Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte (77174)
Un appartement s'y est vendu 3 400 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 765 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 176 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 765 €/m²
+27,7 % sur un an · +14,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 182 € à 4 403 €/m²
- Prix médian du bien
- 368 200 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (58 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villeneuve-le-Comte
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 293 € | 16 |
| 2022 | 3 400 € | 3 | 4 024 € | 13 |
| 2023 | — | — | 4 019 € | 9 |
| 2024 | — | — | 2 948 € | 9 |
| 2025 | — | — | 3 765 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 352 691 € | 4 347 € | 18 |
| Maison 5 pièces | 379 300 € | 3 182 € | 22 |
Prix par rue à Villeneuve-le-Comte
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fosse Rouge | — | 3 095 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Rue du Pont de Couilly | Maison | 172 m² | 5 | 525 200 € | 3 053 € |
| 19/09/2025 | Rue Traversiere | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 € |
| 03/09/2025 | Allee Thibaut de Champagne | Maison | 72 m² | 4 | 309 100 € | 4 293 € |
| 01/08/2025 | Place Edmond James de Rothschild | Maison | 124 m² | 5 | 390 000 € | 3 145 € |
| 18/07/2025 | Boulevard de l'Ouest | Maison | 130 m² | 5 | 489 500 € | 3 765 € |
| 18/07/2025 | Rue des Tetes de Gargouilles | Maison | 95 m² | 5 | 385 500 € | 4 058 € |
| 18/07/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 35 m² | 2 | 176 000 € | 5 029 € |
| 18/06/2025 | Sentier de l'Epinette | Maison | 79 m² | 4 | 356 500 € | 4 513 € |
| 05/05/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 29 m² | 2 | 112 500 € | 3 879 € |
| 23/04/2025 | Rue de l'Ermitage | Maison | 76 m² | 4 | 368 200 € | 4 845 € |
| 07/02/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 190 m² | 6 | 491 800 € | 2 588 € |
| 07/02/2025 | Fosse Rouge | Maison | 101 m² | 5 | 325 000 € | 3 218 € |
| 07/02/2025 | Rue de Provins | Maison | 63 m² | 3 | 300 000 € | 4 762 € |
| 19/12/2024 | Rue Jean Mermoz | Maison | 75 m² | 3 | 170 000 € | 2 267 € |
| 18/12/2024 | Allee Thibaut de Champagne | Maison | 83 m² | 5 | 392 500 € | 4 729 € |
| 23/10/2024 | Rue du General de Gaulle | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € |
| 30/09/2024 | Route aux Pierres | Maison | 159 m² | 6 | 468 683 € | 2 948 € |
| 12/07/2024 | Allee du Prevot Gebert | Maison | 83 m² | 5 | 378 000 € | 4 554 € |
| 10/07/2024 | Fosse Rouge | Maison | 102 m² | 5 | 292 000 € | 2 863 € |
| 19/06/2024 | Allee du Docteur Bajon | Maison | 140 m² | 5 | 407 000 € | 2 907 € |
| 17/06/2024 | Avenue Jules Ferry | Maison | 86 m² | 5 | 295 000 € | 3 430 € |
| 01/03/2024 | Rue Pasteur | Appartement | 35 m² | 2 | 133 000 € | 3 800 € |
| 15/02/2024 | Rue du Pont de Couilly | Maison | 41 m² | 3 | 161 000 € | 3 927 € |
| 20/10/2023 | Rue de Naples | Maison | 180 m² | 6 | 455 000 € | 2 528 € |
| 28/09/2023 | Allee Leon Moulin | Maison | 124 m² | 5 | 380 600 € | 3 069 € |
| 19/09/2023 | Rue de la Gare | Maison | 77 m² | 4 | 254 000 € | 3 299 € |
| 25/07/2023 | Boulevard de l'Est | Maison | 65 m² | 3 | 300 800 € | 4 628 € |
| 07/07/2023 | Allee Thibaut de Champagne | Maison | 110 m² | 5 | 340 000 € | 3 091 € |
| 04/07/2023 | Rue Basses des Fosses | Maison | 85 m² | 4 | 341 600 € | 4 019 € |
| 14/06/2023 | Rue du Pont de Couilly | Appartement | 83 m² | 4 | 240 000 € | 2 892 € |
Autour de Villeneuve-le-Comte
- Villeneuve-Saint-Denis 3.4 km 4 132 €/m²
- Bailly-Romainvilliers 4.0 km 4 239 €/m²
- Neufmoutiers-en-Brie 4.3 km 3 521 €/m²
- Dammartin-sur-Tigeaux 4.6 km —
- Coutevroult 4.6 km 3 694 €/m²
- Villiers-sur-Morin 4.9 km 3 038 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.