Prix d'un maison 5 pièces à Villeneuve-le-Roi
Sur les cinq dernières années, 109 maisons de 5 pièces se sont vendus à Villeneuve-le-Roi, pour un prix médian de 339 000 €, soit 3 513 €/m². La surface médiane est de 94 m².
Prix du bien
339 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 295 000 € à 390 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes retenues
- 109 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
3 513 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 000 € à 4 042 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villeneuve-le-Roi
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 215 000 € | 4 630 € | 35 |
| 3 pièces | 280 000 € | 4 450 € | 162 |
| 4 pièces | 337 500 € | 3 930 € | 162 |
| 5 pièces | 339 000 € | 3 513 € | 109 |
| 6 pièces | 365 060 € | 3 524 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Route de Choisy | 139 m² | 395 000 € | 2 842 € |
| 19/11/2025 | Rue Kleber | 144 m² | 300 000 € | 2 083 € |
| 05/11/2025 | Avenue Nikos Belloyanis | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 31/10/2025 | Rue Gabriel Peri | 74 m² | 275 000 € | 3 716 € |
| 25/09/2025 | Rue d'Orleans | 76 m² | 350 550 € | 4 613 € |
| 12/09/2025 | Rue Gabriel Peri | 135 m² | 413 330 € | 3 062 € |
| 25/07/2025 | Villa du Grand Conde | 98 m² | 450 000 € | 4 592 € |
| 10/07/2025 | Rue Henri Laire | 80 m² | 315 000 € | 3 938 € |
| 27/06/2025 | Avenue Parmentier | 82 m² | 275 000 € | 3 354 € |
| 20/06/2025 | Rue Gabriel Peri | 105 m² | 355 000 € | 3 381 € |
| 02/06/2025 | Avenue du Front de Seine | 132 m² | 404 300 € | 3 063 € |
| 28/05/2025 | Rue Charles Perrault | 117 m² | 310 000 € | 2 650 € |
| 20/05/2025 | Avenue des Marguerites | 56 m² | 330 000 € | 5 893 € |
| 26/03/2025 | Rue de la Commune de Paris | 135 m² | 320 000 € | 2 370 € |
| 25/03/2025 | Rue Camille Pelletan | 115 m² | 275 000 € | 2 391 € |
| 26/12/2024 | Avenue le Foll | 91 m² | 153 000 € | 1 681 € |
| 12/12/2024 | Avenue Pasteur | 94 m² | 355 000 € | 3 777 € |
| 15/11/2024 | Avenue Parmentier | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 28/10/2024 | Avenue du Docteur Calmette | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 25/10/2024 | Avenue Carnot | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 11/10/2024 | Rue Henri Laire | 100 m² | 249 000 € | 2 490 € |
| 09/10/2024 | Rue Charles Bernard | 113 m² | 335 000 € | 2 965 € |
| 08/10/2024 | Avenue du Coteau | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 26/09/2024 | Rue du Marechal Foch | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 20/09/2024 | Avenue le Foll | 116 m² | 410 000 € | 3 534 € |
| 08/08/2024 | Rue des Pierrieres | 71 m² | 300 000 € | 4 225 € |
| 29/07/2024 | Avenue du Front de Seine | 101 m² | 490 000 € | 4 851 € |
| 25/06/2024 | Rue du Marechal Leclerc | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 10/06/2024 | Rue d'Orleans | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 07/06/2024 | Rue du Marechal Leclerc | 85 m² | 402 000 € | 4 729 € |
Tous les prix à Villeneuve-le-Roi → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.