Prix d'un maison 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés
Sur les cinq dernières années, 83 maisons de 2 pièces se sont vendus à Saint-Maur-des-Fossés, pour un prix médian de 370 000 €, soit 8 600 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
370 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 275 000 € à 496 500 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 83 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
8 600 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 118 € à 10 976 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Maur-des-Fossés
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 370 000 € | 8 600 € | 83 |
| 3 pièces | 558 500 € | 8 469 € | 350 |
| 4 pièces | 699 000 € | 7 736 € | 505 |
| 5 pièces | 829 500 € | 7 211 € | 414 |
| 6 pièces | 933 500 € | 6 922 € | 220 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Avenue du Mesnil | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 26/11/2025 | Rue Hubert | 45 m² | 395 000 € | 8 778 € |
| 25/11/2025 | Rue Ledru Rollin | 76 m² | 595 750 € | 7 839 € |
| 23/10/2025 | Avenue Raspail | 23 m² | 98 000 € | 4 261 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Varenne | 49 m² | 249 981 € | 5 102 € |
| 03/10/2025 | Rue Hubert | 47 m² | 495 000 € | 10 532 € |
| 22/07/2025 | Rue Parmentier | 59 m² | 807 000 € | 13 678 € |
| 18/07/2025 | Rue Beranger | 25 m² | 332 000 € | 13 280 € |
| 17/07/2025 | Rue Louis Maurice | 27 m² | 445 000 € | 16 481 € |
| 11/06/2025 | Rue de la Ferme | 80 m² | 490 000 € | 6 125 € |
| 20/05/2025 | Avenue Miss Cavell | 26 m² | 260 000 € | 10 000 € |
| 17/04/2025 | Rue Alfred de Musset | 42 m² | 245 770 € | 5 852 € |
| 15/04/2025 | Quai du Petit Parc | 83 m² | 630 000 € | 7 590 € |
| 07/04/2025 | Avenue Diderot | 64 m² | 450 000 € | 7 031 € |
| 10/12/2024 | Boulevard du General Giraud | 28 m² | 307 225 € | 10 972 € |
| 29/10/2024 | Rue Felix Mathieu | 35 m² | 290 000 € | 8 286 € |
| 23/10/2024 | Rue Albert de Mun | 37 m² | 275 000 € | 7 432 € |
| 10/10/2024 | Boulevard de Bellechasse | 43 m² | 305 000 € | 7 093 € |
| 09/10/2024 | Rue Garibaldi | 40 m² | 213 000 € | 5 325 € |
| 06/08/2024 | Villa Marcelle | 36 m² | 252 000 € | 7 000 € |
| 31/07/2024 | Rue Jules Joffrin | 37 m² | 294 500 € | 7 959 € |
| 17/07/2024 | Avenue Ampere | 42 m² | 430 000 € | 10 238 € |
| 08/07/2024 | Rue Louis Braille | 67 m² | 510 000 € | 7 612 € |
| 05/07/2024 | Quai de Bonneuil | 66 m² | 498 000 € | 7 545 € |
| 16/05/2024 | Rue Washington | 26 m² | 188 000 € | 7 231 € |
| 15/05/2024 | Rue Garibaldi | 40 m² | 228 000 € | 5 700 € |
| 05/04/2024 | Rue Kleber | 25 m² | 200 000 € | 8 000 € |
| 19/03/2024 | Villa Marcelle | 37 m² | 445 000 € | 12 027 € |
| 26/02/2024 | Rue des Trois Yvonne | 34 m² | 255 000 € | 7 500 € |
| 08/01/2024 | Rue Etienne Dolet | 44 m² | 269 300 € | 6 120 € |
Tous les prix à Saint-Maur-des-Fossés → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.