Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Denis (77174)
Un appartement s'y est vendu 4 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 11 ventes. Une maison, 3 785 €/m² sur cinq ans (20 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 132 €/m²
+10,1 % sur un an · -1,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 795 € à 4 418 €/m²
- Prix médian du bien
- 233 600 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (48 sur 5 ans)
Maisons
3 785 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 390 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 20
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Villeneuve-Saint-Denis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 182 € | 12 | 2 902 € | 6 |
| 2022 | 4 407 € | 14 | 3 788 € | 5 |
| 2023 | 4 262 € | 7 | — | — |
| 2024 | 3 754 € | 4 | — | — |
| 2025 | 4 132 € | 11 | 3 926 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 255 000 € | 4 101 € | 29 |
Prix par rue à Villeneuve-Saint-Denis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Pre Boyau | 4 441 €/m² | — | 24 |
| Rue du Bois Cirey | 4 132 €/m² | — | 13 |
| Place de l'Eglise | 3 641 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Bois Cirey | Maison | 121 m² | 6 | 599 000 € | 4 950 € |
| 17/12/2025 | Rue Saint Denis | Appartement | 37 m² | 2 | 146 000 € | 3 946 € |
| 31/10/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 70 m² | 3 | 255 000 € | 3 643 € |
| 27/10/2025 | Rue du Pre Boyau | Appartement | 33 m² | 1 | 140 000 € | 4 242 € |
| 24/10/2025 | Rue des Tournelles | Maison | 138 m² | 5 | 400 000 € | 2 899 € |
| 17/10/2025 | Pre Boyau | Maison | 101 m² | 5 | 381 770 € | 3 780 € |
| 17/10/2025 | Rue du Bois Cirey | Appartement | 57 m² | 3 | 235 500 € | 4 132 € |
| 11/09/2025 | Rue du Pre Boyau | Appartement | 75 m² | 3 | 344 500 € | 4 593 € |
| 02/09/2025 | Allee du Moulin | Maison | 137 m² | 4 | 418 000 € | 3 051 € |
| 27/08/2025 | Rue Belle Josephine | Maison | 110 m² | 5 | 431 845 € | 3 926 € |
| 14/08/2025 | Rue du Bois Cirey | Appartement | 61 m² | 3 | 131 924 € | 2 163 € |
| 13/08/2025 | Rue du Bois Cirey | Appartement | 56 m² | 3 | 272 000 € | 4 857 € |
| 01/07/2025 | Rue du Bois Cirey | Appartement | 58 m² | 3 | 233 600 € | 4 028 € |
| 06/06/2025 | Rue du Bois Cirey | Appartement | 43 m² | 2 | 205 000 € | 4 767 € |
| 21/05/2025 | Rue du Pre Boyau | Appartement | 60 m² | 3 | 252 000 € | 4 200 € |
| 27/03/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 47 m² | 2 | 171 000 € | 3 638 € |
| 24/01/2025 | Rue Saint Ernest | Maison | 51 m² | 2 | 289 000 € | 5 667 € |
| 22/01/2025 | Rue du Bois Cirey | Maison | 90 m² | 4 | 371 000 € | 4 122 € |
| 10/12/2024 | Rue Saint Denis | Appartement | 82 m² | 3 | 230 000 € | 2 805 € |
| 13/11/2024 | Rue du Pre Boyau | Appartement | 65 m² | 3 | 257 000 € | 3 954 € |
| 03/10/2024 | Rue du Bois Cirey | Appartement | 43 m² | 2 | 187 000 € | 4 349 € |
| 22/01/2024 | Place de l'Eglise | Appartement | 38 m² | 1 | 135 000 € | 3 553 € |
| 04/12/2023 | Rue du Bois Cirey | Appartement | 61 m² | 3 | 260 000 € | 4 262 € |
| 08/09/2023 | Place de l'Eglise | Appartement | 56 m² | 3 | 210 300 € | 3 755 € |
| 03/07/2023 | Rue du Pre Boyau | Appartement | 63 m² | 3 | 269 000 € | 4 270 € |
| 30/06/2023 | Rue du Pre Boyau | Appartement | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 € |
| 27/06/2023 | Rue du Pre Boyau | Appartement | 63 m² | 3 | 268 000 € | 4 254 € |
| 08/06/2023 | Impasse Faro | Maison | 90 m² | 4 | 388 000 € | 4 311 € |
| 03/03/2023 | Rue du Pre Boyau | Appartement | 48 m² | 2 | 219 900 € | 4 581 € |
| 02/03/2023 | Rue Saint Denis | Maison | 114 m² | 5 | 317 000 € | 2 781 € |
Autour de Villeneuve-Saint-Denis
- Jossigny 2.8 km —
- Villeneuve-le-Comte 3.4 km 4 454 €/m²
- Serris 3.7 km 4 808 €/m²
- Favières 3.8 km —
- Bailly-Romainvilliers 4.1 km 4 239 €/m²
- Neufmoutiers-en-Brie 5.2 km 3 521 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.