Prix immobilier à Noiseau (94880)
Un appartement s'y est vendu 3 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 22 ventes. Une maison, 3 637 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 835 €/m²
+7,1 % sur un an · +0,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 560 € à 3 956 €/m²
- Prix médian du bien
- 222 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (97 sur 5 ans)
Maisons
3 637 €/m²
-3,3 % sur un an · -9,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 165 € à 4 497 €/m²
- Prix médian du bien
- 351 250 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (133 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Noiseau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 810 € | 21 | 4 018 € | 40 |
| 2022 | 3 774 € | 22 | 4 124 € | 25 |
| 2023 | 3 889 € | 15 | 4 124 € | 31 |
| 2024 | 3 580 € | 17 | 3 762 € | 17 |
| 2025 | 3 835 € | 22 | 3 637 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 180 000 € | 3 800 € | 21 |
| Appartement 3 pièces | 238 000 € | 3 789 € | 45 |
| Appartement 4 pièces | 277 125 € | 3 573 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 382 500 € | 4 395 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 400 000 € | 3 611 € | 48 |
| Maison 6 pièces | 442 000 € | 3 117 € | 17 |
Prix par rue à Noiseau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Sadi Carnot | 3 806 €/m² | — | 19 |
| Avenue Pierre Mendes France | 3 921 €/m² | 4 167 €/m² | 17 |
| Place de l'Hotel de Ville | 3 566 €/m² | — | 17 |
| Rue du General de Gaulle | 3 751 €/m² | — | 16 |
| Allee Camille Claudel | 3 789 €/m² | — | 11 |
| Rue Rene Cassin | 3 792 €/m² | — | 11 |
| Rue Jean Moulin | 4 325 €/m² | — | 9 |
| Rue Maurice Ravel | — | 3 475 €/m² | 9 |
| Rue Charles Gounod | — | 4 194 €/m² | 7 |
| Rue Victor Hugo | — | 4 124 €/m² | 7 |
| Rue Condorcet | 3 938 €/m² | — | 6 |
| Rue Leon Bresset | — | 4 381 €/m² | 6 |
| Allee des Hautes Brunes | — | 5 272 €/m² | 5 |
| Chemin du Moulin | — | 4 300 €/m² | 5 |
| Rue Berthelot | — | 4 375 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Prevert | — | 3 061 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² | 3 | 389 000 € | 4 863 € |
| 01/12/2025 | Rue Berthelot | Maison | 64 m² | 4 | 328 000 € | 5 125 € |
| 27/11/2025 | Place de l'Hotel de Ville | Appartement | 65 m² | 3 | 225 000 € | 3 462 € |
| 19/11/2025 | Rue Jean Rostand | Maison | 61 m² | 2 | 400 000 € | 6 557 € |
| 19/11/2025 | Chemin de la Fontaine | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 € |
| 31/10/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 63 m² | 3 | 238 000 € | 3 778 € |
| 30/10/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 79 m² | 4 | 310 500 € | 3 930 € |
| 24/10/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 88 m² | 4 | 440 000 € | 5 000 € |
| 23/09/2025 | Chemin de la Fontaine | Maison | 134 m² | 4 | 330 000 € | 2 463 € |
| 16/09/2025 | Rue Sadi Carnot | Appartement | 62 m² | 3 | 229 700 € | 3 705 € |
| 11/09/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 € |
| 05/09/2025 | Rue Sadi Carnot | Appartement | 77 m² | 4 | 290 000 € | 3 766 € |
| 29/08/2025 | Avenue Pierre Mendes France | Appartement | 23 m² | 1 | 90 000 € | 3 913 € |
| 18/07/2025 | Rue Berthelot | Maison | 125 m² | 4 | 425 000 € | 3 400 € |
| 26/06/2025 | Allee Camille Claudel | Appartement | 67 m² | 3 | 234 400 € | 3 499 € |
| 25/06/2025 | Rue Jacques Prevert | Maison | 147 m² | 5 | 450 000 € | 3 061 € |
| 13/06/2025 | Rue Condorcet | Appartement | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 € |
| 12/06/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 62 m² | 3 | 220 000 € | 3 548 € |
| 12/06/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 46 m² | 2 | 178 000 € | 3 870 € |
| 11/06/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 97 m² | 5 | 323 000 € | 3 330 € |
| 02/06/2025 | Rue du Docteur Roux | Maison | 23 m² | 1 | 200 000 € | 8 696 € |
| 28/05/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 63 m² | 3 | 272 500 € | 4 325 € |
| 20/05/2025 | Rue du Pdt Allende | Maison | 97 m² | 5 | 363 250 € | 3 745 € |
| 13/05/2025 | Allee Camille Claudel | Appartement | 28 m² | 1 | 137 000 € | 4 893 € |
| 29/04/2025 | Rue d'Estienne d'Orves | Maison | 98 m² | 5 | 280 000 € | 2 857 € |
| 29/04/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 47 m² | 2 | 184 000 € | 3 915 € |
| 25/04/2025 | Rue Claude Monet | Maison | 136 m² | 6 | 481 970 € | 3 544 € |
| 25/04/2025 | Rue du Pdt Allende | Maison | 116 m² | 6 | 352 500 € | 3 039 € |
| 14/04/2025 | Rue Claude Monet | Maison | 87 m² | 4 | 361 500 € | 4 155 € |
| 07/04/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 47 m² | 3 | 187 000 € | 3 979 € |
Autour de Noiseau
- Sucy-en-Brie 1.6 km 3 335 €/m²
- Ormesson-sur-Marne 1.9 km 4 362 €/m²
- La Queue-en-Brie 2.2 km 3 433 €/m²
- Chennevières-sur-Marne 2.3 km 3 227 €/m²
- Le Plessis-Trévise 3.9 km 3 494 €/m²
- Boissy-Saint-Léger 4.1 km 3 523 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.