Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Gratien
Sur les cinq dernières années, 249 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Gratien, pour un prix médian de 240 000 €, soit 3 569 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
240 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 176 000 € à 292 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 249 (44 sur 12 mois)
Prix au m²
3 569 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 857 € à 4 444 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Gratien
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 128 000 € | 4 514 € | 112 |
| 2 pièces | 192 000 € | 4 388 € | 167 |
| 3 pièces | 240 000 € | 3 569 € | 249 |
| 4 pièces | 240 000 € | 3 099 € | 197 |
| 5 pièces | 274 000 € | 2 772 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Boulevard Marechal Foch Rn 14 | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 26/12/2025 | Rue Soeur Angele | 55 m² | 174 550 € | 3 174 € |
| 09/12/2025 | Avenue Mathilde | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 14/11/2025 | Rue Leon Fontaine | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 31/10/2025 | Allee Germain Petitou | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 31/10/2025 | Rue Marcelin Berthelot | 67 m² | 295 000 € | 4 403 € |
| 28/10/2025 | Allee Germain Petitou | 70 m² | 194 250 € | 2 775 € |
| 09/10/2025 | Avenue Mathilde | 81 m² | 237 000 € | 2 926 € |
| 03/10/2025 | Rue Berthie Albrecht | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 29/09/2025 | Rue du Marechal Juin | 60 m² | 272 000 € | 4 533 € |
| 25/09/2025 | Rue John Kennedy | 72 m² | 266 250 € | 3 698 € |
| 10/09/2025 | Rue du Marechal Juin | 63 m² | 263 000 € | 4 175 € |
| 10/09/2025 | Rue Robert Joubel | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 10/09/2025 | Avenue Mathilde | 75 m² | 245 000 € | 3 267 € |
| 28/08/2025 | Avenue Danielle Casanova | 119 m² | 530 000 € | 4 454 € |
| 06/08/2025 | Rue du Marechal Juin | 65 m² | 313 000 € | 4 815 € |
| 31/07/2025 | Boulevard Marechal Foch R n'14 | 67 m² | 182 000 € | 2 716 € |
| 30/07/2025 | Allee des Pres | 63 m² | 342 700 € | 5 440 € |
| 29/07/2025 | Allee Germain Petitou | 68 m² | 183 000 € | 2 691 € |
| 24/07/2025 | Rue Robert Joubel | 81 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 07/07/2025 | Rue Parmentier | 87 m² | 338 000 € | 3 885 € |
| 04/07/2025 | Place Albert Camus | 61 m² | 168 000 € | 2 754 € |
| 03/07/2025 | Rue d'Argenteuil | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 30/06/2025 | Rue Jean Baptiste Legendre | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 26/06/2025 | Avenue Danielle Casanova | 105 m² | 410 000 € | 3 905 € |
| 18/06/2025 | Boulevard de la Gare | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 16/06/2025 | Rue Fossiez | 60 m² | 292 000 € | 4 867 € |
| 22/05/2025 | Allee Haras | 74 m² | 295 000 € | 3 986 € |
| 02/05/2025 | Rue des Marais | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 30/04/2025 | Rue Saint Exupery | 67 m² | 152 016 € | 2 269 € |
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