Prix d'un maison 4 pièces à Montigny-lès-Cormeilles
Sur les cinq dernières années, 137 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montigny-lès-Cormeilles, pour un prix médian de 320 000 €, soit 3 838 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
320 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 278 500 € à 377 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 137 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
3 838 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 415 € à 4 500 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montigny-lès-Cormeilles
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 249 250 € | 4 845 € | 18 |
| 3 pièces | 300 000 € | 4 667 € | 97 |
| 4 pièces | 320 000 € | 3 838 € | 137 |
| 5 pièces | 349 500 € | 3 566 € | 130 |
| 6 pièces | 410 000 € | 3 392 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue des Duchesnes | 96 m² | 370 500 € | 3 859 € |
| 25/11/2025 | Rue des Genets | 66 m² | 159 336 € | 2 414 € |
| 12/11/2025 | Allee Gabriel Faure | 74 m² | 257 900 € | 3 485 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Frette | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 16/10/2025 | Allee des Peintres | 85 m² | 269 794 € | 3 174 € |
| 15/10/2025 | Rue Fortune Charlot | 84 m² | 270 500 € | 3 220 € |
| 26/09/2025 | Rue Pasteur | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 23/09/2025 | Impasse des Hautes Bornes | 75 m² | 344 000 € | 4 587 € |
| 29/08/2025 | Rue du General de Gaulle | 80 m² | 366 300 € | 4 579 € |
| 26/08/2025 | Rue Gravet | 68 m² | 367 000 € | 5 397 € |
| 21/08/2025 | Allee Paul Verlaine | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 19/08/2025 | Rue de Saint Leu | 118 m² | 360 000 € | 3 051 € |
| 01/08/2025 | Rue de Bellevue | 109 m² | 197 913 € | 1 816 € |
| 28/07/2025 | Rue Lucien Boxstael | 91 m² | 298 000 € | 3 275 € |
| 15/07/2025 | Rue de la Resistance | 84 m² | 445 000 € | 5 298 € |
| 19/06/2025 | Allee Fantin Latour | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Victoire | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 16/06/2025 | Impasse Lautreamont | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 28/05/2025 | Rue Jacques Verniol | 114 m² | 390 000 € | 3 421 € |
| 23/05/2025 | Allee Toulouse Lautrec | 89 m² | 315 500 € | 3 545 € |
| 14/05/2025 | Allee j'B Lulli | 90 m² | 304 000 € | 3 378 € |
| 30/04/2025 | Rue des Rosiers | 95 m² | 430 000 € | 4 526 € |
| 25/04/2025 | Allee Fantin Latour | 70 m² | 228 000 € | 3 257 € |
| 17/04/2025 | Rue de Saint Leu | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 03/04/2025 | Rue de Conflans | 98 m² | 380 000 € | 3 878 € |
| 18/03/2025 | Rue de Conflans | 73 m² | 390 000 € | 5 342 € |
| 24/02/2025 | Rue Claude Duhamel | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € |
| 14/02/2025 | Allee Hector Berlioz | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 10/01/2025 | Rue des Cordes | 88 m² | 374 000 € | 4 250 € |
| 06/12/2024 | Rue Jacques Verniol | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
Tous les prix à Montigny-lès-Cormeilles → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.