Prix immobilier à Vulaines-sur-Seine (77870)
Une maison, 3 063 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
3 063 €/m²
+3,7 % sur un an · -4,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 395 € à 3 374 €/m²
- Prix médian du bien
- 250 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vulaines-sur-Seine
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 212 € | 22 |
| 2022 | 3 096 € | 17 |
| 2023 | 3 174 € | 10 |
| 2024 | 2 953 € | 15 |
| 2025 | 3 063 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 305 200 € | 3 181 € | 28 |
| Maison 5 pièces | 340 000 € | 2 988 € | 25 |
Prix par rue à Vulaines-sur-Seine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route d'Hericy | — | 3 063 €/m² | 12 |
| Rue des Vazaniers | — | 3 131 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue des Murgets | Maison | 44 m² | 3 | 95 000 € | 2 159 € |
| 26/09/2025 | Route de Machault | Maison | 56 m² | 3 | 130 000 € | 2 321 € |
| 29/08/2025 | Allee de l'Orient | Maison | 133 m² | 7 | 382 000 € | 2 872 € |
| 06/08/2025 | Route d'Hericy | Maison | 88 m² | 4 | 186 750 € | 2 122 € |
| 24/07/2025 | Rue des Aulnettes | Maison | 110 m² | 5 | 390 000 € | 3 545 € |
| 09/07/2025 | Rue du Gros Saule | Maison | 80 m² | 5 | 285 000 € | 3 563 € |
| 01/07/2025 | Rue des Vazaniers | Maison | 112 m² | 5 | 360 000 € | 3 214 € |
| 23/06/2025 | Chemin de la Touffe | Maison | 225 m² | 6 | 500 000 € | 2 222 € |
| 16/06/2025 | Rue des Vazaniers | Maison | 107 m² | 4 | 335 000 € | 3 131 € |
| 13/06/2025 | Rue des Vazaniers | Maison | 111 m² | 6 | 340 000 € | 3 063 € |
| 04/04/2025 | Rue des Aulnettes | Maison | 81 m² | 5 | 200 000 € | 2 469 € |
| 13/03/2025 | Rue des Chapeaux | Maison | 60 m² | 3 | 212 000 € | 3 533 € |
| 12/03/2025 | Rue de la Republique | Maison | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 € |
| 14/02/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 70 m² | 2 | 215 000 € | 3 071 € |
| 10/02/2025 | Rue Nouvelle | Maison | 88 m² | 4 | 250 000 € | 2 841 € |
| 20/12/2024 | Rue des Genievres | Maison | 100 m² | 5 | 292 500 € | 2 925 € |
| 19/12/2024 | Route d'Hericy | Maison | 119 m² | 5 | 340 000 € | 2 857 € |
| 21/10/2024 | Impasse de la Paille | Maison | 126 m² | 5 | 376 500 € | 2 988 € |
| 18/10/2024 | Rue des Murgets | Maison | 115 m² | 4 | 275 000 € | 2 391 € |
| 27/09/2024 | Route d'Hericy | Maison | 143 m² | 6 | 447 000 € | 3 126 € |
| 19/09/2024 | Rue des Vazaniers | Maison | 103 m² | 5 | 260 000 € | 2 524 € |
| 16/09/2024 | Route d'Hericy | Maison | 105 m² | 4 | 335 000 € | 3 190 € |
| 12/09/2024 | Rue du Moulin a Vent | Maison | 98 m² | 5 | 280 000 € | 2 857 € |
| 03/09/2024 | Rue des Jardins | Maison | 125 m² | 6 | 369 120 € | 2 953 € |
| 25/06/2024 | Rue Riche | Maison | 100 m² | 7 | 120 000 € | 1 200 € |
| 29/05/2024 | Allee de l'Orient | Maison | 130 m² | 4 | 235 000 € | 1 808 € |
| 03/05/2024 | Route d'Hericy | Maison | 103 m² | 4 | 315 000 € | 3 058 € |
| 22/03/2024 | Rue du Moulin a Vent | Maison | 88 m² | 4 | 275 000 € | 3 125 € |
| 15/03/2024 | Rue du Gros Saule | Maison | 112 m² | 5 | 350 000 € | 3 125 € |
| 26/02/2024 | Rue des Tilleuls | Maison | 88 m² | 4 | 375 650 € | 4 269 € |
Autour de Vulaines-sur-Seine
- Héricy 1.4 km 4 450 €/m²
- Samoreau 1.4 km 3 032 €/m²
- Samois-sur-Seine 2.8 km 4 516 €/m²
- Thomery 3.5 km 2 553 €/m²
- Champagne-sur-Seine 3.9 km 2 380 €/m²
- Avon 3.9 km 2 711 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.