Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Mandé
Sur les cinq dernières années, 479 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Mandé, pour un prix médian de 560 000 €, soit 8 968 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
560 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 454 500 € à 670 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 479 (99 sur 12 mois)
Prix au m²
8 968 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 991 € à 9 858 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Mandé
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 206 000 € | 9 077 € | 193 |
| 2 pièces | 355 000 € | 8 625 € | 451 |
| 3 pièces | 560 000 € | 8 968 € | 479 |
| 4 pièces | 840 000 € | 9 580 € | 255 |
| 5 pièces | 1 095 000 € | 9 390 € | 73 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 80 m² | 610 000 € | 7 625 € |
| 19/12/2025 | Avenue Joffre | 71 m² | 598 000 € | 8 423 € |
| 17/12/2025 | Rue Grandville | 60 m² | 599 000 € | 9 983 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 70 m² | 1 180 000 € | 16 857 € |
| 15/12/2025 | Rue de l'Alouette | 50 m² | 354 300 € | 7 086 € |
| 15/12/2025 | Avenue Alphand | 44 m² | 300 000 € | 6 818 € |
| 12/12/2025 | Rue de l'Alouette | 50 m² | 379 900 € | 7 598 € |
| 12/12/2025 | Rue de l'Alouette | 78 m² | 806 300 € | 10 337 € |
| 12/12/2025 | Rue Allard | 47 m² | 402 500 € | 8 564 € |
| 12/12/2025 | Rue Cart | 75 m² | 750 000 € | 10 000 € |
| 10/12/2025 | Rue de l'Amiral Courbet | 60 m² | 399 000 € | 6 650 € |
| 04/12/2025 | Rue de l'Alouette | 40 m² | 319 650 € | 7 991 € |
| 03/12/2025 | Rue Guynemer | 62 m² | 570 500 € | 9 202 € |
| 28/11/2025 | Rue Paul Bert | 78 m² | 754 600 € | 9 674 € |
| 20/11/2025 | Chs de l'Etang | 40 m² | 381 000 € | 9 525 € |
| 18/11/2025 | Rue Briere de Boismont | 72 m² | 650 000 € | 9 028 € |
| 13/11/2025 | Rue Fays | 67 m² | 475 000 € | 7 090 € |
| 06/11/2025 | Place du Gen Leclerc | 66 m² | 580 000 € | 8 788 € |
| 05/11/2025 | Avenue Victor Hugo | 77 m² | 611 000 € | 7 935 € |
| 04/11/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 64 m² | 500 000 € | 7 813 € |
| 03/11/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 73 m² | 600 000 € | 8 219 € |
| 27/10/2025 | Avenue Robert-Andre Vivien | 68 m² | 420 000 € | 6 176 € |
| 24/10/2025 | Chs de l'Etang | 122 m² | 1 283 400 € | 10 520 € |
| 21/10/2025 | Avenue Quihou | 47 m² | 359 000 € | 7 638 € |
| 13/10/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 39 m² | 306 280 € | 7 853 € |
| 09/10/2025 | Avenue Daumesnil | 72 m² | 564 000 € | 7 833 € |
| 06/10/2025 | Avenue Alphand | 53 m² | 350 000 € | 6 604 € |
| 06/10/2025 | Rue Renault | 62 m² | 610 000 € | 9 839 € |
| 02/10/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 64 m² | 600 000 € | 9 375 € |
| 30/09/2025 | Rue de l'Alouette | 50 m² | 408 000 € | 8 160 € |
Tous les prix à Saint-Mandé → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.