Prix immobilier à Albi (81000)
Un appartement s'y est vendu 2 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 289 ventes. Une maison, 1 985 €/m² sur 256 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 414 €/m²
+1,7 % sur un an · +14,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 988 € à 2 917 €/m²
- Prix médian du bien
- 113 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 289 (1 609 sur 5 ans)
Maisons
1 985 €/m²
+1,7 % sur un an · +2,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 596 € à 2 417 €/m²
- Prix médian du bien
- 190 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 256 (1 613 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Albi
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 109 € | 351 | 1 939 € | 397 |
| 2022 | 2 306 € | 369 | 2 099 € | 369 |
| 2023 | 2 416 € | 294 | 2 025 € | 323 |
| 2024 | 2 373 € | 306 | 1 952 € | 268 |
| 2025 | 2 414 € | 289 | 1 985 € | 256 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 65 000 € | 2 803 € | 288 |
| Appartement 2 pièces | 101 500 € | 2 343 € | 621 |
| Appartement 3 pièces | 145 000 € | 2 156 € | 493 |
| Appartement 4 pièces | 157 000 € | 1 888 € | 160 |
| Appartement 5 pièces | 187 060 € | 1 813 € | 37 |
| Maison 2 pièces | 133 990 € | 2 255 € | 41 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 2 259 € | 234 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 2 063 € | 586 |
| Maison 5 pièces | 199 000 € | 1 813 € | 519 |
| Maison 6 pièces | 233 000 € | 1 761 € | 147 |
Prix par rue à Albi
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Colonel Teyssier | 2 222 €/m² | 2 111 €/m² | 73 |
| Avenue Marechal Foch | 2 957 €/m² | 1 995 €/m² | 69 |
| Avenue Albert Thomas | 2 322 €/m² | 1 484 €/m² | 68 |
| Avenue Dembourg | 2 239 €/m² | 1 559 €/m² | 66 |
| Rue de Jarlard | 2 234 €/m² | 2 155 €/m² | 54 |
| Avenue Gambetta | 2 322 €/m² | 1 684 €/m² | 52 |
| Rue de la Poudriere | 2 879 €/m² | 1 997 €/m² | 50 |
| Rue du Roc | 2 056 €/m² | 2 220 €/m² | 50 |
| Rue Cdt Blanche | 2 447 €/m² | 2 771 €/m² | 48 |
| Rue Marcel Ricard | 2 073 €/m² | 1 999 €/m² | 44 |
| Rue Rinaldi | 2 245 €/m² | 2 028 €/m² | 38 |
| Rue Charcot | 2 306 €/m² | 2 775 €/m² | 37 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 022 €/m² | 1 607 €/m² | 36 |
| Rue de la Croix Verte | 2 013 €/m² | — | 31 |
| Boulevard Valmy | 1 996 €/m² | 2 213 €/m² | 30 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 917 €/m² | 2 338 €/m² | 29 |
| Rue Porta | 2 122 €/m² | — | 28 |
| Avenue Francois Verdier | 2 838 €/m² | 1 754 €/m² | 27 |
| Rue Chanoine Lucien Gaben | 2 147 €/m² | 2 361 €/m² | 26 |
| Rue de Cantepau | 2 213 €/m² | 1 945 €/m² | 26 |
| Chemin Eugene Mancel | 2 152 €/m² | — | 25 |
| Boulevard Strasbourg | 1 940 €/m² | — | 23 |
| Rue de Terssac | 2 216 €/m² | 2 111 €/m² | 23 |
| Rue Sainte-Careme | 2 128 €/m² | — | 23 |
| Rue de Rudel | 2 215 €/m² | 2 252 €/m² | 22 |
| Lice Georges Pompidou | 2 280 €/m² | — | 21 |
| Rue Alfred Monestie | 2 984 €/m² | 1 870 €/m² | 21 |
| Rue de Lavaziere | 2 600 €/m² | 2 037 €/m² | 21 |
| Avenue Marechal Kellermann | — | 1 537 €/m² | 20 |
| Boulevard Soult | 2 109 €/m² | 2 467 €/m² | 20 |
| Rue Capitaine Julia | 2 161 €/m² | 1 845 €/m² | 20 |
| Rue Salvan de Salies | 2 129 €/m² | 2 836 €/m² | 20 |
| Rue Sere de Rivieres | 3 165 €/m² | 2 335 €/m² | 20 |
| Avenue President Kennedy | 2 669 €/m² | — | 19 |
| Rue Charles Portal | 2 500 €/m² | — | 19 |
| Rue des Brus | 1 851 €/m² | 1 767 €/m² | 19 |
| Rue de Triobeoures | 2 023 €/m² | — | 19 |
| Rue du General Leclerc | 2 091 €/m² | — | 19 |
| Avenue Mal Franchet d'Esperey | 2 780 €/m² | 2 692 €/m² | 18 |
| Rue Andre Malraux | 2 043 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Rachoune | 1 750 €/m² | 1 802 €/m² | 18 |
| Rue des Pavillons | 2 734 €/m² | 2 749 €/m² | 18 |
| Rue Pierre Mourgues | — | 1 617 €/m² | 18 |
| Avenue de Pelissier | — | 2 295 €/m² | 17 |
| Rue de la Curveillere | — | 2 041 €/m² | 17 |
| Rue Jacques Chaban Delmas | 2 171 €/m² | 1 818 €/m² | 17 |
| Rue de Gardes | 1 598 €/m² | — | 16 |
| Rue de la Republique | 2 303 €/m² | — | 16 |
| Avenue Marechal Alphonse Juin | 2 827 €/m² | 1 422 €/m² | 15 |
| Rue de Galinou | — | 1 930 €/m² | 15 |
| Rue Jean de la Fontaine | — | 2 469 €/m² | 15 |
| Rue Marechal Brune | — | 1 264 €/m² | 15 |
| Square Michelet | 1 262 €/m² | — | 15 |
| Rue de Canavieres | 2 453 €/m² | — | 14 |
| Rue du Comte Chardonnet | — | 2 027 €/m² | 14 |
| Rue Fonvielhe | 3 468 €/m² | 2 190 €/m² | 14 |
| Avenue General Hoche | — | 1 818 €/m² | 13 |
| Boulevard Carnot | 2 200 €/m² | — | 13 |
| Rue de Lamothe | 2 069 €/m² | — | 13 |
| Route de Fauch | 3 129 €/m² | — | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue General Desaix | Maison | 85 m² | 4 | 152 000 € | 1 788 € |
| 23/12/2025 | Rue Albert Camus | Appartement | 20 m² | 1 | 73 000 € | 3 650 € |
| 20/12/2025 | Rue des Brus | Maison | 170 m² | 5 | 292 250 € | 1 719 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Croix Verte | Appartement | 52 m² | 2 | 124 000 € | 2 385 € |
| 19/12/2025 | Avenue Albert Thomas | Appartement | 25 m² | 1 | 65 590 € | 2 624 € |
| 18/12/2025 | Rue Henri de Toulouse Lautrec | Maison | 60 m² | 2 | 145 000 € | 2 417 € |
| 17/12/2025 | Rue du Castelviel | Appartement | 45 m² | 3 | 130 000 € | 2 889 € |
| 17/12/2025 | Avenue Marechal Foch | Appartement | 20 m² | 1 | 73 000 € | 3 650 € |
| 17/12/2025 | Rue Plaine Saint Martin | Appartement | 52 m² | 2 | 72 000 € | 1 385 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Croix Verte | Appartement | 52 m² | 2 | 115 000 € | 2 212 € |
| 10/12/2025 | Rue Plaine Saint Martin | Appartement | 52 m² | 2 | 95 800 € | 1 842 € |
| 09/12/2025 | Avenue Baudelaire | Maison | 85 m² | 4 | 324 200 € | 3 814 € |
| 02/12/2025 | Rue General Sarrail | Maison | 102 m² | 4 | 100 800 € | 988 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Alsace Lorraine | Maison | 50 m² | 2 | 130 000 € | 2 600 € |
| 28/11/2025 | Avenue Colonel Teyssier | Appartement | 25 m² | 1 | 75 000 € | 3 000 € |
| 27/11/2025 | Rue de Lamothe | Appartement | 95 m² | 2 | 155 000 € | 1 632 € |
| 26/11/2025 | Avenue de Pelissier | Maison | 80 m² | 3 | 170 000 € | 2 125 € |
| 25/11/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 107 m² | 4 | 190 000 € | 1 776 € |
| 25/11/2025 | Rue Sainte-Cecile | Appartement | 53 m² | 3 | 152 515 € | 2 878 € |
| 24/11/2025 | Avenue Frederic Mistral | Maison | 69 m² | 4 | 117 340 € | 1 701 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Piale | Appartement | 31 m² | 2 | 70 000 € | 2 258 € |
| 20/11/2025 | Rue Charcot | Appartement | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 € |
| 19/11/2025 | Rue Sainte-Careme | Appartement | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 € |
| 14/11/2025 | Route de Cordes | Maison | 76 m² | 5 | 110 000 € | 1 447 € |
| 08/11/2025 | Avenue de Mazicou | Maison | 80 m² | 3 | 172 000 € | 2 150 € |
| 06/11/2025 | Rue Lamartine | Maison | 91 m² | 4 | 202 800 € | 2 229 € |
| 04/11/2025 | Rue Cdt Blanche | Maison | 140 m² | 4 | 510 000 € | 3 643 € |
| 03/11/2025 | Rue du Roc | Appartement | 46 m² | 2 | 113 000 € | 2 457 € |
| 31/10/2025 | Rue d'Empeyralots | Appartement | 125 m² | 6 | 369 840 € | 2 959 € |
| 31/10/2025 | Rue des Broucounies | Maison | 85 m² | 4 | 178 000 € | 2 094 € |
Autour de Albi
- Le Sequestre 3.2 km 2 490 €/m²
- Saliès 4.8 km —
- Terssac 5.1 km —
- Castelnau-de-Lévis 5.1 km —
- Lescure-d'Albigeois 5.7 km 1 583 €/m²
- Cagnac-les-Mines 5.9 km 1 473 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.