Prix d'un maison 3 pièces à Montigny-lès-Cormeilles
Sur les cinq dernières années, 97 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montigny-lès-Cormeilles, pour un prix médian de 300 000 €, soit 4 667 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
300 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 248 000 € à 345 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 97 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
4 667 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 000 € à 5 500 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montigny-lès-Cormeilles
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 249 250 € | 4 845 € | 18 |
| 3 pièces | 300 000 € | 4 667 € | 97 |
| 4 pièces | 320 000 € | 3 838 € | 137 |
| 5 pièces | 349 500 € | 3 566 € | 130 |
| 6 pièces | 410 000 € | 3 392 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de la Frette | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 15/12/2025 | Rue Anatole France | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 27/10/2025 | Rue la Fontaine | 66 m² | 279 000 € | 4 227 € |
| 17/10/2025 | Rue du General Leclerc | 62 m² | 315 000 € | 5 081 € |
| 14/10/2025 | Allee Camille Saint Saens | 63 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 19/09/2025 | Allee Alfred Sisley | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 19/09/2025 | Rue Rene Benay | 48 m² | 280 000 € | 5 833 € |
| 25/08/2025 | Rue des Grands Fonds | 70 m² | 377 000 € | 5 386 € |
| 22/07/2025 | Rue Pierre Carlier | 59 m² | 255 000 € | 4 322 € |
| 17/07/2025 | Rue du General de Gaulle | 62 m² | 510 000 € | 8 226 € |
| 26/06/2025 | Boulevard Victor Bordier | 89 m² | 475 000 € | 5 337 € |
| 06/06/2025 | Rue Marceau Colin | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 16/04/2025 | Allee des Peintres | 72 m² | 239 631 € | 3 328 € |
| 14/03/2025 | Rue de la Halte | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 29/01/2025 | Avenue des Clairs Chenes | 41 m² | 129 200 € | 3 151 € |
| 28/01/2025 | Avenue du Chateau | 80 m² | 455 000 € | 5 688 € |
| 09/01/2025 | Avenue Fernand Bommelle | 63 m² | 327 000 € | 5 190 € |
| 13/12/2024 | Rue Fortune Charlot | 65 m² | 284 000 € | 4 369 € |
| 10/12/2024 | Rue de la Republique | 54 m² | 245 000 € | 4 537 € |
| 07/11/2024 | Rue des Genets | 66 m² | 277 000 € | 4 197 € |
| 13/09/2024 | Rue d'Argenteuil | 48 m² | 330 000 € | 6 875 € |
| 24/07/2024 | Rue de la Resistance | 70 m² | 276 000 € | 3 943 € |
| 16/07/2024 | Rue Gravet | 77 m² | 307 500 € | 3 994 € |
| 11/07/2024 | Rue de la Republique | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 03/07/2024 | Allee Camille Pissaro | 65 m² | 179 010 € | 2 754 € |
| 01/07/2024 | Rue Gravet | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 23/05/2024 | Rue Alfred de Musset | 92 m² | 369 000 € | 4 011 € |
| 17/05/2024 | Rue de la Resistance | 55 m² | 311 000 € | 5 655 € |
| 26/04/2024 | Gr Grande Rue | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 26/04/2024 | Rue Lucien Boxstael | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
Tous les prix à Montigny-lès-Cormeilles → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.