Prix immobilier à Bruyères-sur-Oise (95820)
Un appartement s'y est vendu 2 714 €/m² en médiane sur cinq ans (20 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 864 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 714 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 177 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 20
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 864 €/m²
+4,0 % sur un an · -5,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 460 € à 3 298 €/m²
- Prix médian du bien
- 270 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (161 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bruyères-sur-Oise
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 923 € | 3 | 3 019 € | 37 |
| 2022 | 3 333 € | 3 | 3 122 € | 52 |
| 2023 | 2 665 € | 6 | 3 217 € | 20 |
| 2024 | 2 700 € | 5 | 2 755 € | 25 |
| 2025 | 2 133 € | 3 | 2 864 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 278 000 € | 3 297 € | 59 |
| Maison 5 pièces | 286 150 € | 2 969 € | 57 |
| Maison 6 pièces | 314 950 € | 2 686 € | 34 |
Prix par rue à Bruyères-sur-Oise
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Ancien Parc | — | 2 581 €/m² | 15 |
| Rue Antoine Lavoisier | — | 3 472 €/m² | 9 |
| Gr Grande Rue | 2 876 €/m² | — | 8 |
| Rue de Bernes | — | 3 215 €/m² | 8 |
| Rue Albert Camus | — | 3 052 €/m² | 7 |
| Rue Clement Ader | — | 2 923 €/m² | 6 |
| Rue de Morangles | — | 2 804 €/m² | 6 |
| Rue Francois Rabelais | — | 3 139 €/m² | 6 |
| Rue Colette | — | 3 384 €/m² | 5 |
| Rue des Chanceliers de Maupeou | — | 2 436 €/m² | 5 |
| Rue des Routeleux | — | 2 730 €/m² | 5 |
| Rue du Pont | 2 405 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Pont | Appartement | 120 m² | 4 | 191 000 € | 1 592 € |
| 23/12/2025 | Chemin de la Croix Doree | Maison | 107 m² | 4 | 219 000 € | 2 047 € |
| 18/12/2025 | Rue des Routeleux | Maison | 118 m² | 5 | 352 750 € | 2 989 € |
| 17/12/2025 | Rue Colette | Maison | 91 m² | 4 | 307 900 € | 3 384 € |
| 08/12/2025 | Rue Etienne de la Boetie | Maison | 99 m² | 4 | 270 000 € | 2 727 € |
| 25/11/2025 | Rue de Bernes | Maison | 96 m² | 6 | 315 000 € | 3 281 € |
| 24/11/2025 | Avenue Hector Berlioz | Maison | 88 m² | 5 | 252 000 € | 2 864 € |
| 20/11/2025 | Square du Languedoc | Maison | 92 m² | 6 | 249 000 € | 2 707 € |
| 20/11/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 72 m² | 5 | 119 574 € | 1 661 € |
| 17/11/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 100 m² | 5 | 78 570 € | 786 € |
| 30/10/2025 | Rue Robert Perrin | Maison | 84 m² | 4 | 235 000 € | 2 798 € |
| 24/09/2025 | Square du Dauphine | Maison | 92 m² | 6 | 305 000 € | 3 315 € |
| 27/08/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 124 m² | 5 | 325 000 € | 2 621 € |
| 08/08/2025 | Rue Clement Ader | Maison | 100 m² | 5 | 340 000 € | 3 400 € |
| 06/08/2025 | Impasse des Bergeronnettes | Maison | 99 m² | 5 | 295 000 € | 2 980 € |
| 04/08/2025 | Rue de Boran | Maison | 73 m² | 4 | 232 000 € | 3 178 € |
| 25/07/2025 | Allee du Berry | Maison | 82 m² | 5 | 207 000 € | 2 524 € |
| 11/07/2025 | Square du Dauphine | Maison | 92 m² | 6 | 200 000 € | 2 174 € |
| 08/07/2025 | Voie Communale Georges Brassens | Maison | 90 m² | 5 | 280 000 € | 3 111 € |
| 04/07/2025 | Rue de l'Ancien Parc | Maison | 96 m² | 5 | 285 000 € | 2 969 € |
| 02/07/2025 | Rue des Chanceliers de Maupeou | Maison | 117 m² | 6 | 285 000 € | 2 436 € |
| 30/06/2025 | Rue Francois Villon | Maison | 76 m² | 4 | 254 400 € | 3 347 € |
| 27/06/2025 | Chemin de Saint Leu | Maison | 86 m² | 4 | 303 199 € | 3 526 € |
| 27/06/2025 | Rue des Chanceliers de Maupeou | Maison | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 € |
| 11/06/2025 | Square de Bretagne | Maison | 92 m² | 6 | 225 000 € | 2 446 € |
| 20/05/2025 | Rue de Beaumont | Maison | 85 m² | 4 | 285 000 € | 3 353 € |
| 19/05/2025 | Rue Colette | Maison | 90 m² | 4 | 319 900 € | 3 554 € |
| 23/04/2025 | Rue des Chanceliers de Maupeou | Maison | 95 m² | 4 | 215 000 € | 2 263 € |
| 31/03/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 41 m² | 2 | 124 000 € | 3 024 € |
| 18/03/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 83 m² | 3 | 177 000 € | 2 133 € |
Autour de Bruyères-sur-Oise
- Boran-sur-Oise 1.3 km 1 778 €/m²
- Bernes-sur-Oise 2.5 km 3 999 €/m²
- Le Mesnil-en-Thelle 3.9 km 2 961 €/m²
- Beaumont-sur-Oise 4.1 km 2 941 €/m²
- Précy-sur-Oise 4.7 km 2 776 €/m²
- Nointel 4.8 km 3 025 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.