Prix immobilier à Fresnes (94260)
Un appartement s'y est vendu 3 127 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 236 ventes. Une maison, 4 770 €/m² sur 44 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 127 €/m²
+0,5 % sur un an · -8,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 700 € à 3 759 €/m²
- Prix médian du bien
- 191 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 236 (1 299 sur 5 ans)
Maisons
4 770 €/m²
-13,6 % sur un an · -6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 529 € à 5 422 €/m²
- Prix médian du bien
- 465 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Ventes sur 12 mois
- 44 (194 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fresnes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 418 € | 294 | 5 081 € | 64 |
| 2022 | 3 477 € | 328 | 4 952 € | 38 |
| 2023 | 3 444 € | 241 | 5 227 € | 29 |
| 2024 | 3 111 € | 200 | 5 518 € | 19 |
| 2025 | 3 127 € | 236 | 4 770 € | 44 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 135 000 € | 4 419 € | 86 |
| Appartement 2 pièces | 177 000 € | 3 896 € | 215 |
| Appartement 3 pièces | 208 000 € | 3 441 € | 397 |
| Appartement 4 pièces | 220 000 € | 2 999 € | 473 |
| Appartement 5 pièces | 230 450 € | 2 737 € | 124 |
| Maison 3 pièces | 368 480 € | 5 669 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 423 200 € | 5 082 € | 66 |
| Maison 5 pièces | 530 260 € | 5 029 € | 62 |
| Maison 6 pièces | 583 750 € | 4 965 € | 20 |
Prix par rue à Fresnes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Henri Barbusse | Appartement | 46 m² | 2 | 150 660 € | 3 275 € |
| 30/12/2025 | Rue Juliette Drouet | Appartement | 62 m² | 3 | 212 000 € | 3 419 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Pasteur | Maison | 112 m² | 5 | 632 000 € | 5 643 € |
| 23/12/2025 | Allee du Levant | Appartement | 73 m² | 4 | 161 820 € | 2 217 € |
| 22/12/2025 | Allee Georges Braque | Appartement | 74 m² | 4 | 210 000 € | 2 838 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Terrasse | Maison | 168 m² | 6 | 686 000 € | 4 083 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Pasteur | Appartement | 46 m² | 2 | 184 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2025 | Allee des Iris | Appartement | 81 m² | 4 | 194 000 € | 2 395 € |
| 15/12/2025 | Allee de la Residence | Appartement | 74 m² | 4 | 162 000 € | 2 189 € |
| 12/12/2025 | Avenue Stalingrad | Appartement | 70 m² | 3 | 231 000 € | 3 300 € |
| 10/12/2025 | Avenue de la Liberte | Maison | 146 m² | 7 | 370 000 € | 2 534 € |
| 10/12/2025 | Avenue de la Paix | Appartement | 46 m² | 2 | 230 000 € | 5 000 € |
| 10/12/2025 | Allee Traversiere | Appartement | 83 m² | 5 | 219 000 € | 2 639 € |
| 08/12/2025 | Avenue Garenniere | Appartement | 75 m² | 4 | 223 000 € | 2 973 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Paix | Appartement | 39 m² | 2 | 171 600 € | 4 400 € |
| 04/12/2025 | Rue Leon Bernard | Maison | 95 m² | 5 | 338 000 € | 3 558 € |
| 04/12/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 81 m² | 4 | 219 500 € | 2 710 € |
| 03/12/2025 | Boulevard Pasteur | Appartement | 84 m² | 5 | 276 500 € | 3 292 € |
| 03/12/2025 | Allee Traversiere | Appartement | 73 m² | 4 | 216 000 € | 2 959 € |
| 03/12/2025 | Rue Auguste Daix | Appartement | 79 m² | 3 | 212 000 € | 2 684 € |
| 03/12/2025 | Avenue Garenniere | Appartement | 73 m² | 4 | 180 000 € | 2 466 € |
| 03/12/2025 | Rue des Freres Lumiere | Appartement | 41 m² | 2 | 113 581 € | 2 770 € |
| 28/11/2025 | Avenue Stalingrad | Appartement | 78 m² | 4 | 261 800 € | 3 356 € |
| 28/11/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 81 m² | 4 | 201 350 € | 2 486 € |
| 28/11/2025 | Avenue de la Paix | Appartement | 66 m² | 3 | 161 000 € | 2 439 € |
| 27/11/2025 | Residence des Gemeaux | Appartement | 60 m² | 4 | 169 000 € | 2 817 € |
| 26/11/2025 | Rue de Montjean | Maison | 79 m² | 4 | 395 000 € | 5 000 € |
| 26/11/2025 | Allee du Mali | Appartement | 73 m² | 4 | 145 000 € | 1 986 € |
| 25/11/2025 | Rue Villa Therese | Maison | 90 m² | 4 | 315 000 € | 3 500 € |
| 24/11/2025 | Rue Henri Barbusse | Appartement | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 € |
Autour de Fresnes
- Rungis 1.9 km 3 911 €/m²
- Chevilly-Larue 2.2 km 3 519 €/m²
- Antony 2.2 km 5 118 €/m²
- L'Haÿ-les-Roses 2.5 km 3 990 €/m²
- Bourg-la-Reine 2.6 km 5 116 €/m²
- Wissous 2.9 km 4 367 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.