Prix d'un maison 4 pièces à Villeneuve-le-Roi
Sur les cinq dernières années, 162 maisons de 4 pièces se sont vendus à Villeneuve-le-Roi, pour un prix médian de 337 500 €, soit 3 930 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
337 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 286 250 € à 378 783 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 162 (24 sur 12 mois)
Prix au m²
3 930 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 395 € à 4 410 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villeneuve-le-Roi
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 215 000 € | 4 630 € | 35 |
| 3 pièces | 280 000 € | 4 450 € | 162 |
| 4 pièces | 337 500 € | 3 930 € | 162 |
| 5 pièces | 339 000 € | 3 513 € | 109 |
| 6 pièces | 365 060 € | 3 524 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue du Saintot | 77 m² | 347 024 € | 4 507 € |
| 04/12/2025 | Rue du Saintot | 77 m² | 223 500 € | 2 903 € |
| 07/10/2025 | Rue du Marechal Maunoury | 79 m² | 375 000 € | 4 747 € |
| 30/09/2025 | Avenue Maurice Gunsbourg | 64 m² | 159 655 € | 2 495 € |
| 29/09/2025 | Avenue Pasteur | 97 m² | 335 000 € | 3 454 € |
| 22/09/2025 | Rue du Colonel Fabien | 90 m² | 363 500 € | 4 039 € |
| 17/09/2025 | Rue de Montgeron | 52 m² | 320 000 € | 6 154 € |
| 17/09/2025 | Rue Henri Lusseau | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 10/09/2025 | Avenue Aristide Briand | 90 m² | 307 000 € | 3 411 € |
| 09/09/2025 | Rue Abbe Gregoire | 85 m² | 429 750 € | 5 056 € |
| 28/08/2025 | Rue Henri Gilbert | 90 m² | 276 000 € | 3 067 € |
| 14/08/2025 | Rue de la Concorde | 92 m² | 363 000 € | 3 946 € |
| 07/08/2025 | Avenue du Coteau | 80 m² | 476 000 € | 5 950 € |
| 06/08/2025 | Rue Paul Bert | 85 m² | 350 000 € | 4 118 € |
| 24/07/2025 | Avenue le Foll | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 17/07/2025 | Rue Marcel Risser | 99 m² | 290 000 € | 2 929 € |
| 10/06/2025 | Avenue Aristide Briand | 86 m² | 243 050 € | 2 826 € |
| 03/06/2025 | Rue Gabriel Peri | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 09/05/2025 | Avenue Aristide Briand | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 11/04/2025 | Rue Eugene Nicot | 75 m² | 246 000 € | 3 280 € |
| 10/04/2025 | Avenue Paul Doumer | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 18/02/2025 | Rue Jean Saccard | 104 m² | 322 000 € | 3 096 € |
| 11/02/2025 | Avenue de l'Amiral Hamelin | 54 m² | 306 375 € | 5 674 € |
| 30/01/2025 | Rue de la Gare | 83 m² | 330 000 € | 3 976 € |
| 16/12/2024 | Rue d'Orleans | 86 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 05/12/2024 | Avenue des Clos | 109 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 21/11/2024 | Rue Pierre Loti | 76 m² | 234 000 € | 3 079 € |
| 18/11/2024 | Avenue des Myosotis | 76 m² | 380 000 € | 5 000 € |
| 13/11/2024 | Place Jeanne d'Arc | 110 m² | 335 000 € | 3 045 € |
| 24/10/2024 | Rue de la Commune de Paris | 70 m² | 274 000 € | 3 914 € |
Tous les prix à Villeneuve-le-Roi → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.