Prix d'un maison 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses
Sur les cinq dernières années, 80 maisons de 3 pièces se sont vendus à L'Haÿ-les-Roses, pour un prix médian de 450 000 €, soit 6 634 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
450 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 367 500 € à 541 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 80 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
6 634 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 915 € à 8 142 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à L'Haÿ-les-Roses
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 330 000 € | 7 482 € | 23 |
| 3 pièces | 450 000 € | 6 634 € | 80 |
| 4 pièces | 526 000 € | 5 714 € | 147 |
| 5 pièces | 590 000 € | 5 238 € | 97 |
| 6 pièces | 618 000 € | 5 000 € | 43 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue des Tulipes | 60 m² | 420 000 € | 7 000 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Bergere | 115 m² | 442 850 € | 3 851 € |
| 03/12/2025 | Rue du Hameau | 64 m² | 390 000 € | 6 094 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Fee | 61 m² | 370 000 € | 6 066 € |
| 30/10/2025 | Rue Savornin | 62 m² | 352 000 € | 5 677 € |
| 29/10/2025 | Avenue des Dahlias | 50 m² | 360 000 € | 7 200 € |
| 15/10/2025 | Avenue Jules Gravereaux | 53 m² | 380 000 € | 7 170 € |
| 22/08/2025 | Avenue Flouquet | 55 m² | 353 000 € | 6 418 € |
| 09/07/2025 | Rue du Puits | 90 m² | 556 300 € | 6 181 € |
| 05/06/2025 | Rue des Tournelles | 56 m² | 332 500 € | 5 938 € |
| 28/05/2025 | Rue du Hameau | 53 m² | 339 000 € | 6 396 € |
| 24/02/2025 | Rue Guynemer | 50 m² | 352 000 € | 7 040 € |
| 11/02/2025 | Rue Thuret | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
| 10/12/2024 | Rue Cdt Louis Bouchet | 54 m² | 315 000 € | 5 833 € |
| 05/12/2024 | Avenue des Dahlias | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 18/10/2024 | Avenue Hache | 53 m² | 485 000 € | 9 151 € |
| 12/07/2024 | Rue des Cyclamens | 50 m² | 405 000 € | 8 100 € |
| 08/07/2024 | Rue de Metz | 82 m² | 520 000 € | 6 341 € |
| 05/07/2024 | Rue du Val | 106 m² | 635 000 € | 5 991 € |
| 17/05/2024 | Rue Mangin | 75 m² | 620 000 € | 8 267 € |
| 07/05/2024 | Avenue Henri Barbusse | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 30/04/2024 | Rue Gabriel Peri | 62 m² | 760 000 € | 12 258 € |
| 22/04/2024 | Rue Gabriel Peri | 62 m² | 760 000 € | 12 258 € |
| 22/04/2024 | Avenue Aristide Briand | 56 m² | 312 000 € | 5 571 € |
| 03/04/2024 | Rue des Acacias | 86 m² | 408 000 € | 4 744 € |
| 19/03/2024 | Voie des Frettes | 30 m² | 220 000 € | 7 333 € |
| 28/02/2024 | Rue Doct Vaillant | 69 m² | 427 850 € | 6 201 € |
| 15/01/2024 | Rue Savornin | 57 m² | 465 000 € | 8 158 € |
| 13/12/2023 | Passage Lorin | 48 m² | 334 540 € | 6 970 € |
| 13/11/2023 | Rue du Bel Air | 80 m² | 490 000 € | 6 125 € |
Tous les prix à L'Haÿ-les-Roses → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.