Prix d'un maison 3 pièces à Montmagny
Sur les cinq dernières années, 40 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montmagny, pour un prix médian de 268 500 €, soit 3 771 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
268 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 210 000 € à 328 750 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 40 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
3 771 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 224 € à 4 786 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montmagny
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 268 500 € | 3 771 € | 40 |
| 4 pièces | 325 000 € | 3 954 € | 74 |
| 5 pièces | 335 338 € | 3 301 € | 66 |
| 6 pièces | 407 500 € | 3 173 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Route de Saint Leu | 60 m² | 650 000 € | 10 833 € |
| 29/07/2025 | Rue du Coude | 74 m² | 349 000 € | 4 716 € |
| 28/07/2025 | Rue d'Epinay | 91 m² | 297 000 € | 3 264 € |
| 22/07/2025 | Rue Charles Grimaud | 55 m² | 350 000 € | 6 364 € |
| 28/03/2025 | Rue d'Epinay | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 13/03/2025 | Rue d'Epinay | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 16/01/2025 | Sentier des Fortes Terres | 58 m² | 182 500 € | 3 147 € |
| 26/12/2024 | Rue d'Epinay | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 20/12/2024 | Rue d'Epinay | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 29/10/2024 | Avenue de la Gare | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 09/10/2024 | Rue Georges Boidin | 52 m² | 190 000 € | 3 654 € |
| 04/10/2024 | Route de Calais | 57 m² | 281 100 € | 4 932 € |
| 23/08/2024 | Impasse Francine | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| 23/07/2024 | Avenue du General de Gaulle | 65 m² | 345 000 € | 5 308 € |
| 29/01/2024 | Rue Carnot | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 08/12/2023 | Avenue de la Gare | 60 m² | 219 000 € | 3 650 € |
| 22/09/2023 | Rue Jean Mermoz | 72 m² | 258 000 € | 3 583 € |
| 08/09/2023 | Rue de Plante des Champs | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 08/08/2023 | Rue de Plante des Champs | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 21/07/2023 | Rue Carnot | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 17/07/2023 | Rue Carnot | 57 m² | 270 000 € | 4 737 € |
| 13/04/2023 | Rue du Coude | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 12/04/2023 | Rue des Carrieres | 72 m² | 265 894 € | 3 693 € |
| 07/04/2023 | Rue des Carrieres | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 03/03/2023 | Rue du Bel Air | 48 m² | 201 000 € | 4 188 € |
| 23/02/2023 | Rue Edouard Branly | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 17/02/2023 | Rue Jean Mermoz | 70 m² | 254 000 € | 3 629 € |
| 23/11/2022 | Rue Gallieni | 42 m² | 306 000 € | 7 286 € |
| 30/09/2022 | Rue Carnot | 84 m² | 368 000 € | 4 381 € |
| 19/07/2022 | Rue des Acacias | 49 m² | 267 000 € | 5 449 € |
Tous les prix à Montmagny → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.