Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240)
Un appartement s'y est vendu 3 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 187 ventes. Une maison, 4 958 €/m² sur 82 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 990 €/m²
+6,9 % sur un an · -1,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 472 € à 4 692 €/m²
- Prix médian du bien
- 235 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 187 (1 025 sur 5 ans)
Maisons
4 958 €/m²
-9,8 % sur un an · -13,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 210 € à 6 174 €/m²
- Prix médian du bien
- 481 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 82 (422 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à L'Haÿ-les-Roses
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 054 € | 223 | 5 702 € | 102 |
| 2022 | 4 281 € | 278 | 6 151 € | 99 |
| 2023 | 4 073 € | 176 | 5 750 € | 69 |
| 2024 | 3 732 € | 161 | 5 496 € | 70 |
| 2025 | 3 990 € | 187 | 4 958 € | 82 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 123 690 € | 5 463 € | 125 |
| Appartement 2 pièces | 201 500 € | 4 444 € | 223 |
| Appartement 3 pièces | 246 320 € | 3 986 € | 362 |
| Appartement 4 pièces | 289 000 € | 3 663 € | 255 |
| Appartement 5 pièces | 335 500 € | 3 318 € | 52 |
| Maison 2 pièces | 330 000 € | 7 482 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 450 000 € | 6 634 € | 80 |
| Maison 4 pièces | 526 000 € | 5 714 € | 147 |
| Maison 5 pièces | 590 000 € | 5 238 € | 97 |
| Maison 6 pièces | 618 000 € | 5 000 € | 43 |
Prix par rue à L'Haÿ-les-Roses
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Chevilly | 3 633 €/m² | 5 322 €/m² | 105 |
| Rue de la Bergere | 4 408 €/m² | 6 092 €/m² | 74 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 585 €/m² | — | 61 |
| Avenue Flouquet | 4 403 €/m² | 6 134 €/m² | 60 |
| Allee du Parc de la Bievre | 4 038 €/m² | — | 52 |
| Boulevard Paul Vaillant Couturier | 4 582 €/m² | 7 125 €/m² | 45 |
| Avenue Aristide Briand | 4 237 €/m² | 6 306 €/m² | 43 |
| Rue des Tournelles | 3 806 €/m² | 5 844 €/m² | 38 |
| Rue Henri Thirard | 3 510 €/m² | — | 38 |
| Rue Sainte Colombe | 3 882 €/m² | — | 32 |
| Rue Gustave Charpentier | 4 605 €/m² | — | 31 |
| Rue Paul Hochart | 4 390 €/m² | — | 28 |
| Allee Ambroise Pare | 3 416 €/m² | — | 26 |
| Rue de la Cosarde | 3 432 €/m² | 5 858 €/m² | 24 |
| Avenue Larroumes | 4 444 €/m² | — | 23 |
| Rle de la Cosarde | 4 628 €/m² | — | 22 |
| Avenue Henri Barbusse | 4 638 €/m² | 5 040 €/m² | 21 |
| Rue Denis Papin | 3 380 €/m² | — | 21 |
| Rue Thuret | 3 898 €/m² | 5 900 €/m² | 20 |
| Rue Bronzac | 3 876 €/m² | 5 157 €/m² | 17 |
| Rue de Bicetre | 4 071 €/m² | 8 604 €/m² | 17 |
| Rue du Commandant l'Herminier | 4 630 €/m² | 7 648 €/m² | 17 |
| Rue du Hameau | 4 377 €/m² | — | 17 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 4 340 €/m² | 5 566 €/m² | 16 |
| Allee des Polyanthas | 4 508 €/m² | — | 15 |
| Rue des Roux | — | 4 387 €/m² | 15 |
| Rue Jean Moulin | 3 732 €/m² | — | 15 |
| Rue Jean Jaures | 4 728 €/m² | — | 14 |
| Rue de l'Orme Sec | 4 333 €/m² | — | 13 |
| Allee des Saules | 4 292 €/m² | — | 12 |
| Allee des Troenes | 3 703 €/m² | — | 12 |
| Mail des Coquelicots | 3 924 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Pleiade | 3 373 €/m² | — | 12 |
| Rue de Chalais | — | 5 273 €/m² | 11 |
| Rue des Blondeaux | 5 420 €/m² | — | 11 |
| Rue Eugene Givors | 6 360 €/m² | 5 833 €/m² | 11 |
| Rue Gabriel Peri | — | 6 452 €/m² | 11 |
| Rue de la Futaie | 3 737 €/m² | — | 10 |
| Rue Emile Goeury | 3 732 €/m² | — | 10 |
| Rue Isabeau de Baviere | 3 439 €/m² | — | 10 |
| Avenue Dunois | — | 5 614 €/m² | 9 |
| Rue des Cyclamens | — | 5 024 €/m² | 9 |
| Allee Claude Debussy | 3 708 €/m² | — | 8 |
| Allee des Fusains | 3 819 €/m² | — | 8 |
| Rue Bourgeot | 4 325 €/m² | — | 8 |
| Rue Doct Vaillant | — | 6 104 €/m² | 8 |
| Rue Marcel Sembat | 6 292 €/m² | — | 8 |
| Allee Mendes France | 4 493 €/m² | — | 7 |
| Avenue des Dahlias | — | 5 521 €/m² | 7 |
| Avenue Hache | — | 7 280 €/m² | 7 |
| Rue Charles Gide | — | 5 600 €/m² | 7 |
| Rue Chevreul | — | 5 158 €/m² | 7 |
| Rue des Tulipes | — | 6 136 €/m² | 7 |
| Rue du Bel Air | — | 6 125 €/m² | 7 |
| Rue du Puits | — | 5 471 €/m² | 7 |
| Rue Jules Ferry | 3 605 €/m² | — | 7 |
| Rue Marc Sangnier | 3 881 €/m² | — | 7 |
| Avenue du General Leclerc | 3 339 €/m² | — | 6 |
| Rue Antoine Hajje | 3 334 €/m² | — | 6 |
| Rue du Parc | 4 234 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Larroumes | Appartement | 82 m² | 4 | 289 000 € | 3 524 € |
| 30/12/2025 | Allee du Parc de la Bievre | Appartement | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 € |
| 26/12/2025 | Allee des Polyanthas | Appartement | 61 m² | 3 | 275 000 € | 4 508 € |
| 23/12/2025 | Rue Guynemer | Maison | 98 m² | 5 | 591 640 € | 6 037 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Paul Vaillant Couturier | Appartement | 67 m² | 3 | 137 400 € | 2 051 € |
| 19/12/2025 | Rue Beatrice | Maison | 104 m² | 4 | 539 800 € | 5 190 € |
| 19/12/2025 | Rue de Chevilly | Appartement | 101 m² | 5 | 305 000 € | 3 020 € |
| 19/12/2025 | Rue Isabeau de Baviere | Appartement | 77 m² | 4 | 267 000 € | 3 468 € |
| 18/12/2025 | Rue des Roux | Maison | 151 m² | 4 | 529 000 € | 3 503 € |
| 18/12/2025 | Rue de Chevilly | Appartement | 59 m² | 3 | 220 000 € | 3 729 € |
| 17/12/2025 | Rue Chevreul | Maison | 80 m² | 4 | 422 000 € | 5 275 € |
| 17/12/2025 | Rue des Tulipes | Maison | 60 m² | 3 | 420 000 € | 7 000 € |
| 15/12/2025 | Rue Emile Goeury | Appartement | 65 m² | 4 | 262 500 € | 4 038 € |
| 15/12/2025 | Avenue Aristide Briand | Appartement | 61 m² | 3 | 255 000 € | 4 180 € |
| 15/12/2025 | Rue du Commandant l'Herminier | Appartement | 46 m² | 2 | 213 000 € | 4 630 € |
| 12/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 67 m² | 4 | 235 000 € | 3 507 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Pleiade | Appartement | 104 m² | 2 | 280 000 € | 2 692 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Pleiade | Appartement | 101 m² | 4 | 275 000 € | 2 723 € |
| 10/12/2025 | Allee des Fusains | Appartement | 63 m² | 3 | 228 000 € | 3 619 € |
| 10/12/2025 | Rue des Tournelles | Appartement | 56 m² | 3 | 200 000 € | 3 571 € |
| 09/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 74 m² | 3 | 295 000 € | 3 986 € |
| 08/12/2025 | Avenue Larroumes | Appartement | 89 m² | 4 | 348 000 € | 3 910 € |
| 05/12/2025 | Allee du Parc de la Bievre | Appartement | 74 m² | 3 | 211 200 € | 2 854 € |
| 05/12/2025 | Rue Antoine Hajje | Appartement | 54 m² | 3 | 160 000 € | 2 963 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Bergere | Maison | 115 m² | 3 | 442 850 € | 3 851 € |
| 04/12/2025 | Rue Gustave Charpentier | Appartement | 37 m² | 1 | 203 100 € | 5 489 € |
| 03/12/2025 | Rue du Hameau | Maison | 64 m² | 3 | 390 000 € | 6 094 € |
| 01/12/2025 | Allee Ambroise Pare | Appartement | 70 m² | 4 | 260 000 € | 3 714 € |
| 28/11/2025 | Allee des Saules | Appartement | 62 m² | 4 | 247 200 € | 3 987 € |
| 28/11/2025 | Rue des Tournelles | Appartement | 27 m² | 1 | 175 000 € | 6 481 € |
Autour de L'Haÿ-les-Roses
- Chevilly-Larue 1.3 km 3 519 €/m²
- Cachan 1.7 km 4 933 €/m²
- Bourg-la-Reine 1.8 km 5 116 €/m²
- Villejuif 2.2 km 4 787 €/m²
- Fresnes 2.5 km 3 127 €/m²
- Arcueil 3.1 km 5 000 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.