Prix d'un appartement 2 pièces à Saint-Mandé
Sur les cinq dernières années, 451 appartements de 2 pièces se sont vendus à Saint-Mandé, pour un prix médian de 355 000 €, soit 8 625 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
355 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 297 500 € à 458 102 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 451 (102 sur 12 mois)
Prix au m²
8 625 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 719 € à 9 709 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Mandé
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 206 000 € | 9 077 € | 193 |
| 2 pièces | 355 000 € | 8 625 € | 451 |
| 3 pièces | 560 000 € | 8 968 € | 479 |
| 4 pièces | 840 000 € | 9 580 € | 255 |
| 5 pièces | 1 095 000 € | 9 390 € | 73 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Talus du Cours | 48 m² | 320 000 € | 6 667 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Epinette | 40 m² | 371 000 € | 9 275 € |
| 22/12/2025 | Avenue Sainte Marie | 44 m² | 315 000 € | 7 159 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 26 m² | 238 000 € | 9 154 € |
| 18/12/2025 | Rue Briere de Boismont | 31 m² | 363 200 € | 11 716 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Epinette | 44 m² | 308 000 € | 7 000 € |
| 11/12/2025 | Rue Paul Bert | 58 m² | 589 700 € | 10 167 € |
| 08/12/2025 | Villa Marces | 44 m² | 337 500 € | 7 670 € |
| 05/12/2025 | Avenue Quihou | 36 m² | 272 000 € | 7 556 € |
| 28/11/2025 | Rue Paul Bert | 65 m² | 620 000 € | 9 538 € |
| 26/11/2025 | Rue Poirier | 52 m² | 558 500 € | 10 740 € |
| 26/11/2025 | Rue Allard | 35 m² | 301 000 € | 8 600 € |
| 24/11/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 39 m² | 280 000 € | 7 179 € |
| 20/11/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 35 m² | 275 000 € | 7 857 € |
| 18/11/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 28 m² | 209 000 € | 7 464 € |
| 14/11/2025 | Avenue de Paris | 48 m² | 372 000 € | 7 750 € |
| 12/11/2025 | Square Nungesser | 35 m² | 300 000 € | 8 571 € |
| 06/11/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 51 m² | 87 000 € | 1 706 € |
| 04/11/2025 | Rue Allard | 30 m² | 332 900 € | 11 097 € |
| 27/10/2025 | Rue Durget | 69 m² | 615 000 € | 8 913 € |
| 23/10/2025 | Rue Allard | 32 m² | 275 000 € | 8 594 € |
| 14/10/2025 | Rue Paul Bert | 65 m² | 656 000 € | 10 092 € |
| 13/10/2025 | Avenue Joffre | 53 m² | 430 000 € | 8 113 € |
| 30/09/2025 | Place Charles Digeon | 51 m² | 430 000 € | 8 431 € |
| 30/09/2025 | Square Nungesser | 36 m² | 310 500 € | 8 625 € |
| 23/09/2025 | Rue de l'Epinette | 44 m² | 339 000 € | 7 705 € |
| 22/09/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 100 m² | 1 046 650 € | 10 467 € |
| 22/09/2025 | Avenue Robert-Andre Vivien | 75 m² | 646 000 € | 8 613 € |
| 19/09/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 39 m² | 285 500 € | 7 321 € |
| 18/09/2025 | Rue Fays | 55 m² | 659 000 € | 11 982 € |
Tous les prix à Saint-Mandé → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.