Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés
Sur les cinq dernières années, 350 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Maur-des-Fossés, pour un prix médian de 558 500 €, soit 8 469 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
558 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 450 000 € à 711 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 350 (61 sur 12 mois)
Prix au m²
8 469 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 003 € à 10 293 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Maur-des-Fossés
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 370 000 € | 8 600 € | 83 |
| 3 pièces | 558 500 € | 8 469 € | 350 |
| 4 pièces | 699 000 € | 7 736 € | 505 |
| 5 pièces | 829 500 € | 7 211 € | 414 |
| 6 pièces | 933 500 € | 6 922 € | 220 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de Conde | 96 m² | 513 000 € | 5 344 € |
| 22/12/2025 | Rue de Neuville | 51 m² | 398 500 € | 7 814 € |
| 19/12/2025 | Avenue Saint Louis | 75 m² | 870 000 € | 11 600 € |
| 19/12/2025 | Passage Monniot | 72 m² | 750 000 € | 10 417 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Raincy | 38 m² | 386 800 € | 10 179 € |
| 15/12/2025 | Quai du Port au Fouarre | 84 m² | 450 000 € | 5 357 € |
| 11/12/2025 | Rue Eugene Sue | 62 m² | 421 350 € | 6 796 € |
| 11/12/2025 | Rue Ledru Rollin | 60 m² | 557 000 € | 9 283 € |
| 10/12/2025 | Avenue du Docteur Tourasse | 70 m² | 361 000 € | 5 157 € |
| 10/12/2025 | Avenue du Cdt Guilbaud | 51 m² | 505 000 € | 9 902 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Vintimille | 93 m² | 810 455 € | 8 715 € |
| 28/11/2025 | Boulevard du General Giraud | 56 m² | 451 500 € | 8 063 € |
| 26/11/2025 | Avenue Thiers | 96 m² | 799 900 € | 8 332 € |
| 26/11/2025 | Avenue du Centenaire | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 13/11/2025 | Boulevard du General Giraud | 52 m² | 512 300 € | 9 852 € |
| 07/11/2025 | Rue Delerue | 60 m² | 679 610 € | 11 327 € |
| 31/10/2025 | Allee Ferret Briet | 85 m² | 400 000 € | 4 706 € |
| 30/10/2025 | Rue Politzer | 107 m² | 707 000 € | 6 607 € |
| 16/10/2025 | Rue du Lieutenant Soufflay | 62 m² | 508 500 € | 8 202 € |
| 03/10/2025 | Avenue Andree | 46 m² | 530 000 € | 11 522 € |
| 30/09/2025 | Villa Moderne | 54 m² | 481 000 € | 8 907 € |
| 30/09/2025 | Rue Beranger | 100 m² | 717 000 € | 7 170 € |
| 24/09/2025 | Rue Etienne Dolet | 92 m² | 590 000 € | 6 413 € |
| 24/09/2025 | Avenue Marinville | 87 m² | 865 800 € | 9 952 € |
| 11/09/2025 | Quai de la Pie | 80 m² | 373 100 € | 4 664 € |
| 09/09/2025 | Rue Viollet le Duc | 93 m² | 551 000 € | 5 925 € |
| 02/09/2025 | Rue Saint Hilaire | 103 m² | 805 200 € | 7 817 € |
| 01/09/2025 | Passage Gerardin | 49 m² | 480 000 € | 9 796 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Ferme | 70 m² | 401 870 € | 5 741 € |
| 28/08/2025 | Rue Chevalier | 83 m² | 632 000 € | 7 614 € |
Tous les prix à Saint-Maur-des-Fossés → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.