Prix d'un appartement 3 pièces à Stains
Sur les cinq dernières années, 140 appartements de 3 pièces se sont vendus à Stains, pour un prix médian de 151 000 €, soit 2 680 €/m². La surface médiane est de 58 m².
Prix du bien
151 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 128 750 € à 190 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes retenues
- 140 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
2 680 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 241 € à 3 023 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Stains
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 94 250 € | 3 388 € | 72 |
| 2 pièces | 120 000 € | 3 088 € | 109 |
| 3 pièces | 151 000 € | 2 680 € | 140 |
| 4 pièces | 165 000 € | 2 427 € | 102 |
| 5 pièces | 211 500 € | 2 368 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Rue Victor Renelle | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 31/10/2025 | Avenue Marcel Cachin | 66 m² | 202 000 € | 3 061 € |
| 13/10/2025 | Boulevard Maxime Gorki | 50 m² | 128 000 € | 2 560 € |
| 06/10/2025 | Rue Rene Dumont | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 02/10/2025 | Allee Paul Langevin | 58 m² | 133 000 € | 2 293 € |
| 24/09/2025 | Rue Jean Durand | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 22/09/2025 | Allee Paul Langevin | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 07/08/2025 | Boulevard Maxime Gorki | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 25/07/2025 | Boulevard Maxime Gorki | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 17/07/2025 | Avenue Gaston Monmousseau | 57 m² | 147 005 € | 2 579 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Cheminee | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 18/06/2025 | Avenue Marcel Cachin | 69 m² | 201 800 € | 2 925 € |
| 30/05/2025 | Allee Saint Exupery | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 23/05/2025 | Avenue Marcel Cachin | 62 m² | 92 000 € | 1 484 € |
| 16/04/2025 | Boulevard Maxime Gorki | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 28/03/2025 | Rue de la Molette | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 20/03/2025 | Rue Parmentier | 80 m² | 185 480 € | 2 319 € |
| 28/02/2025 | Avenue Gaston Monmousseau | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 18/02/2025 | Avenue Gaston Monmousseau | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 27/01/2025 | Rue de la Molette | 70 m² | 24 000 € | 343 € |
| 30/12/2024 | Avenue Marcel Cachin | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 27/12/2024 | Avenue Marcel Cachin | 63 m² | 206 800 € | 3 283 € |
| 27/12/2024 | Boulevard Maxime Gorki | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 24/12/2024 | Rue Jean Durand | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 04/12/2024 | Rue Parmentier | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 13/11/2024 | Allee Paul Langevin | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 06/11/2024 | Rle des Hucailles | 69 m² | 193 187 € | 2 800 € |
| 05/11/2024 | Avenue Gaston Monmousseau | 60 m² | 175 270 € | 2 921 € |
| 04/11/2024 | Rle des Hucailles | 74 m² | 199 000 € | 2 689 € |
| 22/10/2024 | Allee Saint Exupery | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
Tous les prix à Stains → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.