Prix d'un maison 3 pièces à Albi
Sur les cinq dernières années, 234 maisons de 3 pièces se sont vendus à Albi, pour un prix médian de 165 000 €, soit 2 259 €/m². La surface médiane est de 75 m².
Prix du bien
165 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 135 000 € à 205 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes retenues
- 234 (52 sur 12 mois)
Prix au m²
2 259 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 759 € à 2 780 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Albi
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 133 990 € | 2 255 € | 41 |
| 3 pièces | 165 000 € | 2 259 € | 234 |
| 4 pièces | 185 000 € | 2 063 € | 586 |
| 5 pièces | 199 000 € | 1 813 € | 519 |
| 6 pièces | 233 000 € | 1 761 € | 147 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Avenue de Pelissier | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 08/11/2025 | Avenue de Mazicou | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 31/10/2025 | Rue Joliot Curie | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 16/10/2025 | Rue Salvan de Salies | 79 m² | 282 000 € | 3 570 € |
| 16/10/2025 | Avenue du Breuil | 94 m² | 105 000 € | 1 117 € |
| 07/10/2025 | Rue des Pavillons | 59 m² | 148 000 € | 2 508 € |
| 03/10/2025 | Rue Saint Jean | 44 m² | 141 000 € | 3 205 € |
| 30/09/2025 | Chemin de Pratgraussals | 82 m² | 149 800 € | 1 827 € |
| 26/09/2025 | Rue M H Viera Da Silva | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 24/09/2025 | Rue du Roc | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 23/09/2025 | Rue Finlande | 130 m² | 314 550 € | 2 420 € |
| 17/09/2025 | Allee des Albatros | 90 m² | 154 300 € | 1 714 € |
| 10/09/2025 | Boulevard Marechal Soult | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 28/08/2025 | Rue Pierre Mourgues | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 28/08/2025 | Rue Maurice Joyant | 80 m² | 99 900 € | 1 249 € |
| 22/08/2025 | Chemin Bas de Saint Salvadou | 101 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 08/08/2025 | Route de Cordes | 72 m² | 126 105 € | 1 751 € |
| 05/08/2025 | Rue du Chanoine Birot | 62 m² | 172 200 € | 2 777 € |
| 18/07/2025 | Rue des Rives du Tarn | 72 m² | 183 400 € | 2 547 € |
| 17/07/2025 | Rue Claude Monet | 96 m² | 164 340 € | 1 712 € |
| 01/07/2025 | Rue Jean Bart | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 26/06/2025 | Rue Elie Augustin | 88 m² | 113 000 € | 1 284 € |
| 24/06/2025 | Rue Albert 1er | 60 m² | 119 000 € | 1 983 € |
| 23/06/2025 | Rue Fonvieilhe | 51 m² | 248 000 € | 4 863 € |
| 17/06/2025 | Avenue Marechal Foch | 84 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 14/06/2025 | Rue de la Fonderie | 89 m² | 255 100 € | 2 866 € |
| 13/06/2025 | Rue des Carmelites | 86 m² | 273 900 € | 3 185 € |
| 22/05/2025 | Rue de la Fonderie | 90 m² | 217 500 € | 2 417 € |
| 22/05/2025 | Route de Teillet | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 10/05/2025 | Rue Plaine Saint Martin | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
Tous les prix à Albi → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.