Prix immobilier à Samoreau (77210)
Un appartement s'y est vendu 2 715 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 967 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 715 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 186 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 967 €/m²
+7,5 % sur un an · -33,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 792 € à 3 322 €/m²
- Prix médian du bien
- 308 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (45 sur 5 ans)
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 283 000 € | 3 013 € | 21 |
Prix par rue à Samoreau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Montmelian | 2 540 €/m² | 2 792 €/m² | 10 |
| Rue de la Croix St Jacques | — | 3 390 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue du Haut Samoreau | Maison | 109 m² | 5 | 350 000 € | 3 211 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Croix Saint Jacques | Maison | 78 m² | 4 | 285 000 € | 3 654 € |
| 08/10/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 123 m² | 5 | 365 000 € | 2 967 € |
| 03/10/2025 | Rue des Prefoix | Maison | 89 m² | 4 | 345 000 € | 3 876 € |
| 27/09/2025 | Rue des Vignes | Maison | 116 m² | 5 | 416 000 € | 3 586 € |
| 25/08/2025 | Rue de Montmelian | Maison | 96 m² | 4 | 200 000 € | 2 083 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Guette | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 € |
| 24/07/2025 | Rue de Montmelian | Appartement | 94 m² | 4 | 285 000 € | 3 032 € |
| 22/07/2025 | Rue des Danjoux | Maison | 149 m² | 10 | 495 000 € | 3 322 € |
| 15/05/2025 | Rue Royale | Maison | 90 m² | 3 | 260 000 € | 2 889 € |
| 31/03/2025 | Allee des Roses | Maison | 130 m² | 4 | 308 000 € | 2 369 € |
| 18/02/2025 | Rue de Montmelian | Maison | 165 m² | 1 | 460 600 € | 2 792 € |
| 13/02/2025 | Chemin de la Gare | Maison | 81 m² | 4 | 239 000 € | 2 951 € |
| 07/02/2025 | Rue de la Guette | Maison | 78 m² | 4 | 235 000 € | 3 013 € |
| 30/12/2024 | Rue de la Croix St Jacques | Maison | 78 m² | 4 | 255 000 € | 3 269 € |
| 28/11/2024 | Chemin de la Maisonnette | Maison | 124 m² | 5 | 389 500 € | 3 141 € |
| 15/11/2024 | Rue du Coteau | Maison | 87 m² | 4 | 240 000 € | 2 759 € |
| 04/11/2024 | Rue de la Mornanterie | Maison | 81 m² | 3 | 195 000 € | 2 407 € |
| 29/10/2024 | Rue de Montmelian | Maison | 82 m² | 4 | 345 000 € | 4 207 € |
| 18/10/2024 | Rue du Coteau | Maison | 122 m² | 4 | 280 000 € | 2 295 € |
| 11/10/2024 | Rue Grande | Maison | 148 m² | 4 | 266 000 € | 1 797 € |
| 20/09/2024 | Rue des Prefoix | Maison | 85 m² | 5 | 250 000 € | 2 941 € |
| 09/08/2024 | Rue de la Marniere | Maison | 94 m² | 5 | 335 000 € | 3 564 € |
| 27/07/2024 | Voie de la Liberte | Maison | 113 m² | 5 | 293 000 € | 2 593 € |
| 01/07/2024 | Rue des Prefoix | Maison | 161 m² | 6 | 410 000 € | 2 547 € |
| 05/06/2024 | Allee des Erables | Maison | 89 m² | 4 | 356 780 € | 4 009 € |
| 29/03/2024 | Rue de la Croix St Jacques | Maison | 77 m² | 4 | 133 088 € | 1 728 € |
| 03/10/2023 | Rue des Dames | Appartement | 57 m² | 2 | 174 000 € | 3 053 € |
| 27/09/2023 | Rue de la Guette | Maison | 91 m² | 5 | 275 000 € | 3 022 € |
| 23/09/2023 | Allee des Arcades | Maison | 68 m² | 4 | 283 000 € | 4 162 € |
Autour de Samoreau
- Vulaines-sur-Seine 1.4 km —
- Thomery 2.1 km 2 553 €/m²
- Héricy 2.7 km 4 450 €/m²
- Champagne-sur-Seine 3.0 km 2 380 €/m²
- Avon 3.2 km 2 711 €/m²
- Samois-sur-Seine 4.0 km 4 516 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.