Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Leu-la-Forêt
Sur les cinq dernières années, 100 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Leu-la-Forêt, pour un prix médian de 219 920 €, soit 3 632 €/m². La surface médiane est de 57 m².
Prix du bien
219 920 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 163 250 € à 261 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes retenues
- 100 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
3 632 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 892 € à 4 321 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu-la-Forêt
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 126 000 € | 4 500 € | 65 |
| 2 pièces | 168 000 € | 4 054 € | 121 |
| 3 pièces | 219 920 € | 3 632 € | 100 |
| 4 pièces | 217 650 € | 3 017 € | 52 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Jean Jaures | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 18/12/2025 | Rue du Chateau | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Forge | 58 m² | 325 000 € | 5 603 € |
| 10/12/2025 | Rue Pasteur | 62 m² | 254 000 € | 4 097 € |
| 08/12/2025 | Rue Jean Jaures | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 18/11/2025 | Rue Jean Jaures | 57 m² | 153 000 € | 2 684 € |
| 04/11/2025 | Sentier du Pre | 52 m² | 182 000 € | 3 500 € |
| 04/11/2025 | Rue des Ecoles | 58 m² | 211 000 € | 3 638 € |
| 24/10/2025 | Rue Gambetta | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 17/10/2025 | Rue du General Leclerc | 49 m² | 187 000 € | 3 816 € |
| 06/10/2025 | Rue Gateau | 124 m² | 312 000 € | 2 516 € |
| 28/08/2025 | Rue Jean Jaures | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 25/07/2025 | Rue de l'Ermitage | 66 m² | 261 000 € | 3 955 € |
| 16/07/2025 | Rue de Paris | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 30/06/2025 | Rue Guynemer | 60 m² | 281 000 € | 4 683 € |
| 02/06/2025 | Rue de l'Ermitage | 60 m² | 263 000 € | 4 383 € |
| 22/05/2025 | Sentier du Pre | 52 m² | 188 500 € | 3 625 € |
| 13/05/2025 | Rue Jean Jaures | 57 m² | 148 000 € | 2 596 € |
| 28/03/2025 | Rue Jean Jaures | 57 m² | 151 000 € | 2 649 € |
| 26/03/2025 | Rue de Boissy | 78 m² | 353 000 € | 4 526 € |
| 18/02/2025 | Rue Pasteur | 73 m² | 251 000 € | 3 438 € |
| 10/01/2025 | Rue Helie Denoix de Saint-Marc | 56 m² | 233 900 € | 4 177 € |
| 05/11/2024 | Rue Pasteur | 76 m² | 290 000 € | 3 816 € |
| 23/10/2024 | Rue Jean Jaures | 56 m² | 164 000 € | 2 929 € |
| 26/09/2024 | Rue du General Leclerc | 39 m² | 183 500 € | 4 705 € |
| 13/09/2024 | Rue du Ru | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 05/08/2024 | Sentier du Pre | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 31/07/2024 | Rue de la Forge | 103 m² | 445 000 € | 4 320 € |
| 22/07/2024 | Rue Jules Ferry | 56 m² | 169 000 € | 3 018 € |
| 16/07/2024 | Rue Jean Jaures | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
Tous les prix à Saint-Leu-la-Forêt → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.