Prix immobilier à Chennevières-sur-Marne (94430)
Un appartement s'y est vendu 3 227 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 186 ventes. Une maison, 4 067 €/m² sur 55 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 227 €/m²
+4,2 % sur un an · -4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 690 € à 3 973 €/m²
- Prix médian du bien
- 174 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 186 (883 sur 5 ans)
Maisons
4 067 €/m²
-4,7 % sur un an · -8,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 413 € à 4 942 €/m²
- Prix médian du bien
- 388 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 55 (323 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Chennevières-sur-Marne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 371 € | 236 | 4 451 € | 95 |
| 2022 | 3 551 € | 173 | 4 814 € | 79 |
| 2023 | 3 182 € | 166 | 4 354 € | 50 |
| 2024 | 3 098 € | 122 | 4 267 € | 44 |
| 2025 | 3 227 € | 186 | 4 067 € | 55 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 129 750 € | 4 620 € | 78 |
| Appartement 2 pièces | 170 000 € | 3 823 € | 223 |
| Appartement 3 pièces | 189 900 € | 3 000 € | 345 |
| Appartement 4 pièces | 203 500 € | 2 734 € | 214 |
| Appartement 5 pièces | 212 000 € | 2 255 € | 19 |
| Maison 2 pièces | 306 000 € | 6 289 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 336 000 € | 4 962 € | 64 |
| Maison 4 pièces | 402 300 € | 4 390 € | 117 |
| Maison 5 pièces | 491 000 € | 4 040 € | 81 |
| Maison 6 pièces | 548 200 € | 3 774 € | 27 |
Prix par rue à Chennevières-sur-Marne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 4 231 €/m² | 5 734 €/m² | 125 |
| Rue Aristide Briand | 3 940 €/m² | 4 308 €/m² | 91 |
| Avenue Maurice Ravel | 3 148 €/m² | — | 85 |
| Avenue Claude Debussy | 2 920 €/m² | — | 80 |
| Rue Jean Mermoz | 2 455 €/m² | — | 65 |
| Allee des Battues | 2 632 €/m² | — | 51 |
| Rue Gabriel Faure | 3 077 €/m² | — | 43 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 3 181 €/m² | — | 42 |
| Rue Moliere | 3 653 €/m² | — | 37 |
| Chemin des Bordes | 2 581 €/m² | — | 33 |
| Rue de Bry | 4 323 €/m² | 4 830 €/m² | 31 |
| Avenue de la Gare | 4 869 €/m² | 4 321 €/m² | 27 |
| Rue de Champigny | 5 261 €/m² | 4 377 €/m² | 23 |
| Place de la Goelette | 2 679 €/m² | — | 22 |
| Rue Jean Moulin | 3 761 €/m² | — | 22 |
| Allee de la Caravelle | 2 774 €/m² | — | 20 |
| Allee des Hauts de Chennevieres | 2 547 €/m² | — | 19 |
| Avenue du Bois | — | 3 846 €/m² | 15 |
| Avenue Jeanne | — | 4 124 €/m² | 15 |
| Route de la Liberation | 4 452 €/m² | 9 944 €/m² | 14 |
| Rue Jules Viejo | — | 4 539 €/m² | 14 |
| Rue d'Amboile | 4 884 €/m² | — | 12 |
| Rue de Sucy | 4 147 €/m² | 6 394 €/m² | 12 |
| Rue de la Republique | 3 971 €/m² | — | 11 |
| Avenue de la Resistance | — | 3 881 €/m² | 10 |
| Rue de la Marne | 5 982 €/m² | — | 10 |
| Avenue Emile Renaud | — | 4 357 €/m² | 9 |
| Rue Fusilles de Chateaubriant | — | 4 000 €/m² | 9 |
| Rue Pierre Boucharinc | — | 3 936 €/m² | 9 |
| Allee de la Galiote | 2 631 €/m² | — | 8 |
| Avenue Edmond | — | 4 754 €/m² | 8 |
| Rue des Maugrains | — | 3 691 €/m² | 8 |
| Avenue Therese | — | 4 455 €/m² | 7 |
| Avenue Yvonne | — | 5 667 €/m² | 7 |
| Rue de Noyon | — | 5 366 €/m² | 7 |
| Rue Jacques Dore | 3 831 €/m² | — | 7 |
| Rue Liborel | 4 468 €/m² | — | 7 |
| Rue Mozart | — | 4 390 €/m² | 7 |
| Avenue Claire | — | 4 646 €/m² | 6 |
| Rue Cazenave | — | 4 273 €/m² | 6 |
| Rue Gabriel Peri | — | 4 600 €/m² | 6 |
| Allee de la Fregate | 2 378 €/m² | — | 5 |
| Avenue de Coeuilly | — | 4 242 €/m² | 5 |
| Chemin du Splendid Panorama | — | 4 262 €/m² | 5 |
| Rue du Pont | 4 837 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Montchanin | Maison | 36 m² | 3 | 345 000 € | 9 583 € |
| 30/12/2025 | Rue Emmanuel Chabrier | Appartement | 44 m² | 2 | 160 000 € | 3 636 € |
| 30/12/2025 | Rue Emmanuel Chabrier | Appartement | 44 m² | 2 | 148 000 € | 3 364 € |
| 29/12/2025 | Rue de Bry | Appartement | 117 m² | 4 | 465 000 € | 3 974 € |
| 29/12/2025 | Chemin des Bordes | Appartement | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 € |
| 29/12/2025 | Rue Moliere | Appartement | 50 m² | 2 | 136 000 € | 2 720 € |
| 19/12/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 73 m² | 3 | 255 117 € | 3 495 € |
| 19/12/2025 | Allee des Battues | Appartement | 74 m² | 4 | 187 500 € | 2 534 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 89 m² | 4 | 325 000 € | 3 652 € |
| 18/12/2025 | Avenue Claude Debussy | Appartement | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 € |
| 17/12/2025 | Avenue de Chagny | Maison | 68 m² | 2 | 306 000 € | 4 500 € |
| 16/12/2025 | Avenue Georges | Maison | 130 m² | 5 | 390 000 € | 3 000 € |
| 15/12/2025 | Rue Moliere | Appartement | 43 m² | 2 | 193 600 € | 4 502 € |
| 12/12/2025 | Avenue Jeanne | Maison | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 € |
| 11/12/2025 | Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 141 m² | 6 | 400 000 € | 2 837 € |
| 11/12/2025 | Rue des Maugrains | Maison | 97 m² | 4 | 350 000 € | 3 608 € |
| 11/12/2025 | Rue Gabriel Faure | Appartement | 44 m² | 2 | 159 000 € | 3 614 € |
| 11/12/2025 | Avenue Claude Debussy | Appartement | 65 m² | 3 | 136 000 € | 2 092 € |
| 10/12/2025 | Allee des Battues | Appartement | 62 m² | 3 | 175 000 € | 2 823 € |
| 10/12/2025 | Rue de Bry | Appartement | 50 m² | 2 | 170 000 € | 3 400 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 43 m² | 3 | 285 000 € | 6 628 € |
| 04/12/2025 | Rue de Sucy | Appartement | 82 m² | 6 | 360 000 € | 4 390 € |
| 04/12/2025 | Avenue Maurice Ravel | Appartement | 61 m² | 3 | 169 000 € | 2 770 € |
| 02/12/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 62 m² | 3 | 313 000 € | 5 048 € |
| 01/12/2025 | Avenue Vedrines | Maison | 123 m² | 4 | 497 000 € | 4 041 € |
| 01/12/2025 | Avenue Maurice Ravel | Appartement | 44 m² | 2 | 124 000 € | 2 818 € |
| 28/11/2025 | Allee des Bordes | Appartement | 62 m² | 3 | 162 000 € | 2 613 € |
| 24/11/2025 | Rue Jacques Dore | Appartement | 75 m² | 3 | 263 530 € | 3 514 € |
| 24/11/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 37 m² | 2 | 169 360 € | 4 577 € |
| 17/11/2025 | Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 137 m² | 4 | 500 000 € | 3 650 € |
Autour de Chennevières-sur-Marne
- Ormesson-sur-Marne 1.0 km 4 362 €/m²
- Noiseau 2.3 km 3 835 €/m²
- Le Plessis-Trévise 2.8 km 3 494 €/m²
- Sucy-en-Brie 3.0 km 3 335 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3.0 km 3 645 €/m²
- La Queue-en-Brie 3.6 km 3 433 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.