Prix immobilier à Bailly-Romainvilliers (77700)
Un appartement s'y est vendu 4 239 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 39 ventes. Une maison, 4 021 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 239 €/m²
-2,4 % sur un an · -0,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 011 € à 4 740 €/m²
- Prix médian du bien
- 213 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (204 sur 5 ans)
Maisons
4 021 €/m²
-4,4 % sur un an · +0,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 709 € à 4 438 €/m²
- Prix médian du bien
- 386 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (164 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bailly-Romainvilliers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 250 € | 53 | 4 014 € | 31 |
| 2022 | 4 494 € | 36 | 4 376 € | 38 |
| 2023 | 4 271 € | 41 | 4 562 € | 26 |
| 2024 | 4 342 € | 35 | 4 206 € | 32 |
| 2025 | 4 239 € | 39 | 4 021 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 144 100 € | 5 117 € | 33 |
| Appartement 2 pièces | 192 000 € | 4 756 € | 63 |
| Appartement 3 pièces | 237 000 € | 4 082 € | 77 |
| Appartement 4 pièces | 271 096 € | 3 791 € | 30 |
| Maison 3 pièces | 294 000 € | 4 091 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 378 000 € | 4 360 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 457 000 € | 4 212 € | 56 |
| Maison 6 pièces | 503 393 € | 3 919 € | 24 |
Prix par rue à Bailly-Romainvilliers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Berges | 4 154 €/m² | 4 021 €/m² | 71 |
| Esp des Guinandiers | 3 921 €/m² | — | 21 |
| Boulevard des Sports | 4 489 €/m² | 4 103 €/m² | 16 |
| Rue des Murons | 4 555 €/m² | — | 16 |
| Rue des Flammes | — | 4 583 €/m² | 15 |
| Place de l'Europe | 4 742 €/m² | — | 12 |
| Rue du Cochet | 4 193 €/m² | 4 038 €/m² | 12 |
| Rue de Magny | 4 857 €/m² | — | 11 |
| Rue de Paris | 4 585 €/m² | — | 11 |
| Rue des Venvolles | 4 280 €/m² | — | 10 |
| Boulevard de la Marsange | 4 452 €/m² | — | 9 |
| Rue du Jariel | — | 4 085 €/m² | 9 |
| Rue de la Ferme des Champs | — | 4 494 €/m² | 7 |
| Rue des Petites Vignes | — | 4 380 €/m² | 6 |
| Rue du Lavoir | — | 4 382 €/m² | 6 |
| Boulevard des Ecoles | — | 3 977 €/m² | 5 |
| Rue de l'Aunette | 4 653 €/m² | — | 5 |
| Rue des Berlaudeurs | — | 3 455 €/m² | 5 |
| Rue des Beuyottes | 4 255 €/m² | — | 5 |
| Rue des Friches | 3 918 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Cochet | Appartement | 68 m² | 3 | 282 000 € | 4 147 € |
| 22/12/2025 | Rue des Venvolles | Appartement | 31 m² | 2 | 177 400 € | 5 723 € |
| 19/12/2025 | Rue des Boulins | Maison | 234 m² | 7 | 630 000 € | 2 692 € |
| 19/12/2025 | Rue des Cinelles | Maison | 140 m² | 6 | 519 000 € | 3 707 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Ferme des Champs | Maison | 80 m² | 4 | 355 000 € | 4 438 € |
| 15/12/2025 | Rue des Berges | Appartement | 28 m² | 1 | 134 750 € | 4 813 € |
| 11/12/2025 | Rue du Cochet | Appartement | 48 m² | 2 | 218 800 € | 4 558 € |
| 10/12/2025 | Rue du Cochet | Maison | 94 m² | 4 | 377 000 € | 4 011 € |
| 10/12/2025 | Esp des Guinandiers | Appartement | 71 m² | 4 | 278 000 € | 3 915 € |
| 10/12/2025 | Rue des Berges | Appartement | 22 m² | 1 | 125 000 € | 5 682 € |
| 05/12/2025 | Rue de l'Aunette | Appartement | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 € |
| 26/11/2025 | Rue du Tahuriau | Appartement | 86 m² | 4 | 335 000 € | 3 895 € |
| 26/11/2025 | Place de l'Europe | Appartement | 54 m² | 3 | 220 450 € | 4 082 € |
| 26/11/2025 | Rue des Friches | Appartement | 50 m² | 2 | 135 800 € | 2 716 € |
| 18/11/2025 | Rue du Four | Maison | 78 m² | 4 | 375 000 € | 4 808 € |
| 13/11/2025 | Boulevard des Ecoles | Maison | 75 m² | 4 | 308 270 € | 4 110 € |
| 31/10/2025 | Esp des Guinandiers | Appartement | 70 m² | 4 | 283 100 € | 4 044 € |
| 27/10/2025 | Rue des Beuyottes | Maison | 88 m² | 4 | 350 500 € | 3 983 € |
| 20/10/2025 | Rue des Flammes | Maison | 127 m² | 5 | 527 400 € | 4 153 € |
| 26/09/2025 | Boulevard des Sports | Maison | 72 m² | 3 | 294 000 € | 4 083 € |
| 24/09/2025 | Rue des Berges | Appartement | 36 m² | 2 | 180 000 € | 5 000 € |
| 23/09/2025 | Esp des Guinandiers | Appartement | 69 m² | 4 | 240 000 € | 3 478 € |
| 17/09/2025 | Rue de la Ferme des Champs | Maison | 84 m² | 4 | 390 000 € | 4 643 € |
| 17/09/2025 | Boulevard des Sports | Appartement | 46 m² | 2 | 185 000 € | 4 022 € |
| 15/09/2025 | Rue du Lavoir | Maison | 184 m² | 9 | 661 000 € | 3 592 € |
| 11/09/2025 | Rue des Berges | Appartement | 52 m² | 3 | 218 500 € | 4 202 € |
| 10/09/2025 | Rue du Tahuriau | Appartement | 78 m² | 4 | 315 000 € | 4 038 € |
| 29/08/2025 | Rue du Cochet | Appartement | 46 m² | 2 | 195 000 € | 4 239 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Aunette | Appartement | 35 m² | 2 | 192 380 € | 5 497 € |
| 28/08/2025 | Rue des Cinelles | Maison | 86 m² | 5 | 363 660 € | 4 229 € |
Autour de Bailly-Romainvilliers
- Coutevroult 2.1 km 3 694 €/m²
- Serris 2.3 km 4 808 €/m²
- Magny-le-Hongre 2.5 km 4 826 €/m²
- Villiers-sur-Morin 3.6 km 3 038 €/m²
- Saint-Germain-sur-Morin 3.7 km 3 471 €/m²
- Villeneuve-le-Comte 4.0 km 4 454 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.