Prix immobilier à Saint-Witz (95470)
Un appartement s'y est vendu 3 470 €/m² en médiane sur cinq ans (24 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 285 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 470 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 184 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 24
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 285 €/m²
-11,9 % sur un an · -4,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 016 € à 3 486 €/m²
- Prix médian du bien
- 360 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (63 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Witz
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 157 € | 5 | 3 427 € | 16 |
| 2022 | 3 524 € | 9 | 3 458 € | 11 |
| 2023 | 2 626 € | 4 | 3 147 € | 11 |
| 2024 | — | — | 3 727 € | 10 |
| 2025 | 3 623 € | 5 | 3 285 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 313 500 € | 3 407 € | 19 |
| Maison 5 pièces | 360 000 € | 3 481 € | 21 |
| Maison 6 pièces | 484 800 € | 3 450 € | 15 |
Prix par rue à Saint-Witz
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 491 €/m² | 3 481 €/m² | 14 |
| Rue Charles Peguy | 2 875 €/m² | — | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue du Buisson Flocourt | Maison | 161 m² | 6 | 549 650 € | 3 414 € |
| 01/12/2025 | Avenue des Joncs | Appartement | 84 m² | 3 | 71 200 € | 848 € |
| 28/11/2025 | Square des Tourterelles | Maison | 100 m² | 5 | 315 000 € | 3 150 € |
| 25/11/2025 | Rue Andre Berson | Appartement | 81 m² | 4 | 247 800 € | 3 059 € |
| 28/10/2025 | Rue de l'Ecu d'Or | Maison | 242 m² | 7 | 794 975 € | 3 285 € |
| 24/10/2025 | Rue de Paris | Maison | 109 m² | 5 | 379 400 € | 3 481 € |
| 02/10/2025 | Square des Chardonnerets | Maison | 100 m² | 5 | 290 000 € | 2 900 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Vigne au Maire | Appartement | 53 m² | 3 | 192 000 € | 3 623 € |
| 08/09/2025 | Rue de l'Orme a la Pie | Maison | 83 m² | 5 | 445 000 € | 5 361 € |
| 05/08/2025 | Rue de l'Orme a la Pie | Maison | 186 m² | 7 | 520 100 € | 2 796 € |
| 30/07/2025 | Rue de Montmelian | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 € |
| 16/07/2025 | Rue des Vignes | Maison | 114 m² | 6 | 328 500 € | 2 882 € |
| 05/06/2025 | Rue de Paris | Appartement | 32 m² | 1 | 122 500 € | 3 828 € |
| 23/05/2025 | Square des Rossignols | Maison | 114 m² | 5 | 360 000 € | 3 158 € |
| 22/05/2025 | Rue des Bles | Maison | 77 m² | 4 | 335 000 € | 4 351 € |
| 24/04/2025 | Square des Fauvettes | Maison | 114 m² | 6 | 393 350 € | 3 450 € |
| 18/02/2025 | Rue de la Vigne au Maire | Appartement | 57 m² | 2 | 207 500 € | 3 640 € |
| 13/02/2025 | Rue des Bles | Maison | 100 m² | 5 | 349 100 € | 3 491 € |
| 24/01/2025 | Rue du Montoir Saint Nicolas | Maison | 145 m² | 6 | 454 000 € | 3 131 € |
| 23/01/2025 | Rue du Montoir Saint Nicolas | Maison | 77 m² | 4 | 283 098 € | 3 677 € |
| 20/12/2024 | Rue du Vieux Lavoir | Maison | 158 m² | 5 | 502 700 € | 3 182 € |
| 27/11/2024 | Rue de Paris | Maison | 75 m² | 4 | 332 000 € | 4 427 € |
| 10/10/2024 | Rue Andre Berson | Maison | 180 m² | 4 | 613 300 € | 3 407 € |
| 10/10/2024 | Rue de la Grande Fontaine | Maison | 128 m² | 5 | 535 000 € | 4 180 € |
| 20/09/2024 | Square des Bouvreuils | Maison | 90 m² | 4 | 330 000 € | 3 667 € |
| 31/07/2024 | Rue du Mail | Maison | 78 m² | 4 | 313 500 € | 4 019 € |
| 12/07/2024 | Rue de Paris | Appartement | 53 m² | 2 | 185 000 € | 3 491 € |
| 14/06/2024 | Rue de Paris | Maison | 142 m² | 6 | 580 441 € | 4 088 € |
| 11/06/2024 | Rue de Paris | Maison | 142 m² | 6 | 484 800 € | 3 414 € |
| 03/05/2024 | Rue du Montoir Saint Nicolas | Maison | 84 m² | 5 | 318 000 € | 3 786 € |
Autour de Saint-Witz
- Survilliers 2.7 km 2 246 €/m²
- Vémars 3.0 km 3 496 €/m²
- Villeron 3.1 km 4 032 €/m²
- Plailly 3.3 km 2 830 €/m²
- Marly-la-Ville 3.4 km 3 923 €/m²
- Moussy-le-Neuf 4.0 km 3 626 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.