Prix d'un maison 5 pièces à Menucourt
Sur les cinq dernières années, 88 maisons de 5 pièces se sont vendus à Menucourt, pour un prix médian de 302 500 €, soit 3 146 €/m². La surface médiane est de 94 m².
Prix du bien
302 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 275 770 € à 319 288 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes retenues
- 88 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
3 146 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 888 € à 3 392 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Menucourt
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 285 000 € | 3 500 € | 87 |
| 5 pièces | 302 500 € | 3 146 € | 88 |
| 6 pièces | 303 600 € | 2 909 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Rue du Marechal Juin | 120 m² | 406 900 € | 3 391 € |
| 20/10/2025 | Rue Victor Hugo | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 17/10/2025 | Rue du Bas Rucourt | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
| 17/10/2025 | Rue des Grouettes | 93 m² | 312 500 € | 3 360 € |
| 17/10/2025 | Allee du Vexin | 93 m² | 289 900 € | 3 117 € |
| 17/10/2025 | Rue du Bas Rucourt | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 12/09/2025 | Place des Grouettes | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 12/08/2025 | Allee du Bois de la Taillette | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
| 04/08/2025 | Rue Mal Delattre de Tassigny | 95 m² | 187 000 € | 1 968 € |
| 30/07/2025 | Rue des Epinettes | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 11/07/2025 | Rue Mal Delattre de Tassigny | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 12/06/2025 | Place des Grouettes | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 02/04/2025 | Rue de la Gde Piece | 117 m² | 317 000 € | 2 709 € |
| 07/03/2025 | Allee des Cornouillers | 93 m² | 289 000 € | 3 108 € |
| 22/11/2024 | Allee du Bois de l'Orient | 105 m² | 294 200 € | 2 802 € |
| 07/11/2024 | Allee des Cornouillers | 93 m² | 137 500 € | 1 478 € |
| 31/10/2024 | Rue du Laitier | 91 m² | 295 000 € | 3 242 € |
| 08/10/2024 | Allee du Bois de la Taillette | 94 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 30/09/2024 | Route de Saillancourt | 129 m² | 412 500 € | 3 198 € |
| 30/09/2024 | Allee du Muguet | 109 m² | 319 050 € | 2 927 € |
| 30/07/2024 | Rue des Patis | 94 m² | 214 950 € | 2 287 € |
| 16/07/2024 | Allee du Vexin | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 09/07/2024 | Allee du Muguet | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 28/06/2024 | Ven des Coquelicots | 92 m² | 335 150 € | 3 643 € |
| 19/06/2024 | Rue des Grouettes | 95 m² | 295 000 € | 3 105 € |
| 14/06/2024 | Rue du Laitier | 94 m² | 279 500 € | 2 973 € |
| 30/04/2024 | Allee du Bois de la Taillette | 94 m² | 308 000 € | 3 277 € |
| 29/04/2024 | Voie Communale Ham Sainte Simone | 96 m² | 278 500 € | 2 901 € |
| 18/04/2024 | Rue de la Gde Piece | 94 m² | 261 000 € | 2 777 € |
| 01/02/2024 | Allee des Charbonniers | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
Tous les prix à Menucourt → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.