Prix d'un maison 4 pièces à Menucourt
Sur les cinq dernières années, 87 maisons de 4 pièces se sont vendus à Menucourt, pour un prix médian de 285 000 €, soit 3 500 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
285 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 248 092 € à 314 988 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 87 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
3 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 066 € à 3 808 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Menucourt
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 285 000 € | 3 500 € | 87 |
| 5 pièces | 302 500 € | 3 146 € | 88 |
| 6 pièces | 303 600 € | 2 909 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Rue du Bois | 78 m² | 289 500 € | 3 712 € |
| 27/06/2025 | Allee des Gros Saules | 84 m² | 302 060 € | 3 596 € |
| 27/06/2025 | Rue des Epinettes | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 16/06/2025 | Allee du Bois de la Taillette | 86 m² | 315 000 € | 3 663 € |
| 13/06/2025 | Place de la Grande Piece | 87 m² | 268 000 € | 3 080 € |
| 28/05/2025 | Rue du Bois | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 23/05/2025 | Rue du Laitier | 77 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 25/04/2025 | Rue des Aubepines | 79 m² | 281 300 € | 3 561 € |
| 16/01/2025 | Allee du Bois de la Taillette | 92 m² | 285 150 € | 3 099 € |
| 15/01/2025 | Rue le Potager du Chateau | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 17/12/2024 | Rue des Trois Cornets | 91 m² | 302 000 € | 3 319 € |
| 13/12/2024 | Rue des Patis | 78 m² | 254 936 € | 3 268 € |
| 10/12/2024 | Allee du Bois de la Taillette | 98 m² | 282 650 € | 2 884 € |
| 30/09/2024 | Avenue du Pdt Kennedy | 63 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 06/09/2024 | Rue des Epinettes | 124 m² | 327 000 € | 2 637 € |
| 04/09/2024 | Rue du Laitier | 77 m² | 248 500 € | 3 227 € |
| 22/08/2024 | Rue du Mal Leclerc | 81 m² | 306 000 € | 3 778 € |
| 21/08/2024 | Allee du Bois de l'Orient | 87 m² | 293 500 € | 3 374 € |
| 09/08/2024 | Allee du Vexin | 83 m² | 299 000 € | 3 602 € |
| 25/07/2024 | Rue le Potager du Chateau | 93 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 17/07/2024 | Rue des Poiriers Gris | 116 m² | 314 975 € | 2 715 € |
| 13/07/2024 | Avenue du Pdt Kennedy | 68 m² | 176 000 € | 2 588 € |
| 19/04/2024 | Avenue du Pdt Charles de Gaulle | 68 m² | 240 600 € | 3 538 € |
| 03/04/2024 | Rue des Epinettes | 110 m² | 335 600 € | 3 051 € |
| 27/03/2024 | Impasse des Girolles | 79 m² | 159 600 € | 2 020 € |
| 29/12/2023 | Allee du Bois de l'Orient | 87 m² | 255 806 € | 2 940 € |
| 18/12/2023 | Rue des Epinettes | 91 m² | 370 000 € | 4 066 € |
| 22/11/2023 | Rue de la Gde Piece | 88 m² | 41 500 € | 472 € |
| 01/08/2023 | Allee du Bois de la Taillette | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 28/07/2023 | Rue Victor Hugo | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
Tous les prix à Menucourt → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.