Prix immobilier à Vémars (95470)
Un appartement s'y est vendu 3 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 3 095 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 496 €/m²
+0,1 % sur un an · -10,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 265 € à 3 761 €/m²
- Prix médian du bien
- 193 250 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (83 sur 5 ans)
Maisons
3 095 €/m²
+1,1 % sur un an · -0,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 628 € à 3 533 €/m²
- Prix médian du bien
- 319 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (85 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vémars
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 900 € | 18 | 3 119 € | 24 |
| 2022 | 3 571 € | 21 | 3 661 € | 18 |
| 2023 | 3 644 € | 16 | 3 469 € | 14 |
| 2024 | 3 491 € | 14 | 3 060 € | 14 |
| 2025 | 3 496 € | 14 | 3 095 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 168 000 € | 3 695 € | 41 |
| Appartement 3 pièces | 217 243 € | 3 389 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 315 010 € | 3 614 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 335 000 € | 3 092 € | 32 |
Prix par rue à Vémars
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Dix Arpents | — | 3 545 €/m² | 17 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 465 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Mairie | 3 439 €/m² | — | 12 |
| Impasse la Residence Jacques Brel | 3 659 €/m² | — | 11 |
| Impasse Rene Demars | — | 3 432 €/m² | 9 |
| Impasse la Residence George Sand | 3 524 €/m² | — | 7 |
| Place Marie Marvingt | 4 214 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Butte d'Amour | — | 3 709 €/m² | 7 |
| Avenue de la Chambrelanne | — | 3 231 €/m² | 6 |
| Allee du Moulin du Bois | — | 2 310 €/m² | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 3 471 €/m² | — | 5 |
| Rue Pierre Curie | 4 393 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 49 m² | 2 | 177 000 € | 3 612 € |
| 10/10/2025 | Rue de l'Echelette | Maison | 173 m² | 5 | 590 000 € | 3 410 € |
| 01/10/2025 | Rue de l'Angle Renard | Maison | 96 m² | 5 | 338 000 € | 3 521 € |
| 01/10/2025 | Place Marie Marvingt | Appartement | 26 m² | 1 | 127 000 € | 4 885 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Butte d'Amour | Maison | 160 m² | 6 | 375 000 € | 2 344 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Pointe d'Aumont | Maison | 75 m² | 4 | 283 200 € | 3 776 € |
| 27/09/2025 | Allee du Moulin du Bois | Appartement | 61 m² | 2 | 200 000 € | 3 279 € |
| 26/09/2025 | Rue Louis Pasteur | Appartement | 69 m² | 3 | 239 500 € | 3 471 € |
| 22/09/2025 | Place Elisa Deroche | Appartement | 47 m² | 2 | 186 500 € | 3 968 € |
| 19/09/2025 | Rue Charles de Gaulle | Appartement | 57 m² | 3 | 205 000 € | 3 596 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Pointe d'Aumont | Maison | 100 m² | 6 | 257 000 € | 2 570 € |
| 29/08/2025 | Allee du Moulin du Bois | Maison | 79 m² | 3 | 237 267 € | 3 003 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 € |
| 27/08/2025 | Rue Pierre Curie | Appartement | 50 m² | 2 | 159 000 € | 3 180 € |
| 07/08/2025 | Avenue des Dix Arpents | Maison | 105 m² | 5 | 325 000 € | 3 095 € |
| 01/08/2025 | Avenue de la Chambrelanne | Maison | 96 m² | 5 | 335 000 € | 3 490 € |
| 23/07/2025 | Rue Pierre Curie | Appartement | 30 m² | 1 | 134 990 € | 4 500 € |
| 03/07/2025 | Impasse Rene Demars | Maison | 133 m² | 5 | 388 000 € | 2 917 € |
| 20/06/2025 | Avenue de la Chambrelanne | Maison | 84 m² | 4 | 308 000 € | 3 667 € |
| 17/06/2025 | Rue Louis Pasteur | Appartement | 48 m² | 2 | 169 000 € | 3 521 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Butte d'Amour | Maison | 74 m² | 3 | 335 000 € | 4 527 € |
| 06/05/2025 | Allee du Vieux Moulin | Maison | 105 m² | 5 | 282 000 € | 2 686 € |
| 30/04/2025 | Impasse de la Pelle a Four | Maison | 90 m² | 4 | 319 000 € | 3 544 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Butte d'Amour | Maison | 116 m² | 6 | 265 000 € | 2 284 € |
| 24/04/2025 | Impasse la Residence George Sand | Appartement | 84 m² | 3 | 320 000 € | 3 810 € |
| 08/04/2025 | Allee du Moulin du Bois | Appartement | 47 m² | 2 | 153 200 € | 3 260 € |
| 21/02/2025 | Rue du Vert Buisson | Appartement | 85 m² | 3 | 243 000 € | 2 859 € |
| 17/01/2025 | Rue du Vert Buisson | Appartement | 85 m² | 3 | 218 485 € | 2 570 € |
| 14/01/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 85 m² | 4 | 133 500 € | 1 571 € |
| 31/12/2024 | Allee du Saut Mignot | Maison | 105 m² | 5 | 255 000 € | 2 429 € |
Autour de Vémars
- Villeron 2.6 km 4 032 €/m²
- Moussy-le-Neuf 2.7 km 3 626 €/m²
- Saint-Witz 3.0 km 3 623 €/m²
- Moussy-le-Vieux 4.0 km 3 414 €/m²
- Le Mesnil-Amelot 5.1 km —
- Marly-la-Ville 5.2 km 3 923 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.