Prix immobilier à Moussy-le-Neuf (77230)
Un appartement s'y est vendu 3 644 €/m² en médiane sur cinq ans (23 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 152 €/m² sur 29 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 644 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 149 999 €
- Ventes sur 5 ans
- 23
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 152 €/m²
+6,3 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 754 € à 3 580 €/m²
- Prix médian du bien
- 297 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (125 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Moussy-le-Neuf
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 638 € | 4 | 3 049 € | 30 |
| 2022 | 4 011 € | 5 | 3 332 € | 22 |
| 2023 | 3 658 € | 5 | 3 430 € | 23 |
| 2024 | 3 087 € | 3 | 2 966 € | 21 |
| 2025 | 3 626 € | 6 | 3 152 € | 29 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 147 500 € | 3 658 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 305 000 € | 3 512 € | 39 |
| Maison 5 pièces | 295 000 € | 3 182 € | 54 |
| Maison 6 pièces | 325 000 € | 2 754 € | 17 |
Prix par rue à Moussy-le-Neuf
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 3 658 €/m² | — | 21 |
| Rue des Marguerites | — | 3 512 €/m² | 9 |
| Avenue du Bois | — | 3 036 €/m² | 8 |
| Rue des Grandes Noues | — | 3 405 €/m² | 8 |
| Rue du Clos des Crosniers | — | 3 079 €/m² | 8 |
| Rue Cambaceres | — | 2 986 €/m² | 7 |
| Rue de Lampezard | — | 3 145 €/m² | 7 |
| Allee des Genets | — | 3 145 €/m² | 6 |
| Avenue du Moulin | — | 3 166 €/m² | 6 |
| Rue des Amarantes | — | 3 103 €/m² | 6 |
| Rue Pasteur | — | 3 393 €/m² | 6 |
| Rue Sainte Opportune | — | 4 000 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue des Amarantes | Maison | 60 m² | 3 | 232 055 € | 3 868 € |
| 12/12/2025 | Rue du Clos des Crosniers | Maison | 67 m² | 4 | 305 000 € | 4 552 € |
| 10/12/2025 | Rue des Amarantes | Maison | 125 m² | 5 | 200 000 € | 1 600 € |
| 28/11/2025 | Rue Cambaceres | Maison | 65 m² | 4 | 219 100 € | 3 371 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 39 m² | 2 | 141 000 € | 3 615 € |
| 18/11/2025 | Rue des Grandes Noues | Maison | 83 m² | 5 | 292 000 € | 3 518 € |
| 07/11/2025 | Rue des Milleperthuis | Maison | 84 m² | 4 | 315 000 € | 3 750 € |
| 04/11/2025 | Allee des Genets | Maison | 83 m² | 5 | 299 000 € | 3 602 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Mothe | Maison | 120 m² | 5 | 310 000 € | 2 583 € |
| 27/10/2025 | Rue de Lampezard | Maison | 82 m² | 5 | 275 000 € | 3 354 € |
| 10/10/2025 | Avenue des Echabots | Maison | 73 m² | 3 | 302 000 € | 4 137 € |
| 07/10/2025 | Avenue des Echabots | Maison | 90 m² | 4 | 270 000 € | 3 000 € |
| 06/10/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 47 m² | 2 | 168 000 € | 3 574 € |
| 03/10/2025 | Rue Cambaceres | Maison | 122 m² | 6 | 335 930 € | 2 754 € |
| 24/09/2025 | Rue des Roseaux | Maison | 101 m² | 4 | 315 000 € | 3 119 € |
| 29/08/2025 | Rue Cambaceres | Maison | 112 m² | 4 | 297 300 € | 2 654 € |
| 21/08/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 40 m² | 2 | 149 999 € | 3 750 € |
| 04/08/2025 | Rle de la Grange aux Moines | Maison | 142 m² | 6 | 320 000 € | 2 254 € |
| 18/07/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 93 m² | 5 | 340 900 € | 3 666 € |
| 11/07/2025 | Rue de Lampezard | Maison | 130 m² | 5 | 376 000 € | 2 892 € |
| 11/07/2025 | Allee Saint Vincent | Maison | 92 m² | 5 | 290 000 € | 3 152 € |
| 03/07/2025 | Rue Pasteur | Maison | 58 m² | 3 | 297 000 € | 5 121 € |
| 30/06/2025 | Avenue du Bois | Maison | 83 m² | 5 | 260 000 € | 3 133 € |
| 27/06/2025 | Avenue du Bois | Maison | 83 m² | 5 | 263 880 € | 3 179 € |
| 19/06/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 44 m² | 2 | 160 000 € | 3 636 € |
| 17/06/2025 | Rue de Lampezard | Maison | 133 m² | 6 | 348 000 € | 2 617 € |
| 11/06/2025 | Rue Cambaceres | Maison | 80 m² | 3 | 260 000 € | 3 250 € |
| 28/05/2025 | Allee des Genets | Maison | 103 m² | 6 | 287 850 € | 2 795 € |
| 13/05/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 40 m² | 2 | 143 500 € | 3 588 € |
| 28/03/2025 | Avenue du Moulin | Maison | 110 m² | 6 | 265 000 € | 2 409 € |
Autour de Moussy-le-Neuf
- Vémars 2.7 km 3 496 €/m²
- Moussy-le-Vieux 2.9 km 3 414 €/m²
- Saint-Witz 4.0 km 3 623 €/m²
- Othis 4.2 km 3 802 €/m²
- Longperrier 4.5 km 3 313 €/m²
- Plailly 4.9 km 2 830 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.