Prix d'un maison 4 pièces à Montmagny
Sur les cinq dernières années, 74 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montmagny, pour un prix médian de 325 000 €, soit 3 954 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
325 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 277 053 € à 353 750 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 74 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
3 954 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 336 € à 4 224 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montmagny
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 268 500 € | 3 771 € | 40 |
| 4 pièces | 325 000 € | 3 954 € | 74 |
| 5 pièces | 335 338 € | 3 301 € | 66 |
| 6 pièces | 407 500 € | 3 173 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue d'Epinay | 88 m² | 298 000 € | 3 386 € |
| 19/08/2025 | Rue du Muret | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 08/08/2025 | Rue de Villetaneuse | 61 m² | 324 000 € | 5 311 € |
| 08/08/2025 | Allee du Pressoir | 92 m² | 375 000 € | 4 076 € |
| 01/08/2025 | Rue d'Epinay | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 21/07/2025 | Rue du Bel Air | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
| 02/07/2025 | Avenue Maurice Utrillo | 73 m² | 244 000 € | 3 342 € |
| 25/06/2025 | Rue Charles Grimaud | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
| 30/04/2025 | Avenue de la Gare | 54 m² | 225 000 € | 4 167 € |
| 11/04/2025 | Rue d'Epinay | 66 m² | 345 000 € | 5 227 € |
| 11/04/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | 77 m² | 310 000 € | 4 026 € |
| 03/04/2025 | Rue du Coude | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 25/03/2025 | Square des Tilleuls | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 10/03/2025 | Villa Georges Brassens | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 25/02/2025 | Allee des Vergers | 61 m² | 268 000 € | 4 393 € |
| 03/02/2025 | Rue de Pierrefitte | 100 m² | 133 333 € | 1 333 € |
| 09/12/2024 | Rue Charles Grimaud | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 30/09/2024 | Rue des Saules | 78 m² | 331 350 € | 4 248 € |
| 27/09/2024 | Allee des Peupliers | 93 m² | 265 000 € | 2 849 € |
| 26/09/2024 | Rue du Coude | 80 m² | 335 150 € | 4 189 € |
| 15/07/2024 | Avenue du Huit Mai 1945 | 89 m² | 338 000 € | 3 798 € |
| 03/06/2024 | Avenue Maurice Utrillo | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € |
| 29/05/2024 | Rue Bruneau | 87 m² | 244 000 € | 2 805 € |
| 16/05/2024 | Allee des Myosotis | 92 m² | 325 000 € | 3 533 € |
| 04/05/2024 | Rue d'Epinay | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 22/03/2024 | Rue Achille Viez | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 11/01/2024 | Rue Pelletier | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 03/01/2024 | Allee des Myosotis | 92 m² | 369 000 € | 4 011 € |
| 01/09/2023 | Avenue du Huit Mai 1945 | 77 m² | 335 000 € | 4 351 € |
| 20/07/2023 | Rue Charles Grimaud | 106 m² | 255 000 € | 2 406 € |
Tous les prix à Montmagny → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.