Prix d'un appartement 2 pièces à Stains
Sur les cinq dernières années, 109 appartements de 2 pièces se sont vendus à Stains, pour un prix médian de 120 000 €, soit 3 088 €/m². La surface médiane est de 38 m².
Prix du bien
120 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 95 000 € à 143 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes retenues
- 109 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
3 088 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 703 € à 3 492 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Stains
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 94 250 € | 3 388 € | 72 |
| 2 pièces | 120 000 € | 3 088 € | 109 |
| 3 pièces | 151 000 € | 2 680 € | 140 |
| 4 pièces | 165 000 € | 2 427 € | 102 |
| 5 pièces | 211 500 € | 2 368 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Marcel Cachin | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 29/12/2025 | Avenue Gaston Monmousseau | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 01/12/2025 | Boulevard Maxime Gorki | 38 m² | 72 000 € | 1 895 € |
| 31/10/2025 | Rue Jean Jaures | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € |
| 31/10/2025 | Rue Jean Jaures | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 10/10/2025 | Rue des Parouzets | 44 m² | 97 000 € | 2 205 € |
| 24/06/2025 | Avenue Aristide Briand | 28 m² | 76 000 € | 2 714 € |
| 20/06/2025 | Rue Victor Renelle | 48 m² | 151 000 € | 3 146 € |
| 31/03/2025 | Allee Paul Langevin | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 04/02/2025 | Rue Charles Perrin | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 22/01/2025 | Avenue de Stalingrad | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 08/10/2024 | Rue Jean Jaures | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 04/10/2024 | Rue Roger Gautre | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 08/08/2024 | Avenue Louis Bordes | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 02/08/2024 | Rue de la Lanterne | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 15/07/2024 | Avenue de Stalingrad | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 12/06/2024 | Avenue de Stalingrad | 32 m² | 83 000 € | 2 594 € |
| 10/06/2024 | Avenue de Stalingrad | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 02/05/2024 | Boulevard Maxime Gorki | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 26/04/2024 | Rue Rene Dumont | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 25/04/2024 | Avenue de Stalingrad | 36 m² | 133 000 € | 3 694 € |
| 18/04/2024 | Avenue de Stalingrad | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 22/03/2024 | Rue Michelet | 38 m² | 106 000 € | 2 789 € |
| 03/01/2024 | Rue du Verger | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 15/12/2023 | Avenue Marcel Cachin | 41 m² | 41 500 € | 1 012 € |
| 29/11/2023 | Rue de la Cerisaie | 32 m² | 131 000 € | 4 094 € |
| 24/11/2023 | Avenue Aristide Briand | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 15/11/2023 | Avenue de Stalingrad | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 25/09/2023 | Avenue de Stalingrad | 38 m² | 135 935 € | 3 577 € |
| 18/09/2023 | Rue Carnot | 34 m² | 92 000 € | 2 706 € |
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