Prix d'un maison 2 pièces à Albi
Sur les cinq dernières années, 41 maisons de 2 pièces se sont vendus à Albi, pour un prix médian de 133 990 €, soit 2 255 €/m². La surface médiane est de 54 m².
Prix du bien
133 990 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 115 000 € à 149 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes retenues
- 41 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
2 255 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 913 € à 2 640 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Albi
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 133 990 € | 2 255 € | 41 |
| 3 pièces | 165 000 € | 2 259 € | 234 |
| 4 pièces | 185 000 € | 2 063 € | 586 |
| 5 pièces | 199 000 € | 1 813 € | 519 |
| 6 pièces | 233 000 € | 1 761 € | 147 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Henri de Toulouse Lautrec | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Alsace Lorraine | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 08/09/2025 | Avenue de Pelissier | 48 m² | 237 000 € | 4 938 € |
| 04/09/2025 | Boulevard Marechal Soult | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 12/08/2025 | Rue Rochegude | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 01/04/2025 | Boulevard Valmy | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 31/03/2025 | Rue Fonvieille | 64 m² | 133 990 € | 2 094 € |
| 28/03/2025 | Rue Gaston Bouteiller | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 05/10/2024 | Rue du Puits de la Grace | 41 m² | 136 765 € | 3 336 € |
| 27/09/2024 | Rue Marcel Ricard | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 27/09/2024 | Avenue du Breuil | 52 m² | 132 000 € | 2 538 € |
| 16/07/2024 | Rue Croix de la Paix | 103 m² | 197 000 € | 1 913 € |
| 10/06/2024 | Rue Cdt Blanche | 126 m² | 249 000 € | 1 976 € |
| 28/05/2024 | Rue Paul Bermond | 44 m² | 164 000 € | 3 727 € |
| 27/02/2024 | Boulevard Soult | 56 m² | 139 000 € | 2 482 € |
| 13/01/2024 | Avenue Albert Thomas | 112 m² | 110 000 € | 982 € |
| 09/12/2023 | Cite St Antoine | 46 m² | 168 730 € | 3 668 € |
| 17/11/2023 | Rue de Jautzou | 52 m² | 111 200 € | 2 138 € |
| 15/09/2023 | Rue des Broucounies | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 23/08/2023 | Rue Gabriel Soulages | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 29/06/2023 | Rue Duguay-Trouin | 88 m² | 188 000 € | 2 136 € |
| 14/06/2023 | Rue Homestead | 59 m² | 149 000 € | 2 525 € |
| 06/06/2023 | Rue Guillasse | 46 m² | 144 350 € | 3 138 € |
| 19/04/2023 | Rue Saint Loup | 54 m² | 160 875 € | 2 979 € |
| 17/03/2023 | Rue Rinaldi | 70 m² | 141 990 € | 2 028 € |
| 12/01/2023 | Avenue Dembourg | 67 m² | 101 880 € | 1 521 € |
| 28/07/2022 | Rue Fonvielhe | 64 m² | 127 340 € | 1 990 € |
| 13/07/2022 | Rue Capitaine Julia | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 28/06/2022 | Rue Montaudry | 120 m² | 244 882 € | 2 041 € |
| 07/04/2022 | Avenue du Breuil | 52 m² | 133 000 € | 2 558 € |
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