Nefliers | — | 3 300 €/m² | 6 |
| Rue Richelieu | — | 2 557 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue Richelieu | Maison | 30 m² | 2 | 124 000 € | 4 133 € |
| 29/11/2025 | Rue de Gaulle | Maison | 170 m² | 6 | 240 000 € | 1 412 € |
| 14/11/2025 | Rue Rabelais | Maison | 52 m² | 3 | 162 000 € | 3 115 € |
| 17/10/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € |
| 08/08/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 66 m² | 3 | 128 000 € | 1 939 € |
| 31/07/2025 | Rue de Lattre de Tassigny | Maison | 76 m² | 5 | 320 200 € | 4 213 € |
| 31/07/2025 | Impasse Pousse Vieille | Maison | 89 m² | 4 | 220 000 € | 2 472 € |
| 11/06/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 81 m² | 4 | 241 000 € | 2 975 € |
| 04/06/2025 | Rue des Tournesols | Maison | 93 m² | 4 | 210 000 € | 2 258 € |
| 30/05/2025 | Rue du Grand Fief | Maison | 70 m² | 3 | 283 500 € | 4 050 € |
| 27/05/2025 | Rue du Moulin l'Abbe | Maison | 106 m² | 4 | 185 000 € | 1 745 € |
| 25/04/2025 | Allee de la Vigne | Maison | 49 m² | 2 | 173 500 € | 3 541 € |
| 26/03/2025 | Rue Angora | Maison | 76 m² | 3 | 244 000 € | 3 211 € |
| 10/03/2025 | Rue de la Croix des Pelerins | Maison | 132 m² | 5 | 352 000 € | 2 667 € |
| 24/02/2025 | Rue des Nefliers | Maison | 92 m² | 4 | 265 000 € | 2 880 € |
| 21/01/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 € |
| 12/11/2024 | Allee des Bles d'Or | Maison | 149 m² | 6 | 365 000 € | 2 450 € |
| 26/08/2024 | Rue des Acacias | Maison | 143 m² | 7 | 345 000 € | 2 413 € |
| 05/08/2024 | La Brosse Macon | Maison | 60 m² | 3 | 178 000 € | 2 967 € |
| 02/08/2024 | Rue de la Brosse Macon | Maison | 61 m² | 3 | 115 000 € | 1 885 € |
| 30/07/2024 | Rue des Nefliers | Maison | 84 m² | 4 | 290 000 € | 3 452 € |
| 26/06/2024 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 79 m² | 3 | 193 000 € | 2 443 € |
| 17/06/2024 | Rue de la Cartraie | Maison | 120 m² | 6 | 330 000 € | 2 750 € |
| 26/04/2024 | Rue des Nefliers | Maison | 77 m² | 3 | 242 000 € | 3 143 € |
| 23/04/2024 | Rue Angora | Maison | 78 m² | 4 | 208 900 € | 2 678 € |
| 26/03/2024 | Rue Angora | Maison | 101 m² | 4 | 269 900 € | 2 672 € |
| 07/03/2024 | Rue de Lattre de Tassigny | Maison | 119 m² | 5 | 270 000 € | 2 269 € |
| 06/03/2024 | Rue Angora | Maison | 75 m² | 3 | 261 315 € | 3 484 € |
| 04/03/2024 | Rue la Fontaine | Maison | 51 m² | 4 | 264 625 € | 5 189 € |
| 28/02/2024 | Rue Richelieu | Maison | 91 m² | 4 | 340 000 € | 3 736 € |
Autour de Vairé
- L'Île-d'Olonne 4.3 km —
- Brem-sur-Mer 4.4 km 2 816 €/m²
- Saint-Julien-des-Landes 4.7 km —
- Saint-Mathurin 4.9 km —
- Landevieille 5.3 km —
- Les Achards 6.7 km 2 724 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.