Prix d'un appartement 2 pièces à Saint-Leu-la-Forêt
Sur les cinq dernières années, 121 appartements de 2 pièces se sont vendus à Saint-Leu-la-Forêt, pour un prix médian de 168 000 €, soit 4 054 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
168 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 140 000 € à 200 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 121 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
4 054 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 571 € à 4 753 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu-la-Forêt
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 126 000 € | 4 500 € | 65 |
| 2 pièces | 168 000 € | 4 054 € | 121 |
| 3 pièces | 219 920 € | 3 632 € | 100 |
| 4 pièces | 217 650 € | 3 017 € | 52 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du General Leclerc | 43 m² | 189 424 € | 4 405 € |
| 13/12/2025 | Passage Pge de la Paix | 34 m² | 117 000 € | 3 441 € |
| 14/11/2025 | Rue du General Leclerc | 27 m² | 88 000 € | 3 259 € |
| 25/09/2025 | Rue du General de Gaulle | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
| 05/09/2025 | Rue du General Leclerc | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 03/09/2025 | Rue de Boissy | 50 m² | 237 500 € | 4 750 € |
| 18/08/2025 | Rue de Boissy | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 18/08/2025 | Rue de Saint Prix | 46 m² | 194 000 € | 4 217 € |
| 31/07/2025 | Rue Pasteur | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 11/07/2025 | Sentier Ste du Bas Troupillard | 45 m² | 218 000 € | 4 844 € |
| 01/07/2025 | Rue de Boissy | 46 m² | 214 000 € | 4 652 € |
| 26/06/2025 | Rue Helie Denoix de Saint-Marc | 35 m² | 147 000 € | 4 200 € |
| 25/06/2025 | Rue du General Leclerc | 43 m² | 201 000 € | 4 674 € |
| 23/06/2025 | Rue Pasteur | 42 m² | 129 500 € | 3 083 € |
| 13/06/2025 | Rue Helie Denoix de Saint-Marc | 43 m² | 168 350 € | 3 915 € |
| 13/06/2025 | Rue du General Leclerc | 41 m² | 138 500 € | 3 378 € |
| 23/05/2025 | Rue du General Leclerc | 37 m² | 136 000 € | 3 676 € |
| 19/05/2025 | Rue de Paris | 42 m² | 187 000 € | 4 452 € |
| 14/04/2025 | Rue du General Leclerc | 33 m² | 128 000 € | 3 879 € |
| 04/04/2025 | Rue Jean Jaures | 40 m² | 134 000 € | 3 350 € |
| 04/04/2025 | Rue de la Forge | 43 m² | 177 500 € | 4 128 € |
| 20/03/2025 | Rue de Boissy | 44 m² | 214 000 € | 4 864 € |
| 11/02/2025 | Rue du Chateau | 33 m² | 105 000 € | 3 182 € |
| 05/02/2025 | Rue Pasteur | 32 m² | 122 000 € | 3 813 € |
| 05/02/2025 | Rue du General Leclerc | 54 m² | 200 000 € | 3 704 € |
| 24/01/2025 | Rue du General Leclerc | 50 m² | 193 000 € | 3 860 € |
| 15/01/2025 | Rue du General Leclerc | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 15/01/2025 | Rue du Ru | 52 m² | 265 000 € | 5 096 € |
| 31/12/2024 | Rue du Marechal Gallieni | 33 m² | 145 000 € | 4 394 € |
| 30/12/2024 | Rue Helie Denoix de Saint-Marc | 39 m² | 192 480 € | 4 935 € |
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