Prix d'un appartement 2 pièces à Saint-Gratien
Sur les cinq dernières années, 167 appartements de 2 pièces se sont vendus à Saint-Gratien, pour un prix médian de 192 000 €, soit 4 388 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
192 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 155 375 € à 215 700 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 167 (34 sur 12 mois)
Prix au m²
4 388 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 668 € à 4 789 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Gratien
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 128 000 € | 4 514 € | 112 |
| 2 pièces | 192 000 € | 4 388 € | 167 |
| 3 pièces | 240 000 € | 3 569 € | 249 |
| 4 pièces | 240 000 € | 3 099 € | 197 |
| 5 pièces | 274 000 € | 2 772 € | 59 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Leon Fontaine | 39 m² | 185 000 € | 4 744 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Georgette Agutte | 44 m² | 142 000 € | 3 227 € |
| 05/11/2025 | Allee de la Musique | 45 m² | 190 300 € | 4 229 € |
| 30/10/2025 | Allee des Raguenets | 56 m² | 103 500 € | 1 848 € |
| 24/10/2025 | Avenue de Catinat | 42 m² | 179 460 € | 4 273 € |
| 21/10/2025 | Avenue Danielle Casanova | 24 m² | 129 000 € | 5 375 € |
| 15/10/2025 | Rue d'Ermont | 45 m² | 134 000 € | 2 978 € |
| 01/10/2025 | Boulevard de la Gare | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 17/09/2025 | Rue Jean Baptiste Legendre | 39 m² | 122 000 € | 3 128 € |
| 28/08/2025 | Rue Robert Joubel | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 12/08/2025 | Avenue Danielle Casanova | 23 m² | 134 000 € | 5 826 € |
| 25/07/2025 | Avenue Mathilde | 65 m² | 260 500 € | 4 008 € |
| 04/07/2025 | Rue Berthie Albrecht | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 04/07/2025 | Rue de Sannois | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 02/07/2025 | Rue d'Ermont | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 19/06/2025 | Avenue Gabriel Peri | 35 m² | 122 000 € | 3 486 € |
| 19/06/2025 | Rue Soeur Angele | 28 m² | 136 000 € | 4 857 € |
| 16/06/2025 | Rue des Cressonnieres | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 16/06/2025 | Rue Marcelin Berthelot | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 27/05/2025 | Allee Germain Petitou | 58 m² | 127 000 € | 2 190 € |
| 27/05/2025 | Rue du Marechal Juin | 35 m² | 191 000 € | 5 457 € |
| 20/05/2025 | Rue Soeur Angele | 31 m² | 138 000 € | 4 452 € |
| 14/05/2025 | Rue du Marechal Juin | 43 m² | 192 500 € | 4 477 € |
| 14/05/2025 | Avenue Mathilde | 80 m² | 328 000 € | 4 100 € |
| 29/04/2025 | Rue du Picolo | 46 m² | 223 000 € | 4 848 € |
| 11/04/2025 | Rue Jean Baptiste Legendre | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 26/03/2025 | Avenue Danielle Casanova | 62 m² | 275 000 € | 4 435 € |
| 13/03/2025 | Avenue Danielle Casanova | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 11/03/2025 | Rue du General Leclerc | 58 m² | 166 000 € | 2 862 € |
| 13/02/2025 | Rue Marcelin Berthelot | 50 m² | 251 000 € | 5 020 € |
Tous les prix à Saint-Gratien → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.